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エスリード高槻上牧

★★★☆☆3.86 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,220万 〜 3,550万円
6階、3LDK、約89㎡の場合

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住所
大阪府高槻市上牧北駅前町13-35
交通
築年月
2008年1月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

エスリード高槻上牧の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
126万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より25.2% 高い↑
高槻市の平均より17.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合
3,220万 〜 3,550万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 2247位
高槻市
209棟中 76位
上牧北駅前町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • エスリード高槻上牧の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.1万円
  • 高槻市の相場

    ㎡単価
    32.5万円
    坪単価
    107.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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エスリード高槻上牧の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、89㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,220万〜3,560万円対前年同月比3,220万〜3,550万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エスリード高槻上牧の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,480万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約38万円 (約128万円)南東-
2017年3月3,580万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約39万円 (約131万円)--
2017年2月2,680万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約39万円 (約130万円)南西-
2016年12月4,180万円11〜153LDK約96㎡ (約29坪)約43万円 (約143万円)--
2016年11月4,180万円11〜153LDK約96㎡ (約29坪)約43万円 (約143万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エスリード高槻上牧の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,200 〜 5,100円

例えば…6階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合
11.3万 〜 13.9万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月13.0万円3LDK84.79㎡10.0万円35.0万円11〜15南東
2016年9月13.0万円3LDK84.79㎡10.0万円35.0万円11〜15
2016年8月13.0万円3LDK84.79㎡10.0万円35.0万円11〜15南東
2016年7月13.0万円3LDK81.48㎡10.0万円35.0万円11〜15南東
2016年7月13.0万円3LDK84.79㎡10.0万円35.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスリード高槻上牧の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8万〜8.9万円
  • 3K〜3LDK平均11万〜12.2万円
  • 4K〜4LDK平均12.1万〜13.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.9万〜7.6万円
53.06㎡ / -
8万〜8.9万円
63.22㎡ / 東
3階12.1万〜13.4万円
89.75㎡ / 南
12.1万〜13.4万円
89.75㎡ / 南
4階
5階9万〜9.9万円
67.27㎡ / 南西
8.8万〜9.8万円
66.71㎡ / -
6階
7階8.5万〜9.4万円
63.22㎡ / 南東
12万〜13.3万円
89.75㎡ / -
8階6.9万〜7.7万円
53.06㎡ / 東
9階8.8万〜9.7万円
66.72㎡ / 東
10階
11階11.6万〜12.8万円
84.79㎡ / -
12階13.5万〜14.9万円
95.6㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.86(大阪府)

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エスリード高槻上牧の基本情報

大阪府高槻市上牧北駅前町に位置するマンションで、総戸数59戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の上牧駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称エスリードタカツキカンマキ管理会社エスリード管理
住所大阪府 高槻市 上牧北駅前町13-35管理形態委託
郵便番号〒569-0005管理員日勤
築年月2008年1月管理費1㎡あたり119円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり74円
階建12階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社日本エスリードバイク置き場-
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドエスリード

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • 高槻上牧駅前郵便局 (247 m)
    • 北おおさか信用金庫上牧支店 (261 m)
    • ファミリーマート島本高浜2丁目 共同出張所(イーネットATM) (669 m)
    • 京都信用金庫上牧支店 (697 m)
  • コンビニ5件
    • デイリーヤマザキ 上牧駅前店 (303 m)
    • ファミリーマート 高槻神内店 (542 m)
    • セブンイレブン 島本高浜店 (629 m)
    • ファミリーマート 島本高浜2丁目店 (655 m)
    • デイリーヤマザキ 高槻梶原店 (762 m)
  • スーパー4件
    • フレスコ 上牧店 (228 m)
    • ハローダイキョウ 上牧店 (324 m)
    • マルモリ (722 m)
    • マルヤス 上牧店 (726 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 学校法人関西金光学園 (432 m)
    • 私立金光大阪高校 (468 m)
    • 島本町立 第三学童保育室 (737 m)
    • 島本町立第三小学校 (769 m)
  • 病院/医療10件
    • サンホームサポート・ヘルパーステーション (237 m)
    • 国佐歯科医院 (253 m)
    • ゆみこ皮フ科クリニック (259 m)
    • 森田歯科医院 (261 m)
    • 青野内科クリニック (262 m)
    • しんの歯科クリニック (275 m)
    • 横井整形外科医院 (282 m)
    • あたご耳鼻咽喉科 (309 m)
    • 大倉眼科 (310 m)
    • とみ整骨院 (313 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 高槻市立五領保育所 (131 m)
    • かんまき駅前保育園 (157 m)
    • かんまき和光保育園 (339 m)
    • 梶原ピッコロ保育園 (887 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識