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高槻ロイヤルハイツ

★★★☆☆3.41 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,140万円 〜 1,260万円
4階、3LDK、約58㎡の場合

住所
大阪府高槻市真上町2丁目12-25
交通
築年数
1973年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

高槻ロイヤルハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
71万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より28.5% 低い↓
高槻市の平均より31.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合
1,140万円 〜 1,260万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 5952位
高槻市
221棟中 149位
真上町
15棟中 12位
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の売買価格相場

  • 高槻ロイヤルハイツの相場

    ㎡単価
    21.5万円
    坪単価
    71.2万円
  • 高槻市の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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高槻ロイヤルハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、58㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,140万円〜1,260万円対前年同月比1,140万円〜1,260万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

高槻ロイヤルハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,680万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)-
2017年9月1,100万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約18万円 (約62万円)西-
2017年9月1,480万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約71万円)-
2017年8月1,480万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約71万円)-
2017年7月1,480万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約71万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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高槻ロイヤルハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,800円 〜 5,800円

例えば…4階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合
8.4万円 〜 10.3万円
(表面利回り:8.4% 〜 10.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.5万円1SLDK56.12㎡-17.0万円1〜5西
2017年5月8.5万円1SLDK56.12㎡-17.0万円1〜5西
2017年5月9.0万円1SLDK58.41㎡-18.0万円1〜5-
2017年5月9.0万円2LDK58.41㎡-18.0万円6〜10西
2017年4月7.5万円2LDK56.12㎡-25.0万円1〜5
2017年3月7.5万円2LDK56.12㎡-25.0万円1〜5
2016年7月7.5万円2LDK56.12㎡-25.0万円1〜5
2016年6月7.5万円2LDK56.12㎡-25.0万円1〜5
2016年5月7.5万円2LDK56.12㎡-25.0万円1〜5
2016年4月7.5万円2LDK56.12㎡-25.0万円1〜5
2016年3月7.5万円2LDK56.12㎡-25.0万円1〜5
2016年3月8.0万円2LDK49.55㎡8.0万円16.0万円1〜5西
2015年5月7.5万円2LDK56.12㎡-25.0万円1〜5
2015年1月7.8万円2LDK56.12㎡-28.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

高槻ロイヤルハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.9万円〜8.7万円
  • 2K〜2LDK平均9.1万円〜10.0万円
  • 3K〜3LDK平均9.6万円〜10.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.9万円〜8.7万円
56.12㎡ / 西
8.2万円〜9.1万円
58.41㎡ / 西
2階7.2万円〜7.9万円
49.55㎡ / 東
8.5万円〜9.4万円
58.41㎡ / 西
3階8.5万円〜9.4万円
58.41㎡ / 西
4階12.6万円〜13.9万円
83.58㎡ / -
12.9万円〜14.3万円
83.58㎡ / 南
5階8.3万円〜9.1万円
56.12㎡ / 東
8.6万円〜9.5万円
58.41㎡ / 西
6階10.2万円〜11.3万円
67.18㎡ / -
8.6万円〜9.6万円
58.41㎡ / 西
7階8.7万円〜9.6万円
58.41㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.41(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

高槻ロイヤルハイツの基本情報

大阪府高槻市真上町2丁目に位置するマンションで、総戸数106戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の高槻駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称高槻ロイヤルハイツ(タカツキロイヤルハイツ)管理会社アーバンサービス
住所大阪府 高槻市 真上町2丁目12-25管理形態委託
郵便番号〒569-1121管理員日勤
築年数1973年9月管理費1㎡あたり140円
総戸数106戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建7階建間取り2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3SDK、3LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • セブンイレブン 高槻芥川町店 (839 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識