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藤和コアティ高槻ハイタウンコアB棟

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,960万 〜 2,060万円
4階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 26万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,960万円 〜 2,060万円4階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴72022年12月22日更新
家賃相場9.8万円
表面利回り5.1% 〜 6.24階, 3LDK, 約77㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.38

373人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府高槻市真上町6丁目9-1
交通
  • JR東海道本線「高槻駅」徒歩26分
築年月
1984年4月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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藤和コアティ高槻ハイタウンコアB棟の基本情報

藤和コアティ高槻ハイタウンコアB棟は、藤和不動産によって1984年04月に竣工された総戸数197戸の7階建マンションです。施工は新井組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡~約82㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,702万~2,173万円、参考相場単価は25万円/㎡~26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トウワコアティタカツキハイタウンコアビートウ管理会社三菱地所コミュニティ
住所大阪府 高槻市 真上町6丁目9-1管理形態-
郵便番号〒569-1121管理員-
築年月1984年4月管理費1㎡あたり110円
総戸数197戸修繕積立金1㎡あたり134円
階建7階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • JR東海道本線「高槻駅」徒歩26分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社藤和不動産バイク置き場-
施工会社新井組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府高槻市真上町6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数197戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の高槻駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

  • 銀行1件
    • 関西みらい銀行 高槻日吉台プラザ (476 m)
  • 公園2件
    • 緑が丘公園 (881 m)
    • 古曽部防災公園 (954 m)
  • コンビニ3件
    • セブンイレブン 高槻日吉台口店 (214 m)
    • ローソン 高槻芝谷町店 (412 m)
    • セブンイレブン 高槻浦堂本町店 (804 m)
  • スーパー3件
    • ikari(いかり) 高槻店 (95 m)
    • フレンドマート 高槻美しが丘店 (322 m)
    • モリタ屋聖ヶ丘店 (713 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 高槻市立日吉台小学校 (236 m)
    • 高槻市立 日吉台小学校学童保育室A (264 m)
    • 高槻市立芝谷中学校 (433 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 日吉台一番町集会所 (476 m)
    • 高槻警察署 清水南芝谷交番 (584 m)
    • 高槻警察署 日吉台交番 (721 m)
    • 日吉台自治会館 (924 m)
    • 高槻市立服部図書館 (963 m)
  • 病院/医療10件
    • 吉田医院 (49 m)
    • あすなろ (147 m)
    • ましも歯科診療所 (158 m)
    • あらかわ鍼灸整骨院 (159 m)
    • 村上ペインクリニック・外科 (237 m)
    • しまぬき歯科クリニック (383 m)
    • 黒川医院 (421 m)
    • 池浦整形外科 (481 m)
    • なかや歯科医院 (530 m)
    • サンシティクリニック (534 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 保育所ちびっこランド日吉園 (158 m)
    • 高槻市立日吉台幼稚園 (316 m)
    • 認定こども園日吉台保育園 (365 m)
    • 認定こども園聖ヶ丘保育園こども未来学舎 (595 m)
    • スズラン保育園 (742 m)
    • ニコニコ園 (758 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

藤和コアティ高槻ハイタウンコアB棟の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

藤和コアティ高槻ハイタウンコアB棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,702万~2,173万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 26万円
坪単価
85万円 〜 87万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較高槻市の平均より32.0% 低い↓
大阪府の平均より31.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
1,960万 〜 2,060万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 6689位
高槻市
229棟中 157位
真上町
15棟中 11位
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の売買価格相場

  • 藤和コアティ高槻ハイタウンコアB棟の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.2万円
  • 高槻市の相場

    ㎡単価
    37.8万円
    坪単価
    125.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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藤和コアティ高槻ハイタウンコアB棟の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、77㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,960万〜2,060万円対前年同月比1,960万〜2,060万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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藤和コアティ高槻ハイタウンコアB棟の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜2,790万円です。専有面積は約66㎡〜約82㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月2,790万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約36万円 (約121万円)--
2022年6月2,480万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約30万円 (約99万円)-
2019年11月1,780万円6〜103SLDK約78㎡ (約24坪)約22万円 (約75万円)--
2019年10月1,780万円6〜103SLDK約78㎡ (約24坪)約22万円 (約75万円)--
2019年9月1,780万円6〜103SLDK約78㎡ (約24坪)約22万円 (約75万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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藤和コアティ高槻ハイタウンコアB棟の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.2万円 (表面利回り:5.1% 〜 6.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 9万〜9.4万円
  • 4K〜4LDK平均 9.5万〜10万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年2月9.8万円3LDK77.87㎡10.0万円30.0万円1〜5
2021年1月9.8万円3LDK77.87㎡10.0万円30.0万円1〜5
2020年12月9.8万円3LDK77.87㎡10.0万円30.0万円1〜5
2020年11月9.8万円3LDK77.87㎡10.0万円30.0万円1〜5
2020年10月9.8万円3LDK77.87㎡10.0万円30.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和コアティ高槻ハイタウンコアB棟の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.9万〜9.3万円
77.87㎡ / -
2階9万〜9.5万円
75.4㎡ / 南
3階9.2万〜9.6万円
77.87㎡ / -
4階9.4万〜9.9万円
77.87㎡ / 南
8.9万〜9.3万円
75.05㎡ / -
5階7.6万〜8万円
66.17㎡ / 西
6階9.5万〜10万円
77.87㎡ / 南
7階9.3万〜9.8万円
77.87㎡ / -
10.1万〜10.6万円
82.29㎡ / 南

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