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阿武山団地(1番街・2番街)

774人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,560万 〜 1,730万円
3階、3LDK、約86㎡の場合

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住所
大阪府高槻市上土室3丁目15
交通
築年月
1989年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.27

阿武山団地(1番街・2番街)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
19万円 〜 23万円
坪単価
64万円 〜 77万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較高槻市の平均より41.1% 低い↓
大阪府の平均より38.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
1,560万 〜 1,730万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8800棟中 6948位
高槻市
220棟中 172位
上土室
11棟中 8位
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の売買価格相場

  • 阿武山団地(1番街・2番街)の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.3万円
  • 高槻市の相場

    ㎡単価
    33万円
    坪単価
    109.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    31.7万円
    坪単価
    104.9万円

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阿武山団地(1番街・2番街)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、86㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
1,560万〜1,730万円対前年同月比1,560万〜1,730万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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阿武山団地(1番街・2番街)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で246件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(246件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年10月1,580万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約16万円 (約54万円)-
2018年10月1,100万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約14万円 (約49万円)-
2018年10月1,280万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約16万円 (約55万円)-
2018年10月1,900万円1〜54SLDK約112㎡ (約34坪)約16万円 (約56万円)-
2018年10月1,900万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約20万円 (約68万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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阿武山団地(1番街・2番街)の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,300円
坪単価
3,600 〜 4,400円

例えば…3階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
9.4万 〜 11.4万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月9.5万円3LDK80.0㎡19.0万円19.0万円1〜5
2017年9月10.0万円3LDK80.0㎡20.0万円20.0万円1〜5南東
2017年9月9.5万円3LDK80.0㎡19.0万円19.0万円1〜5
2017年8月10.0万円3LDK80.0㎡20.0万円20.0万円1〜5南東
2017年8月9.5万円3LDK80.0㎡19.0万円19.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

阿武山団地(1番街・2番街)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.4万〜9.2万円
  • 3K〜3LDK平均9.3万〜10.3万円
  • 4K〜4LDK平均11万〜12.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.3万〜10.3万円
85.44㎡ / 南西
10.8万〜11.9万円
98.47㎡ / 南西
2階8.4万〜9.3万円
73.23㎡ / 南
9.4万〜10.4万円
84.04㎡ / 南西
11.8万〜13.1万円
98.47㎡ / 南西
3階8.2万〜9.1万円
71.76㎡ / 南
9.3万〜10.3万円
81.37㎡ / 南
11.1万〜12.3万円
98.47㎡ / 南東
4階8.5万〜9.3万円
73.23㎡ / 南
10万〜11.1万円
89.2㎡ / -
10.8万〜12万円
89.09㎡ / 南
5階8.3万〜9.2万円
71.76㎡ / 南
8.4万〜9.3万円
72.76㎡ / 南
10.3万〜11.4万円
89.09㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.27(大阪府)

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阿武山団地(1番街・2番街)の基本情報

大阪府高槻市上土室3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の摂津富田駅で徒歩38分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称アブヤマダンチ管理会社日本総合住生活
住所大阪府 高槻市 上土室3丁目15管理形態委託
郵便番号〒569-1044管理員日勤
築年月1989年3月管理費1㎡あたり99円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり115円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • 北おおさか信用金庫阿武山支店 (419 m)
    • ファミリーマート高槻南平台 共同出張所(イーネットATM) (483 m)
    • 高槻塚原郵便局 (571 m)
    • ファミリーマート高槻塚原1丁目 共同出張所(イーネットATM) (699 m)
    • サークルK高槻岡本町 共同出張所(イーネットATM) (872 m)
  • 公園2件
    • 上の池公園 (291 m)
    • 南平台中央公園 (902 m)
  • コンビニ9件
    • ミニストップ 高槻赤十字病院店 (392 m)
    • ローソン 高槻奈佐原二丁目店 (516 m)
    • ファミリーマート 高槻南平台店 (516 m)
    • セブンイレブン 高槻土室町北店 (585 m)
    • セブンイレブン 高槻奈佐原元町店 (661 m)
    • ファミリーマート 高槻塚原一丁目店 (700 m)
    • ファミリーマート 高槻塚原一丁目店 (706 m)
    • ローソン 高槻土室町店 (712 m)
    • サークルK 高槻岡本町店 (876 m)
  • スーパー6件
    • モリタ屋南平台店 (517 m)
    • 業務スーパーTAKENOKO 奈佐原店 (583 m)
    • 業務スーパー 奈佐原店 (587 m)
    • マルヤス 阿武野店 (606 m)
    • 株式会社マルヤス 阿武野店 (610 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ氷室 (936 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 高槻市立阿武山中学校 (302 m)
    • 高槻市立阿武野中学校 (479 m)
    • 高槻市立 阿武山小学校学童保育室A (613 m)
    • 高槻市立阿武山小学校 (670 m)
    • 高槻市立阿武野小学校 (735 m)
    • 高槻市立 阿武野小学校学童保育室A (785 m)
    • 高槻市立土室小学校 (899 m)
    • 大阪府立阿武野高校 (906 m)
    • 高槻市立 土室小学校学童保育室 (906 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 高槻市立阿武山図書館 (518 m)
    • 高槻市立 阿武山公民館 (521 m)
    • 高槻警察署 奈佐原交番 (539 m)
    • 高槻市立 西阿武野コミュニティセンター (561 m)
    • 高槻市北消防署阿武野出張所 (712 m)
    • 土室公民館 (782 m)
    • 高槻警察署 阿武野交番 (807 m)
    • 高槻市立 阿武野コミュニティセンター (948 m)
    • 高槻市役所 教育委員会教育指導部 地域教育室 文化財課 埋蔵文化財調査 (968 m)
  • 病院/医療10件
    • 医療法人三木医院 (56 m)
    • 三木医院 (61 m)
    • しもでら小児科クリニック (264 m)
    • 大西歯科医院 (329 m)
    • うえしまデイケアセンター (397 m)
    • 上島内科医院 (399 m)
    • 高槻赤十字病院 (399 m)
    • トップ・ケアさくらデイサービスセンター (414 m)
    • 耳鼻咽喉科うの医院 (420 m)
    • 増田歯科 (420 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 阿武山たつの子認定こども園 (539 m)
    • 高槻市立阿武野幼稚園 (658 m)
    • トーマスひむろ保育園 (767 m)
    • 高槻市立土室幼稚園 (857 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識