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アビテ松濤

★★★★☆4.01 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,450万 〜 3,810万円
3階、1R、約32㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都渋谷区松濤1丁目26-16
交通
築年月
1998年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

アビテ松濤の販売中の中古物件

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アビテ松濤の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
116万円
坪単価
384万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より30.8% 高い↑
東京都の平均より94.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1R、約32㎡のお部屋の場合
3,450万 〜 3,810万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 864位
渋谷区
1512棟中 201位
松濤
33棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • アビテ松濤の相場

    ㎡単価
    116.4万円
    坪単価
    384.8万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    294.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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アビテ松濤の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、32㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,450万〜3,810万円対前年同月比3,450万〜3,810万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アビテ松濤の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月4,100万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約128万円 (約423万円)北東-
2018年4月4,180万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約130万円 (約431万円)-
2018年3月4,180万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約130万円 (約431万円)-
2018年2月4,180万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約130万円 (約431万円)-
2018年1月4,180万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約130万円 (約431万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
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アビテ松濤の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,900 〜 4,800円
坪単価
1万3,000 〜 1万5,900円

例えば…3階、1R、約32㎡のお部屋の場合
12.6万 〜 15.4万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月13.8万円1DK30.16㎡13.8万円13.8万円1〜5北東
2016年8月13.0万円1R30.16㎡13.0万円13.0万円1〜5
2016年7月13.0万円1R30.16㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2016年6月13.5万円1LDK32.85㎡27.0万円13.5万円1〜5北東
2016年5月13.5万円1LDK32.85㎡27.0万円13.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アビテ松濤の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.5万〜13.8万円
  • 2K〜2LDK平均19.4万〜21.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階11.9万〜13.2万円
32.02㎡ / 北東
2階12.7万〜14万円
34.16㎡ / 北
3階13万〜14.3万円
32.02㎡ / -
4階12.3万〜13.6万円
30.25㎡ / -
5階12.7万〜14万円
31.76㎡ / 東
19.4万〜21.5万円
47.44㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.01(東京都)

アビテ松濤の基本情報

東京都渋谷区松濤1丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の神泉駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アビテショウトウ管理会社菱サ・ビルウェア
住所東京都 渋谷区 松濤1丁目26-16管理形態委託
郵便番号〒150-0046管理員日勤
築年月1998年5月管理費1㎡あたり480円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり93円
階建5階建間取り1R、1DK、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社泉アーバンライフバイク置き場-
施工会社住石扶桑工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート渋谷円山町 共同出張所(イーネットATM) (298 m)
    • ファミリーマート道玄坂中央1号機 共同出張所(イーネットATM) (338 m)
    • ファミリーマート道玄坂中央2号機 共同出張所(イーネットATM) (338 m)
    • ファミリーマート道玄坂上 共同出張所(イーネットATM) (382 m)
    • ファミリーマート渋谷道玄坂 共同出張所(イーネットATM) (389 m)
    • ファミリーマート渋谷東急本店前2号機 共同出張所(イーネットATM) (413 m)
    • ファミリーマート渋谷東急本店前1号機 共同出張所(イーネットATM) (413 m)
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    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (131 m)
    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (131 m)
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    • デイリーヤマザキ 神泉店 (221 m)
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    • セブンイレブン 渋谷円山町店 (257 m)
    • ローソン 渋谷ランブリングストリート店 (258 m)
    • ローソン 神泉駅前店 (268 m)
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    • ファミリーマート 渋谷円山町店 (294 m)
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    • マルエツ プチ 渋谷神泉店 (374 m)
    • まいばすけっと 駒場1丁目店 (529 m)
    • マルエツ プチ 富ヶ谷一丁目店 (772 m)
    • まいばすけっと 駒場東大前駅前店 (844 m)
    • ライフ 目黒大橋店 (905 m)
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    • マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (996 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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