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藤和コアティ高槻ハイタウンコアA棟

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,780万 〜 1,870万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,780万円 〜 1,870万円4階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴80件2023年05月04日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.38

409人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府高槻市真上町6丁目8-1
交通
  • ＪＲ東海道本線「高槻駅」徒歩27分
築年月
1984年4月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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藤和コアティ高槻ハイタウンコアA棟の基本情報

藤和コアティ高槻ハイタウンコアA棟は、藤和不動産によって1984年04月に竣工された総戸数123戸の7階建マンションです。施工は新井組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡～約82㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,541万～2,228万円、参考相場単価は25万円/㎡～27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トウワコアティタカツキハイタウンコアエートウ管理会社三菱地所コミュニティ
住所大阪府 高槻市 真上町6丁目8-1管理形態委託
郵便番号〒569-1121管理員日勤
築年月1984年4月管理費1㎡あたり110円
総戸数123戸修繕積立金1㎡あたり136円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • ＪＲ東海道本線「高槻駅」徒歩27分
設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産バイク置き場あり
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府高槻市真上町6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数123戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の高槻駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行1件
    • 関西みらい銀行 高槻日吉台プラザ (468 m)
  • 公園2件
    • 緑が丘公園 (904 m)
    • 古曽部防災公園 (988 m)
  • コンビニ3件
    • セブンイレブン 高槻日吉台口店 (224 m)
    • ローソン 高槻芝谷町店 (414 m)
    • セブンイレブン 高槻浦堂本町店 (815 m)
  • スーパー3件
    • ikari(いかり) 高槻店 (71 m)
    • フレンドマート 高槻美しが丘店 (361 m)
    • モリタ屋聖ヶ丘店 (672 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 高槻市立日吉台小学校 (186 m)
    • 高槻市立 日吉台小学校学童保育室A (214 m)
    • 高槻市立芝谷中学校 (406 m)
    • 高槻市立安岡寺小学校 (991 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 日吉台一番町集会所 (462 m)
    • 高槻警察署 清水南芝谷交番 (586 m)
    • 高槻警察署 日吉台交番 (673 m)
    • 日吉台自治会館 (876 m)
    • 高槻市立服部図書館 (974 m)
  • 病院/医療10件
    • 吉田医院 (79 m)
    • あすなろ (109 m)
    • あらかわ鍼灸整骨院 (116 m)
    • ましも歯科診療所 (188 m)
    • 村上ペインクリニック・外科 (228 m)
    • 黒川医院 (408 m)
    • しまぬき歯科クリニック (428 m)
    • 池浦整形外科 (431 m)
    • 駒井耳鼻咽喉科医院 (501 m)
    • あまの小児科 (509 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 保育所ちびっこランド日吉園 (186 m)
    • 高槻市立日吉台幼稚園 (267 m)
    • 認定こども園日吉台保育園 (316 m)
    • 認定こども園聖ヶ丘保育園こども未来学舎 (595 m)
    • スズラン保育園 (735 m)
    • ニコニコ園 (747 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

藤和コアティ高槻ハイタウンコアA棟の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

藤和コアティ高槻ハイタウンコアA棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,541万～2,228万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 27万円
坪単価
84万円 〜 89万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
平均との比較高槻市の平均より32.2% 低い↓
大阪府の平均より31.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,780万 〜 1,870万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 6718位
高槻市
229棟中 158位
真上町
15棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 藤和コアティ高槻ハイタウンコアA棟の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.9万円

  • 高槻市の相場

    ㎡単価
    37.8万円
    坪単価
    125.2万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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藤和コアティ高槻ハイタウンコアA棟の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,800万〜1,890万円対前年同月比↓1,780万〜1,870万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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藤和コアティ高槻ハイタウンコアA棟の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,588万円です。専有面積は約60㎡〜約82㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(80件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月1,850万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約26万円 (約87万円)南-
2023年4月1,850万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約26万円 (約87万円)南-
2019年9月1,690万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約79万円)--
2019年7月1,590万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約24万円 (約79万円)--
2019年7月1,690万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約79万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.4万円となっております。
2016年〜2020年では、83件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.9万円となっております。以前の期間と比較して＋19.33％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.9万円となっております。以前の期間と比較して-9.33％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

藤和コアティ高槻ハイタウンコアA棟の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,894.9万円28万円
3階〜4階1,905万円27.1万円
5階1,780万円26.9万円
6階2,585.8万円34.5万円
7階1,990万円25.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,901.2万円29.3万円
3LDK/3SLDK等1,894万円26.9万円
4LDK/4SLDK等2,556.9万円34.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,896.6万円28万円
東2,319.3万円32.5万円
西1,982.4万円27.7万円

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藤和コアティ高槻ハイタウンコアA棟の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

藤和コアティ高槻ハイタウンコアA棟には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
藤和コアティ高槻ハイタウンコアC棟2023年10月8.0万円2LDK5.0万円15.0万円
藤和コアティ高槻ハイタウンコアB棟2021年2月9.8万円3LDK10.0万円30.0万円
藤和高槻日吉台ホームズ2020年6月12.0万円3LDK10.0万円25.0万円
メゾン高槻(1号棟･2号棟)2017年1月6.0万円2LDK6.0万円18.0万円
高槻日吉台アーバンコンフォート2016年4月12.0万円3LDK15.0万円35.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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