ランフォルセ高槻フォーリア
- 大阪府高槻市上土室6丁目23-12
- ＪＲ東海道本線「摂津富田駅」徒歩34分
最終更新：
ランフォルセ高槻フォーリアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年9月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年8月の相場より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年9月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年9月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪府の平均より0.7% 高い↑ 高槻市の平均より6.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 2,070万円 〜 2,290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ランフォルセ高槻フォーリアの相場
- ㎡単価
- 30.2万円
- 坪単価
- 100.0万円
高槻市の相場
- ㎡単価
- 32.2万円
- 坪単価
- 106.6万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 30.0万円
- 坪単価
- 99.3万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ランフォルセ高槻フォーリアの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年7月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約31万円 (約104万円) | 南東 | - |
| 2017年7月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約28万円 (約95万円) | 南東 | - |
| 2017年6月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約31万円 (約104万円) | 南東 | - |
| 2017年5月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約31万円 (約104万円) | - | - |
| 2017年4月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約31万円 (約104万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ランフォルセ高槻フォーリアの賃貸情報
最新賃料相場
2017年9月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,100円 〜 1,400円
- 坪単価
- 3,800円 〜 4,600円
例えば…6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
8.3万円 〜 10.2万円
(表面利回り：4.6％ 〜 5.6％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年2月 | 12.0万円 | 4LDK | 90.85㎡ | 20.0万円 | 40.0万円 | 11〜15 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ランフォルセ高槻フォーリアの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
- 3K〜3LDK平均8.8万円〜9.7万円
- 4K〜4LDK平均10.0万円〜11.0万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.2万円〜10.2万円 87.2㎡ / 南東 | 9.2万円〜10.2万円 87.2㎡ / 南東 | |
| 2階 | 7.8万円〜8.6万円 71.89㎡ / - | ||
| 3階 | 8.4万円〜9.3万円 77.76㎡ / - | ||
| 4階 | 8.6万円〜9.5万円 76.46㎡ / 南 | 10.0万円〜11.0万円 90.85㎡ / 南東 | |
| 5階 | 10.0万円〜11.0万円 90.85㎡ / - | ||
| 6階 | 9.8万円〜10.8万円 88.01㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 8.7万円〜9.6万円 77.76㎡ / 南東 | ||
| 8階 | 9.8万円〜10.9万円 87.58㎡ / 南西 | ||
| 9階 | |||
| 10階 | 10.5万円〜11.6万円 90.85㎡ / 南 | ||
| 11階 | 8.2万円〜9.0万円 71.89㎡ / 南東 | 10.5万円〜11.7万円 90.85㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.77(大阪府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ランフォルセ高槻フォーリアの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ランフォルセ高槻フォーリアの基本情報
大阪府高槻市上土室6丁目に位置するマンションで、総戸数137戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の摂津富田駅で徒歩34分、近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ランフォルセ高槻フォーリア(ランフォルセタカツキフォーリア) | 管理会社 | 三光企画 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 高槻市 上土室6丁目23-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒569-1044 | 管理員 | 日勤 |
| 築年数 | 2004年8月 | 管理費 | 1㎡あたり114円 |
| 総戸数 | 137戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり60円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 事業主 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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マンションマーケットでは「ランフォルセ高槻フォーリア」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。