アルバ高槻
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,510万 〜 1,590万円
4階、3LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,510万円 〜 1,590万円 | 4階, 3LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 55件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 9万円 | |
| 表面利回り | 6.0％ 〜 7.3％ | 4階, 3LDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.14
400人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府高槻市上土室1丁目14-1
- 交通
- ＪＲ東海道本線「摂津富田駅」徒歩31分
- 築年月
- 1997年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
アルバ高槻の基本情報
建物・設備
| 名称 | アルバタカツキ | 管理会社 | 阪急ハウジングサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 高槻市 上土室1丁目14-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒569-1044 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年2月 | 管理費 | 1㎡あたり87円 |
| 総戸数 | 51戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 11,000円〜12,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | アタラシ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府高槻市上土室1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の摂津富田駅で徒歩31分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 北おおさか信用金庫阿武山支店 (283 m)
- ファミリーマート西田半土室町 共同出張所(イーネットATM) (619 m)
- ファミリーマート高槻岡本町 共同出張所(イーネットATM) (751 m)
- ファミリーマート高槻岡本町 共同出張所(イーネットATM) (761 m)
- JAたかつき阿武野支店 (772 m)
- 万代高槻富田丘 共同出張所(イーネットATM) (874 m)
- ファミリーマート摂津富田駅前 共同出張所(イーネットATM) (986 m)
- 公園1件
- 上の池公園 (647 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 高槻土室町北店 (237 m)
- ローソン 高槻赤十字病院店 (468 m)
- ミニストップ 高槻赤十字病院店 (523 m)
- ファミリーマート 高槻塚原一丁目店 (717 m)
- セブンイレブン 高槻土室町店 (737 m)
- ファミリーマート 高槻塚原一丁目店 (743 m)
- ファミリーマート 高槻岡本町店 (762 m)
- ローソン 高槻奈佐原二丁目店 (880 m)
- スーパー5件
- マルヤス 阿武野店 (606 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ氷室 (782 m)
- モリタ屋南平台店 (798 m)
- 業務スーパーTAKENOKO 奈佐原店 (934 m)
- 業務スーパー 奈佐原店 (964 m)
- 学校/教育施設10件
- 高槻市立土室小学校 (592 m)
- 高槻市立阿武野小学校 (607 m)
- 高槻市立 土室小学校学童保育室 (613 m)
- 高槻市立 阿武野小学校学童保育室A (619 m)
- 大阪府立阿武野高校 (621 m)
- 高槻市立阿武山中学校 (664 m)
- 高槻市立阿武野中学校 (777 m)
- 茨木市立 太田学童保育室 (926 m)
- 高槻市立 阿武山小学校学童保育室A (926 m)
- 茨木市立太田小学校 (940 m)
- 公共施設/機関7件
- 土室公民館 (433 m)
- 高槻警察署 阿武野交番 (605 m)
- 高槻市立 西阿武野コミュニティセンター (653 m)
- 高槻市立阿武山図書館 (876 m)
- 高槻市立 阿武山公民館 (879 m)
- 高槻警察署 奈佐原交番 (902 m)
- 氷室公民館 (963 m)
- 病院/医療10件
- トップ・ケアさくらデイサービスセンター (68 m)
- 大西歯科医院 (143 m)
- しもでら小児科クリニック (184 m)
- うえしまデイケアセンター (208 m)
- 上島内科医院 (208 m)
- 耳鼻咽喉科うの医院 (262 m)
- 増田歯科 (262 m)
- 三木医院 (305 m)
- あみの歯科医院 (443 m)
- 石河診療所 (494 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 高槻市立阿武野幼稚園 (415 m)
- トーマスひむろ保育園 (499 m)
- 高槻市立土室幼稚園 (546 m)
- 阿武山たつの子認定こども園 (864 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アルバ高槻の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にアルバ高槻の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アルバ高槻の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,375万～1,664万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 高槻市の平均より48.9% 低い↓ 大阪府の平均より48.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 1,510万 〜 1,590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アルバ高槻の相場
- ㎡単価
- 19.3万円
- 坪単価
- 64万円
高槻市の相場
- ㎡単価
- 37.8万円
- 坪単価
- 125.2万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アルバ高槻の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,510万〜1,590万円対前年同月比↓ | 1,510万〜1,590万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルバ高槻の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜2,380万円です。専有面積は約71㎡〜約85㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約21万円 (約72万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約21万円 (約72万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約21万円 (約72万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約21万円 (約72万円) | 南 | - |
| 2023年1月 | 2,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約29万円 (約95万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.9万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.6万円となっております。以前の期間と比較して-4.41％下落しています。
2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.6万円となっております。以前の期間と比較して＋6.96％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.7万円となっております。以前の期間と比較して-1.18％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アルバ高槻の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,879.1万円 | 22.8万円 |
| 3階〜4階 | 1,724.2万円 | 22.4万円 |
| 5階 | 1,907.1万円 | 24.1万円 |
| 6階 | 1,565万円 | 20.1万円 |
| 7階 | 1,600万円 | 20.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,762.5万円 | 22.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,987.6万円 | 24.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,837.7万円 | 23.2万円 |
アルバ高槻の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
アルバ高槻の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,200 〜 3,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り：6.0％ 〜 7.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 9.0万円 | 3LDK | 83.92㎡ | 5.0万円 | 45.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2021年2月 | 9.0万円 | 3LDK | 78.0㎡ | 5.0万円 | 45.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2021年1月 | 9.0万円 | 3LDK | 83.92㎡ | 5.0万円 | 45.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2021年1月 | 9.0万円 | 3LDK | 78.0㎡ | 5.0万円 | 45.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年12月 | 9.0万円 | 3LDK | 78.0㎡ | 5.0万円 | 45.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アルバ高槻の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.8万〜9.2万円 83.92㎡ / 南 | 8.5万〜8.9万円 81.51㎡ / 南 | |
| 2階 | 9万〜9.4万円 83.92㎡ / 南 | ||
| 3階 | 9万〜9.5万円 83.92㎡ / 南 | ||
| 4階 | 8.4万〜8.9万円 78.0㎡ / 南 | 9.3万〜9.7万円 85.56㎡ / 南 | |
| 5階 | 8.3万〜8.7万円 78.0㎡ / - | 8.9万〜9.3万円 81.51㎡ / 南 | |
| 6階 | 8.3万〜8.7万円 78.0㎡ / - | ||
| 7階 | 8.3万〜8.8万円 78.0㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
大阪府高槻市の人気エリアから中古マンションを探す
大阪府の市区町村からマンションを探す
- 大阪市都島区
- 大阪市福島区
- 大阪市此花区
- 大阪市西区
- 大阪市港区
- 大阪市大正区
- 大阪市天王寺区
- 大阪市浪速区
- 大阪市西淀川区
- 大阪市東淀川区
- 大阪市東成区
- 大阪市生野区
- 大阪市旭区
- 大阪市城東区
- 大阪市阿倍野区
- 大阪市住吉区
- 大阪市東住吉区
- 大阪市西成区
- 大阪市淀川区
- 大阪市鶴見区
- 大阪市住之江区
- 大阪市平野区
- 大阪市北区
- 大阪市中央区
- 堺市堺区
- 堺市中区
- 堺市東区
- 堺市西区
- 堺市南区
- 堺市北区
- 堺市美原区
- 岸和田市
- 豊中市
- 池田市
- 吹田市
- 泉大津市
- 高槻市
- 貝塚市
- 守口市
- 枚方市
- 茨木市
- 八尾市
- 泉佐野市
- 富田林市
- 寝屋川市
- 河内長野市
- 松原市
- 大東市
- 和泉市
- 箕面市
- 柏原市
- 羽曳野市
- 門真市
- 摂津市
- 高石市
- 藤井寺市
- 東大阪市
- 泉南市
- 四條畷市
- 交野市
- 大阪狭山市
- 阪南市
- 三島郡島本町
- 豊能郡豊能町
- 豊能郡能勢町
- 泉北郡忠岡町
- 泉南郡熊取町
- 泉南郡田尻町
- 泉南郡岬町
- 南河内郡太子町
- 南河内郡河南町
- 南河内郡千早赤阪村
大阪府の路線から探す
- ＪＲ大阪環状線
- ＪＲ片町線
- ＪＲ東西線
- 京阪本線
- OsakaMetro長堀鶴見緑地線
- OsakaMetro谷町線
- 阪神本線
- OsakaMetro千日前線
- ＪＲ桜島線
- 阪神なんば線
- ＪＲ大阪環状連絡線
- OsakaMetro中央線
- OsakaMetro御堂筋線
- OsakaMetro四つ橋線
- 近鉄難波線
- 近鉄奈良線
- 近鉄大阪線
- ＪＲ関西本線〔大和路線〕（奈良-ＪＲ難波）
- 南海本線
- 南海高野線
- OsakaMetro堺筋線
- 阪堺電気軌道阪堺線
- 南海汐見橋線
- 阪急千里線
- 阪急京都本線
- OsakaMetro今里筋線
- ＪＲおおさか東線
- ＪＲ阪和線
- 近鉄南大阪線
- 阪堺電気軌道上町線
- ＪＲ東海道本線
- 阪急神戸本線
- 阪急宝塚本線
- OsakaMetro南港ポートタウン線
- 京阪中之島線
- 泉北高速鉄道
- ＪＲ阪和線
- 大阪モノレール
- 北大阪急行電鉄
- 阪急箕面線
- 大阪モノレール彩都線
- 水間鉄道
- 京阪交野線
- 近鉄信貴線
- 近鉄西信貴ケーブル
- ＪＲ関西空港線
- 南海空港線
- 近鉄長野線
- 近鉄道明寺線
- 南海高師浜線
- 近鉄けいはんな線
- 能勢電鉄妙見線
- 南海多奈川線
高槻市の他のエリアから中古マンションを探す
- 赤大路町
- 芥川町
- 明田町
- 明野町
- 朝日町
- 阿武野
- 安満磐手町
- 安満北の町
- 安満御所の町
- 安満新町
- 安満中の町
- 安満西の町
- 安満東の町
- 天川新町
- 天川町
- 安岡寺町
- 井尻
- 大字出灰
- 今城町
- 大字鵜殿
- 浦堂
- 浦堂本町
- 永楽町
- 大冠町
- 大塚町
- 大手町
- 大畑町
- 岡本町
- 奥天神町
- 梶原
- 梶原中村町
- 春日町
- 上田辺町
- 上土室
- 上本町
- 大字唐崎
- 唐崎北
- 唐崎中
- 唐崎西
- 唐崎南
- 大字川久保
- 川添
- 川西町
- 大字上牧
- 上牧北駅前町
- 上牧南駅前町
- 上牧山手町
- 上牧町
- 北大樋町
- 北昭和台町
- 北園町
- 北柳川町
- 京口町
- 大字郡家
- 郡家新町
- 郡家本町
- 高西町
- 神内
- 大字神内
- 黄金の里
- 古曽部町
- 寿町
- 紺屋町
- 五領町
- 西面北
- 西面中
- 西面南
- 大字西面
- 幸町
- 栄町
- 桜ケ丘北町
- 桜ケ丘南町
- 桜町
- 沢良木町
- 三箇牧
- 芝谷町
- 芝生町
- 大字下
- 下田部町
- 庄所町
- 昭和台町
- 城西町
- 城東町
- 城内町
- 城南町
- 城北町
- 須賀町
- 大字杉生
- 辻子
- 清福寺町
- 高垣町
- 高槻町
- 竹の内町
- 大字田能
- 玉川
- 大学町
- 大蔵司
- 大和
- 千代田町
- 塚原
- 大字塚原
- 塚脇
- 月見町
- 堤町
- 津之江北町
- 津之江町
- 寺谷町
- 天神町
- 天王町
- 出丸町
- 桃園町
- 東和町
- 殿町
- 登美の里町
- 富田丘町
- 富田町
- 道鵜町
- 土橋町
- 中川町
- 大字中畑
- 奈佐原
- 大字奈佐原
- 奈佐原元町
- 大字成合
- 成合北の町
- 成合中の町
- 成合西の町
- 成合東の町
- 成合南の町
- 南平台
- 西大樋町
- 西冠
- 西之川原
- 西真上
- 西町
- 西五百住町
- 如是町
- 大字二料
- 野田
- 野田東
- 登町
- 野見町
- 大字萩谷
- 萩之庄
- 大字萩庄
- 白梅町
- 柱本
- 大字柱本
- 柱本新町
- 柱本南町
- 八丁畷町
- 八丁西町
- 大字服部
- 土室町
- 大字原
- 番田
- 東天川
- 東上牧
- 東城山町
- 東五百住町
- 氷室町
- 日向町
- 日吉台一番町
- 日吉台五番町
- 日吉台三番町
- 日吉台七番町
- 日吉台二番町
- 日吉台四番町
- 日吉台六番町
- 深沢町
- 深沢本町
- 藤の里町
- 別所新町
- 別所中の町
- 別所本町
- 紅茸町
- 本町
- 前島
- 大字前島
- 真上町
- 牧田町
- 松川町
- 松が丘
- 松原町
- 三島江
- 大字三島江
- 緑が丘
- 緑町
- 南芥川町
- 南大樋町
- 南庄所町
- 南総持寺町
- 南松原町
- 宮が谷町
- 宮田町
- 宮之川原
- 宮之川原元町
- 宮野町
- 紫町
- 名神町
- 柳川町
- 八幡町
- 山手町
- 弥生が丘町
- 淀の原町
- 若松町
- 清水台
- 玉川新町
- 高見台
- 萩谷月見台
- 霊仙寺町
- 美しが丘
- 花林苑
- 大字大塚
