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ライオンズガーデン高槻

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,710万 〜 3,900万円
3階、2SLDK、約80㎡の場合

参考相場単価46万円/㎡ 〜 51万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,710万円 〜 3,900万円3階, 2SLDK, 約80㎡の例
売買履歴12件2022年12月06日更新
家賃相場10.5万円
表面利回り2.4％ 〜 2.9％3階, 2SLDK, 約80㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.82

161人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府高槻市西真上1丁目15-23
交通
  • ＪＲ東海道本線「高槻駅」徒歩19分
築年月
2001年4月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズガーデン高槻の基本情報

ライオンズガーデン高槻は、大京によって2001年04月に竣工された総戸数61戸の6階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡～約80㎡、間取りが2SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,475万～4,148万円、参考相場単価は46万円/㎡～51万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズガーデンタカツキ管理会社大京アステージ
住所大阪府 高槻市 西真上1丁目15-23管理形態委託
郵便番号〒569-1127管理員日勤
築年月2001年4月管理費1㎡あたり139円
総戸数61戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建6階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府高槻市西真上1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の高槻駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。高槻市駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • ミニストップ芥川町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (126 m)
    • ファミリーマート高槻南芥川町 共同出張所(イーネットATM) (266 m)
    • JAたかつき真上支店 (352 m)
    • サークルK高槻駅西 共同出張所(イーネットATM) (549 m)
    • サークルK郡家新町 共同出張所(イーネットATM) (718 m)
    • 北おおさか信用金庫清水支店 (809 m)
    • JAたかつき芥川支店 (837 m)
    • ファミリーマート高槻駅前通 共同出張所(イーネットATM) (967 m)
  • 公園2件
    • 芥川桜堤公園 (402 m)
    • 緑が丘公園 (738 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 真上二丁目店 (341 m)
    • ローソン 緑ケ丘1丁目店 (380 m)
    • セブンイレブン 高槻大蔵司2丁目店 (755 m)
    • セブンイレブン 高槻郡家新町店 (807 m)
    • ファミリーマート 高槻浦堂店 (826 m)
    • セブンイレブン 高槻南芥川町店 (966 m)
    • セブンイレブン 高槻浦堂本町店 (967 m)
    • ミニストップ 芥川町3丁目店 (993 m)
  • スーパー4件
    • マルヤス 真上店 (192 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 高槻川西店 (769 m)
    • サンディ 高槻浦堂店 (781 m)
    • サボイ清水味道館 (922 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 高槻市立 真上小学校学童保育室A (319 m)
    • 高槻市立 真上小学校学童保育室 (334 m)
    • 高槻市立真上小学校 (337 m)
    • 高槻市立川西小学校 (651 m)
    • 高槻市立 川西小学校学童保育室 (661 m)
    • 大阪府立芥川高校 (670 m)
    • 高槻市立第二中学校 (692 m)
    • 高槻市立 芥川小学校学童保育室A (883 m)
    • 高槻市立芥川小学校 (885 m)
    • 高槻市立郡家小学校 (938 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 高槻市立 真上公民館 (415 m)
    • 高槻市役所 環境部 環境政策室 環境保全課 環境科学センター (416 m)
    • 高槻市役所 交通部 緑が丘営業所 (528 m)
    • 高槻市立 川西コミュニティセンター (597 m)
    • 高槻市立 芥川公民館 (680 m)
    • 高槻警察署 川西交番 (706 m)
    • 高槻市北消防署 (710 m)
    • 川西町一丁目公民館 (728 m)
    • 高槻市立服部図書館 (921 m)
  • 病院/医療10件
    • 山本歯科医院 (187 m)
    • 西村整骨・鍼灸院 (190 m)
    • こだま耳鼻咽喉科 (190 m)
    • みどりヶ丘ケアプランセンター (236 m)
    • みどりヶ丘訪問看護ステーション (236 m)
    • 山本接骨院 (244 m)
    • ほとみ歯科 (258 m)
    • にしかわ皮フ科クリニック (276 m)
    • 高槻ナーシングホームさくら (292 m)
    • あかし歯科クリニック (295 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • まかみこども園分園 (59 m)
    • みどりわかば保育園 (226 m)
    • ひまわり保育園 (240 m)
    • まかみこども園 (274 m)
    • 風の子保育園 (447 m)
    • 認定こども園ソレイユぐんげ保育園 (516 m)
    • NOZOMI保育園あくたがわえん (791 m)
    • 浦堂認定こども園 (851 m)
    • 高槻市立芥川幼稚園 (872 m)
    • 高槻市立芥川保育所 (896 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズガーデン高槻の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズガーデン高槻の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,475万～4,148万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
46万円 〜 51万円
坪単価
153万円 〜 171万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
平均との比較高槻市の平均より22.3% 高い↑
大阪府の平均より23.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約80㎡のお部屋の場合
3,710万 〜 3,900万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 2563位
高槻市
229棟中 70位
西真上
4棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズガーデン高槻の相場

    ㎡単価
    46.3万円
    坪単価
    153.1万円

  • 高槻市の相場

    ㎡単価
    37.8万円
    坪単価
    125.2万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ライオンズガーデン高槻の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2SLDK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,720万〜3,900万円対前年同月比↓3,710万〜3,900万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズガーデン高槻の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,850万〜4,480万円です。専有面積は約75㎡〜約80㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年11月4,180万円1〜52SLDK約80㎡ (約24坪)約52万円 (約172万円)南-
2022年10月4,180万円1〜52SLDK約80㎡ (約24坪)約52万円 (約172万円)南-
2022年8月4,090万円1〜52SLDK約80㎡ (約24坪)約51万円 (約169万円)南-
2022年7月4,280万円1〜52SLDK約80㎡ (約24坪)約53万円 (約176万円)南-
2022年6月4,280万円1〜52SLDK約80㎡ (約24坪)約53万円 (約176万円)南-

会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.2万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.3万円となっております。以前の期間と比較して＋2.55％上昇しています。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.9万円となっております。以前の期間と比較して＋20.98％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.6万円となっております。以前の期間と比較して＋11.95％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズガーデン高槻の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階4,132万円51.8万円
4階3,580万円44.8万円
5階2,948.3万円38.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等4,283.3万円53.4万円
3LDK/3SLDK等3,005万円39.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,782.7万円47.9万円
西2,770万円36.9万円

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ライオンズガーデン高槻の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2019年6月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円
物件の参考家賃3階、2SLDK、約80㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り：2.4％ 〜 2.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.4万〜8.8万円
  • 3K〜3LDK平均 7.8万〜8.2万円
  • 4K〜4LDK平均 9.8万〜10.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年6月10.5万円4LDK93.87㎡31.5万円21.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズガーデン高槻の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階8.4万〜8.8万円
80.26㎡ / 南		7.4万〜7.8万円
75.12㎡ / 西		9.8万〜10.3万円
93.87㎡ / 南
4階8.4万〜8.8万円
79.86㎡ / 南
5階7.7万〜8.1万円
75.38㎡ / -
6階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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