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ロイヤルアーク高槻ザファースト

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,700万 〜 4,930万円
8階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価58万円/㎡ 〜 71万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,700万円 〜 4,930万円8階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴262023年04月04日更新
家賃相場4.5万 〜 16.8万円
表面利回り4.4% 〜 5.48階, 3LDK, 約78㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.9

378人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府高槻市上田辺町11-3
交通
  • JR東海道本線「高槻駅」徒歩5分
築年月
2005年11月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ロイヤルアーク高槻ザファーストの基本情報

ロイヤルアーク高槻ザファーストは、2005年11月に竣工された総戸数117戸の15階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡~約95㎡、間取りが2LDK+S(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,000万~6,781万円、参考相場単価は58万円/㎡~71万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロイヤルアークタカツキザファースト管理会社阪急ハウジングサポート
住所大阪府 高槻市 上田辺町11-3管理形態委託
郵便番号〒569-0805管理員日勤
築年月2005年11月管理費1㎡あたり110円
総戸数117戸修繕積立金1㎡あたり230円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域、第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府高槻市上田辺町に位置する分譲マンションで、総戸数117戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の高槻駅で徒歩5分、アクセス良好です。高槻市駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 野村證券 高槻支店 共同出張所 (255 m)
    • 三井住友信託銀行 高槻支店 (283 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 高槻市役所出張所 無人ATM (285 m)
    • 関西みらい銀行 高槻駅前支店 (285 m)
    • JAたかつき本店 (298 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR高槻駅内出張所(ATM) (346 m)
    • 関西みらい銀行 高槻中央出張所(母店:高槻支店)(旧近畿大阪銀行店舗) (384 m)
    • 北おおさか信用金庫高槻支店 (394 m)
    • 近畿労働金庫高槻支店 (415 m)
    • 京都銀行高槻城北支店 (420 m)
  • 公園3件
    • 芥川公園 (546 m)
    • 城跡公園 (825 m)
    • 高塚城跡公園 (825 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 高槻上田辺町店 (82 m)
    • セブンイレブン 高槻城北町1丁目店 (254 m)
    • ファミリーマート 高槻センター街店 (256 m)
    • セブンイレブン 高槻高槻町店 (259 m)
    • ファミリーマート 高槻グリーンプラザ店 (333 m)
    • セブンイレブン ハートインJR高槻駅中央口店 (382 m)
    • セブンイレブン 高槻城北通り店 (391 m)
    • セブンイレブン ハートインビエラ高槻店 (437 m)
    • セブンイレブン 高槻芥川1丁目店 (485 m)
    • セブンイレブン 高槻芥川町店 (524 m)
  • スーパー10件
    • 高槻市場 (205 m)
    • ハローダイキョウ 高槻店 (205 m)
    • ダイキョウ物産 (310 m)
    • Pantry(パントリー) JR高槻駅店 (364 m)
    • KOHYO(コーヨー) 阪急高槻店 (448 m)
    • モリタ屋北園店 (475 m)
    • Foods Market SATAKE(フーズマーケットサタケ) 高槻城西店 (489 m)
    • 平和堂アル・プラザ高槻店 (525 m)
    • 関西スーパー 高槻店 (591 m)
    • ライフ 高槻城西店 (753 m)
  • 学校/教育施設10件
    • イングライセンスアカデミー高槻校 (320 m)
    • 高槻あいわ児童館 (345 m)
    • 鹿島学園高等学校通信制高槻キャンパス (351 m)
    • 高槻市立 桃園小学校学童保育室A (400 m)
    • 高槻市立桃園小学校 (423 m)
    • パソコンタッチ塾高槻教室 (489 m)
    • 高槻市医師会看護専門学校 (490 m)
    • 張式気功養成学校 (517 m)
    • 大阪府立槻の木高校 (633 m)
    • 高槻市立第一中学校 (719 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高槻市中央図書館 (204 m)
    • 高槻市役所 (255 m)
    • 高槻市役所労働組合 (258 m)
    • 高槻市コールセンター (262 m)
    • 高槻市生涯学習センター (262 m)
    • 高槻警察署 (372 m)
    • 高槻警察署 北大手交番 (405 m)
    • 高槻警察署 高槻駅前交番 (406 m)
    • ワークサポートたかつき (423 m)
    • 高槻市役所 高槻市社会福祉協議会 (456 m)
  • 病院/医療10件
    • 紺屋町整骨院 (59 m)
    • 湯浅医院 (69 m)
    • テイク・ケア (88 m)
    • 石田歯科 (97 m)
    • 大関医院 (106 m)
    • 小宮山歯科医院 (106 m)
    • 大石眼科医院 (115 m)
    • 高槻やまもとクリニック (138 m)
    • 宮田クリニック (138 m)
    • 新京町やまもと耳鼻咽喉科 (139 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 紺屋町保育園 (88 m)
    • NOZOMI保育園 (205 m)
    • たかつき駅前保育園 (343 m)
    • 高槻マリア・インマクラダ幼稚園 (385 m)
    • 高槻あいわ保育園 (428 m)
    • 幼保連携型認定こども園いまむらこどもえん (506 m)
    • きたその 第1保育園 (522 m)
    • 大手保育園 (560 m)
    • 高槻市立高槻保育所 (577 m)
    • キンダーキッズインターナショナルスクール高槻校 (630 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロイヤルアーク高槻ザファーストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,000万~6,781万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
58万円 〜 71万円
坪単価
194万円 〜 235万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較高槻市の平均より55.2% 高い↑
大阪府の平均より56.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
4,700万 〜 4,930万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 1083位
高槻市
229棟中 33位
上田辺町
5棟中 5位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • ロイヤルアーク高槻ザファーストの相場

    ㎡単価
    58.8万円
    坪単価
    194.4万円
  • 高槻市の相場

    ㎡単価
    37.8万円
    坪単価
    125.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ロイヤルアーク高槻ザファーストの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,710万〜4,940万円対前年同月比4,700万〜4,930万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ロイヤルアーク高槻ザファーストの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,500万〜6,698万円です。専有面積は約68㎡〜約95㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年4月5,780万円6〜102LDK+S約80㎡ (約24坪)約72万円 (約238万円)南東-
2023年3月6,180万円6〜102LDK+S約80㎡ (約24坪)約77万円 (約255万円)南東-
2021年12月6,698万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約72万円 (約240万円)
2021年12月5,380万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約70万円 (約234万円)-
2021年11月6,698万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約72万円 (約240万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ロイヤルアーク高槻ザファーストの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,300 〜 8,900円
物件の参考家賃8階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 17.3万 〜 21.2万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.5万〜4.7万円
  • 2K〜2LDK平均 20.1万〜21.1万円
  • 3K〜3LDK平均 19.1万〜20.1万円
  • 4K〜4LDK平均 23.5万〜24.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月4.5万円1K18.48㎡-5.0万円1〜5-
2024年3月4.5万円1K18.48㎡-5.0万円1〜5-
2024年1月4.5万円1K18.48㎡-5.0万円6〜10-
2024年1月4.5万円1K18.48㎡-5.0万円1〜5-
2024年1月4.5万円1K18.48㎡-5.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルアーク高槻ザファーストの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階18.6万〜19.6万円
79.85㎡ / -
2階4.4万〜4.6万円
18.48㎡ / -
21.8万〜22.9万円
91.13㎡ / -
16.6万〜17.4万円
70.99㎡ / 東
22.4万〜23.5万円
91.13㎡ / 南
3階
4階4.4万〜4.7万円
18.48㎡ / -
16.2万〜17万円
68.81㎡ / 東
18.6万〜19.5万円
75.02㎡ / 南
5階4.5万〜4.7万円
18.48㎡ / -
19.8万〜20.8万円
80.9㎡ / 南西
23.9万〜25.1万円
91.13㎡ / 南西
6階4.5万〜4.7万円
18.48㎡ / -
22.4万〜23.5万円
91.13㎡ / 南西
7階
8階19万〜19.9万円
75.02㎡ / 南
9階22.4万〜23.5万円
87.94㎡ / 南
25.4万〜26.6万円
95.05㎡ / 南
10階
11階
12階20.1万〜21.1万円
78.02㎡ / 南
17.9万〜18.8万円
70.99㎡ / -
13階19.4万〜20.4万円
75.02㎡ / 南
14階
15階23万〜24.2万円
87.94㎡ / 南

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