セレッソコート高槻上本町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,400万 〜 4,620万円
5階、3SLDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 54万円/㎡ 〜 60万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,400万円 〜 4,620万円 | 5階, 3SLDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 13万 〜 13.8万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.2％ | 5階, 3SLDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.87
343人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府高槻市上本町6-19
- 交通
- 阪急京都本線「高槻市駅」徒歩9分
- 築年月
- 2006年10月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セレッソコート高槻上本町の基本情報
建物・設備
| 名称 | セレッソコートタカツキカミホンマチ | 管理会社 | 浪速管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 高槻市 上本町6-19 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒569-0073 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2006年10月 | 管理費 | 1㎡あたり121円 |
| 総戸数 | 62戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり162円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | さくら不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鍛冶田工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府高槻市上本町に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の高槻市駅で徒歩9分、アクセス良好です。高槻駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 滋賀銀行阪急高槻支店 (486 m)
- 北おおさか信用金庫十三高槻支店 (493 m)
- 池田泉州銀行高槻支店 (499 m)
- 株式会社京都銀行 高槻城北支店 (546 m)
- 京都中央信用金庫高槻支店 (546 m)
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- りそな銀行 高槻支店 (613 m)
- りそな銀行 高槻ローンプラザ (615 m)
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- 関西みらい銀行 高槻中央出張所(母店:高槻支店)(旧近畿大阪銀行店舗) (625 m)
- 公園2件
- 高塚城跡公園 (615 m)
- 城跡公園 (616 m)
- コンビニ10件
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- ローソン 高槻京口町店 (410 m)
- ローソン 新高槻城北店 (538 m)
- ローソン 高槻城北町二丁目店 (541 m)
- ファミリーマート 阪急高槻市駅前店 (555 m)
- セブンイレブン 高槻城北通り店 (588 m)
- ローソン 天王店 (699 m)
- ファミリーマート 大阪医大店 (754 m)
- ファミリーマート 高槻センター街店 (816 m)
- ローソン 高槻緑町店 (816 m)
- スーパー10件
- Maxvalu(マックスバリュ) 高槻南店 (188 m)
- 業務スーパー 高槻店 (534 m)
- 業務スーパー TAKENOKO 高槻店 (586 m)
- KOHYO(コーヨー) 阪急高槻店 (630 m)
- モリタ屋北園店 (700 m)
- 万代 高槻春日店 (734 m)
- ダイキョウ物産 (782 m)
- 高槻市場 (814 m)
- ハローダイキョウ 高槻店 (836 m)
- Foods Market SATAKE(フーズマーケットサタケ) 高槻城西店 (952 m)
- 学校/教育施設10件
- 高槻市立高槻小学校 (157 m)
- 高槻市立 高槻小学校学童保育室A (179 m)
- 私立高槻高校 (264 m)
- 高槻市立 松原小学校学童保育室A (327 m)
- 高槻市立松原小学校 (354 m)
- 高槻市立第一中学校 (438 m)
- 張式気功養成学校 (559 m)
- すまいるべーす (629 m)
- 大阪府立槻の木高校 (692 m)
- 大阪医科大学仁泉会 (729 m)
- 公共施設/機関10件
- 近畿地方整備局 大阪国道事務所 高槻維持出張所 (212 m)
- 高槻市役所 口腔保健センター (310 m)
- 高槻市立総合保健福祉センター (311 m)
- 高槻市保健センター (311 m)
- 高槻市保健所 (312 m)
- 高槻市立 大冠北第1コミュニティセンター (447 m)
- 高槻市立 城内公民館 (497 m)
- 高槻警察署 北大手交番 (555 m)
- 阪急高槻市駅行政サービスコーナー (567 m)
- 高槻警察署 八丁畷交番 (613 m)
- 病院/医療10件
- 筒井宮城医院 (84 m)
- アースサポート高槻 (156 m)
- くましろ歯科医院 (189 m)
- 白石整形外科 (206 m)
- 藤の里鍼灸整骨院 (220 m)
- 玉田歯科医院 (308 m)
- 高槻市城東老人デイサービスセンター (311 m)
- 高槻市立口腔保健センター (323 m)
- 岸本歯科医院 (332 m)
- デイサービスたつき (337 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 高槻市立高槻幼稚園 (95 m)
- みなみまつばら保育園 (315 m)
- 高槻市立 臨時保育室 (381 m)
- 高槻市立松原幼稚園 (399 m)
- 大手保育園 (403 m)
- 認定こども園藤の里保育園 (558 m)
- 高槻マリア・インマクラダ幼稚園 (590 m)
- きたその 第1保育園 (729 m)
- 願行寺こども園 (750 m)
- NOZOMI保育園 (837 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セレッソコート高槻上本町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セレッソコート高槻上本町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,535万～4,877万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 高槻市の平均より43.5% 高い↑ 大阪府の平均より44.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3SLDK、約80㎡のお部屋の場合 4,400万 〜 4,620万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セレッソコート高槻上本町の相場
- ㎡単価
- 54.3万円
- 坪単価
- 179.7万円
高槻市の相場
- ㎡単価
- 37.8万円
- 坪単価
- 125.2万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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セレッソコート高槻上本町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,400万〜4,620万円対前年同月比↑ | 4,400万〜4,620万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セレッソコート高槻上本町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜4,480万円です。専有面積は約65㎡〜約81㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 3,898万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約59万円 (約195万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 3,898万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約59万円 (約195万円) | 南 | - |
| 2021年6月 | 4,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約53万円 (約176万円) | - | - |
| 2018年8月 | 3,790万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約47万円 (約156万円) | 南 | - |
| 2018年7月 | 3,990万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.2万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.8万円となっております。以前の期間と比較して-3.93％下落しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.9万円となっております。以前の期間と比較して＋18.5％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187.9万円となっております。以前の期間と比較して＋22.12％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セレッソコート高槻上本町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,613.3万円 | 38万円 |
| 3階〜4階 | 3,600万円 | 46万円 |
| 5階〜6階 | 3,330万円 | 41.3万円 |
| 7階〜8階 | 3,480万円 | 47.1万円 |
| 9階〜10階 | 3,812万円 | 53万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,471.8万円 | 46.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,141.4万円 | 40.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,437.2万円 | 45.9万円 |
| 西 | 3,048.3万円 | 41.3万円 |
| 北/北東/北西 | 3,965万円 | 50.4万円 |
セレッソコート高槻上本町の売却のご相談
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セレッソコート高槻上本町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3SLDK、約80㎡のお部屋の場合 12.8万 〜 15.6万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 13.0万円 | 3LDK | 70.26㎡ | - | 25.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年6月 | 13.0万円 | 3LDK | 70.26㎡ | - | 25.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年6月 | 13.0万円 | 3LDK | 71.81㎡ | - | 25.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年5月 | 13.0万円 | 3LDK | 70.26㎡ | - | 25.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年5月 | 13.8万円 | 3LDK | 70.26㎡ | 10.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セレッソコート高槻上本町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.8万〜14.5万円 76.02㎡ / 南 | ||
| 2階 | 11.5万〜12.1万円 65.06㎡ / 南 | 13.4万〜14.1万円 76.02㎡ / 南 | |
| 3階 | 12.4万〜13万円 71.81㎡ / - | 14.1万〜14.8万円 81.26㎡ / - | |
| 4階 | 12.7万〜13.4万円 75.15㎡ / 西 | ||
| 5階 | 14.4万〜15.1万円 80.18㎡ / 南 | 13.8万〜14.5万円 81.26㎡ / 西 | |
| 6階 | 14.4万〜15.2万円 80.18㎡ / 南 | 13.9万〜14.6万円 81.26㎡ / 西 | |
| 7階 | 12.1万〜12.7万円 70.26㎡ / 西 | ||
| 8階 | |||
| 9階 | 12.9万〜13.5万円 71.81㎡ / 南西 | 12.9万〜13.5万円 76.02㎡ / 北東 | |
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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