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ランフォルセ高槻フォーリア

★★★☆☆3.76 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,030万円 〜 2,250万円
6階、3LDK、約74㎡の場合

住所
大阪府高槻市上土室6丁目23-12
交通
築年数
2004年8月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ランフォルセ高槻フォーリアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
95万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より4.2% 低い↓
高槻市の平均より10.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
2,030万円 〜 2,250万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 4116位
高槻市
208棟中 108位
上土室
11棟中 1位
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の売買価格相場

  • ランフォルセ高槻フォーリアの相場

    ㎡単価
    29.0万円
    坪単価
    95.9万円
  • 高槻市の相場

    ㎡単価
    32.4万円
    坪単価
    107.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ランフォルセ高槻フォーリアの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,040万円〜2,250万円対前年同月比2,030万円〜2,250万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ランフォルセ高槻フォーリアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,900万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約31万円 (約104万円)-
2017年10月2,960万円6〜102LDK約78㎡ (約24坪)約37万円 (約125万円)南東-
2017年9月2,960万円6〜102LDK約78㎡ (約24坪)約37万円 (約125万円)南東-
2017年7月2,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約104万円)南東-
2017年7月2,080万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約28万円 (約95万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ランフォルセ高槻フォーリアの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,500円 〜 4,200円

例えば…6階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
7.8万円 〜 9.5万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年2月12.0万円4LDK90.85㎡20.0万円40.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ランフォルセ高槻フォーリアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.8万円〜9.8万円
  • 3K〜3LDK平均8.8万円〜9.7万円
  • 4K〜4LDK平均9.9万円〜11.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.2万円〜10.2万円
87.2㎡ / 南東
9.2万円〜10.2万円
87.2㎡ / 南東
2階7.8万円〜8.6万円
71.89㎡ / -
3階8.4万円〜9.3万円
77.76㎡ / -
4階8.5万円〜9.5万円
76.46㎡ / 南
10.0万円〜11.0万円
90.85㎡ / 南東
5階10.0万円〜11.0万円
90.85㎡ / -
6階9.7万円〜10.8万円
88.01㎡ / 南東
7階8.7万円〜9.6万円
77.76㎡ / 南東
8階8.8万円〜9.8万円
78.9㎡ / 南東
9.8万円〜10.8万円
87.58㎡ / 南西
9階
10階10.5万円〜11.6万円
90.85㎡ / 南
11階8.2万円〜9.0万円
71.89㎡ / 南東
10.5万円〜11.6万円
90.85㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.76(大阪府)

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ランフォルセ高槻フォーリアの基本情報

大阪府高槻市上土室6丁目に位置するマンションで、総戸数137戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の摂津富田駅で徒歩34分、近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ランフォルセタカツキフォーリア管理会社三光企画
住所大阪府 高槻市 上土室6丁目23-12管理形態委託
郵便番号〒569-1044管理員日勤
築年数2004年8月管理費1㎡あたり113円
総戸数137戸修繕積立金1㎡あたり60円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 北おおさか信用金庫阿武山支店 (232 m)
    • 高槻塚原郵便局 (369 m)
    • ファミリーマート高槻塚原1丁目 共同出張所(イーネットATM) (563 m)
    • ファミリーマートアイノピア 共同出張所(イーネットATM) (856 m)
    • JAたかつき阿武野支店 (918 m)
    • ファミリーマート高槻南平台 共同出張所(イーネットATM) (989 m)
  • 公園1件
    • 上の池公園 (842 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 高槻土室町北店 (391 m)
    • ミニストップ 高槻赤十字病院店 (538 m)
    • ファミリーマート 高槻塚原一丁目店 (563 m)
    • ファミリーマート 高槻塚原一丁目店 (602 m)
    • ローソン 高槻土室町店 (644 m)
    • セブンイレブン 高槻土室町店 (712 m)
    • ファミリーマート アイノピア店 (864 m)
    • ローソン 茨木東安威二丁目店 (996 m)
  • スーパー2件
    • 株式会社マルヤス 阿武野店 (465 m)
    • マルヤス 阿武野店 (468 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 高槻市立土室小学校 (286 m)
    • 高槻市立 土室小学校学童保育室 (294 m)
    • 茨木市立 太田学童保育室 (604 m)
    • 茨木市立太田小学校 (612 m)
    • 大阪府立阿武野高校 (781 m)
    • 私立藍野学院短期大学 (864 m)
    • 高槻市立 阿武野小学校学童保育室A (888 m)
    • 高槻市立阿武野小学校 (897 m)
    • 高槻市立阿武山中学校 (904 m)
    • 私立藍野大学 (968 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 増田歯科 (216 m)
    • 上島内科医院 (218 m)
    • うえしまデイケアセンター (219 m)
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    • トーマスひむろ保育園 (702 m)
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    • 阿武山たつの子認定こども園 (989 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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