• 検索結果がここに表示されます

阿武山団地(1番街･2番街)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,640万 〜 1,730万円
3階、3LDK、約86㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡ 〜 23万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,640万円 〜 1,730万円3階, 3LDK, 約86㎡の例
売買履歴524件2024年01月06日更新
家賃相場8万 〜 10万円
表面利回り6.2％ 〜 7.6％3階, 3LDK, 約86㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.14

224人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府高槻市上土室3丁目15
交通
  • ＪＲ東海道本線「摂津富田駅」徒歩38分
築年月
1989年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

阿武山団地(1番街･2番街)の基本情報

阿武山団地(1番街･2番街)は、1989年03月に竣工された総戸数20戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約118㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,304万～2,742万円、参考相場単価は19万円/㎡～23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アブヤマダンチ管理会社日本総合住生活
住所大阪府 高槻市 上土室3丁目15管理形態委託
郵便番号〒569-1044管理員日勤
築年月1989年3月管理費1㎡あたり71円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり132円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4DK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
月額 1,500円
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府高槻市上土室3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の摂津富田駅で徒歩38分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • ファミリーマート西田半土室町 共同出張所(イーネットATM) (400 m)
    • 北おおさか信用金庫阿武山支店 (419 m)
    • ファミリーマート高槻岡本町 共同出張所(イーネットATM) (492 m)
    • ファミリーマート高槻南平台 共同出張所(イーネットATM) (811 m)
    • ファミリーマート高槻岡本町 共同出張所(イーネットATM) (867 m)
  • 公園2件
    • 上の池公園 (291 m)
    • 南平台中央公園 (903 m)
  • コンビニ8件
    • ローソン 高槻赤十字病院店 (366 m)
    • ミニストップ 高槻赤十字病院店 (391 m)
    • ローソン 高槻奈佐原二丁目店 (515 m)
    • セブンイレブン 高槻土室町北店 (586 m)
    • セブンイレブン 高槻奈佐原元町店 (661 m)
    • ファミリーマート 高槻塚原一丁目店 (699 m)
    • ファミリーマート 高槻塚原一丁目店 (705 m)
    • ファミリーマート 高槻岡本町店 (868 m)
  • スーパー5件
    • モリタ屋南平台店 (518 m)
    • 業務スーパーTAKENOKO 奈佐原店 (584 m)
    • マルヤス 阿武野店 (606 m)
    • 業務スーパー 奈佐原店 (612 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ氷室 (937 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 高槻市立阿武山中学校 (301 m)
    • 高槻市立阿武野中学校 (479 m)
    • 高槻市立 阿武山小学校学童保育室A (612 m)
    • 高槻市立阿武山小学校 (669 m)
    • 高槻市立阿武野小学校 (736 m)
    • 高槻市立 阿武野小学校学童保育室A (786 m)
    • 高槻市立土室小学校 (899 m)
    • 大阪府立阿武野高校 (906 m)
    • 高槻市立 土室小学校学童保育室 (915 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 高槻市立阿武山図書館 (517 m)
    • 高槻市立 阿武山公民館 (520 m)
    • 高槻警察署 奈佐原交番 (539 m)
    • 高槻市立 西阿武野コミュニティセンター (560 m)
    • 高槻市北消防署阿武野出張所 (711 m)
    • 土室公民館 (783 m)
    • 高槻警察署 阿武野交番 (808 m)
    • 高槻市立 阿武野コミュニティセンター (948 m)
    • 高槻市役所 教育委員会教育指導部 地域教育室 文化財課 埋蔵文化財調査 (968 m)
  • 病院/医療10件
    • 三木医院 (61 m)
    • しもでら小児科クリニック (264 m)
    • 大西歯科医院 (330 m)
    • うえしまデイケアセンター (397 m)
    • 高槻赤十字病院 (399 m)
    • 上島内科医院 (399 m)
    • トップ・ケアさくらデイサービスセンター (415 m)
    • 耳鼻咽喉科うの医院 (420 m)
    • 増田歯科 (420 m)
    • 冨永クリニック (479 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 阿武山たつの子認定こども園 (538 m)
    • 高槻市立阿武野幼稚園 (658 m)
    • トーマスひむろ保育園 (767 m)
    • 高槻市立土室幼稚園 (857 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

阿武山団地(1番街･2番街)の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的に阿武山団地(1番街･2番街)の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

阿武山団地(1番街･2番街)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,304万～2,742万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円 〜 23万円
坪単価
64万円 〜 76万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較高槻市の平均より48.6% 低い↓
大阪府の平均より48.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
1,640万 〜 1,730万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 7920位
高槻市
229棟中 196位
上土室
11棟中 8位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 阿武山団地(1番街･2番街)の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.3万円

  • 高槻市の相場

    ㎡単価
    37.8万円
    坪単価
    125.2万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

阿武山団地(1番街･2番街)の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、86㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,640万〜1,720万円対前年同月比↑1,640万〜1,730万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

阿武山団地(1番街･2番街)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、890万〜2,788万円です。専有面積は約67㎡〜約118㎡です。全部で524件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(524件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,380万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約26万円 (約87万円)南西-
2023年12月2,380万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約26万円 (約87万円)南西-
2023年11月2,380万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約26万円 (約87万円)南西-
2023年11月2,480万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約27万円 (約91万円)南西-
2023年10月2,480万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約27万円 (約91万円)南西-

会員登録すると、全部で524件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67万円となっております。
2011年〜2015年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.7万円となっております。以前の期間と比較して-6.54％下落しています。
2016年〜2020年では、428件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65万円となっております。以前の期間と比較して＋3.78％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、104件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.4万円となっております。以前の期間と比較して＋5.13％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

阿武山団地(1番街･2番街)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階2,017.5万円21.5万円
2階2,029.3万円22.4万円
3階1,632.5万円19.6万円
4階1,484万円18.3万円
5階1,433.8万円17.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,351.2万円18.7万円
3LDK/3SLDK等1,644.5万円20.3万円
4LDK/4SLDK等1,934.3万円19.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,695.6万円19.8万円
西2,120万円21.8万円
北/北東/北西1,971万円18.5万円

阿武山団地(1番街･2番街)の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

阿武山団地(1番街･2番街)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 3,900円
物件の参考家賃3階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合 8.4万 〜 10.3万円 (表面利回り：6.2％ 〜 7.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.8万〜8.2万円
  • 3K〜3LDK平均 8.8万〜9.3万円
  • 4K〜4LDK平均 10.6万〜11.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で33件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年2月8.9万円3LDK80.0㎡-17.8万円1〜5南東
2021年1月8.9万円3LDK80.0㎡-17.8万円1〜5南東
2020年12月8.9万円3LDK80.0㎡-17.8万円1〜5南東
2020年11月8.9万円3LDK80.0㎡-17.8万円1〜5南東
2020年10月8.9万円3LDK80.0㎡-17.8万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

阿武山団地(1番街･2番街)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.9万〜9.3万円
85.44㎡ / 南西		10.2万〜10.7万円
98.47㎡ / 南東
2階8万〜8.4万円
73.23㎡ / 南		8.9万〜9.3万円
84.04㎡ / -		10.2万〜10.7万円
95.75㎡ / 南西
3階7.6万〜8万円
71.76㎡ / -		8.6万〜9万円
80.0㎡ / 南東		10.2万〜10.7万円
95.75㎡ / -
4階8万〜8.4万円
73.23㎡ / 南		9.8万〜10.3万円
89.2㎡ / 南		10.9万〜11.5万円
94.64㎡ / 南西
5階7.7万〜8.1万円
71.76㎡ / -		8万〜8.4万円
72.76㎡ / 南		11.7万〜12.2万円
108.19㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大阪府高槻市の人気エリアから中古マンションを探す

大阪府の市区町村からマンションを探す

大阪府の路線から探す

高槻市の他のエリアから中古マンションを探す

高槻市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる