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ルネ高槻リバーサイドガーデン

★★★☆☆3.78 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,300万 〜 2,540万円
8階、3LDK、約74㎡の場合

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住所
大阪府高槻市大塚町3丁目26-3
交通
築年月
2008年2月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルネ高槻リバーサイドガーデンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
104万円
前月との比較2018年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較高槻市の平均より0.9% 低い↓
大阪府の平均より3.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
2,300万 〜 2,540万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8670棟中 3599位
高槻市
212棟中 100位
大塚町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ルネ高槻リバーサイドガーデンの相場

    ㎡単価
    31.5万円
    坪単価
    104.3万円
  • 高槻市の相場

    ㎡単価
    31.8万円
    坪単価
    105.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.5万円

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ルネ高槻リバーサイドガーデンの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、74㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,510万〜2,770万円対前年同月比2,300万〜2,540万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルネ高槻リバーサイドガーデンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)-
2018年3月2,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)-
2018年1月2,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)-
2017年12月2,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)-
2017年11月2,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ルネ高槻リバーサイドガーデンの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,700 〜 5,800円

例えば…8階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
10.6万 〜 13万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月12.0万円2LDK61.91㎡12.0万円24.0万円1〜5
2016年9月10.2万円2LDK61.91㎡10.2万円20.4万円1〜5
2016年8月10.2万円2LDK61.91㎡10.2万円20.4万円1〜5
2016年7月10.5万円3LDK61.91㎡10.5万円30.0万円6〜10
2016年7月12.0万円2LDK61.91㎡12.0万円24.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルネ高槻リバーサイドガーデンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.1万〜11.2万円
  • 3K〜3LDK平均11.8万〜13.1万円
  • 4K〜4LDK平均13.1万〜14.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11万〜12.2万円
74.9㎡ / 南
2階11.3万〜12.5万円
74.97㎡ / 南
3階11.1万〜12.2万円
74.9㎡ / -
4階9.4万〜10.4万円
61.91㎡ / 南
5階9.5万〜10.5万円
61.91㎡ / 南
10.4万〜11.5万円
71.26㎡ / 東
6階11.5万〜12.8万円
74.9㎡ / 南
7階15.5万〜17.2万円
100.32㎡ / 南
13.7万〜15.2万円
90.75㎡ / -
8階11.6万〜12.9万円
74.9㎡ / 南
9階12.5万〜13.8万円
80.74㎡ / 東
10階9.7万〜10.7万円
61.91㎡ / 南
11階15万〜16.6万円
90.75㎡ / 南
12階9.8万〜10.8万円
61.91㎡ / 南
13階9.9万〜10.9万円
61.91㎡ / 南
11.9万〜13.2万円
74.97㎡ / 南
14階12万〜13.3万円
74.9㎡ / 南
10.9万〜12万円
67.87㎡ / 南
15階

資産評価

★★★☆☆3.78(大阪府)

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ルネ高槻リバーサイドガーデンの基本情報

大阪府高槻市大塚町3丁目に位置するマンションで、総戸数216戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪本線の枚方公園駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルネタカツキリバーサイドガーデン管理会社総合ハウジングサービス
住所大阪府 高槻市 大塚町3丁目26-3管理形態委託
郵便番号〒569-0034管理員日勤
築年月2008年2月管理費1㎡あたり138円
総戸数216戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、準工業地域駐輪場-
分譲会社総合地所バイク置き場-
施工会社浅沼組立地・環境-
ブランドルネ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • ファミリーマート高槻大塚町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (190 m)
    • ファミリーマート高槻大塚町 共同出張所(イーネットATM) (381 m)
    • JAたかつき大塚支店 (651 m)
    • 万代高槻大塚 共同出張所(イーネットATM) (739 m)
    • 高槻竹の内郵便局 (880 m)
    • 枚方信用金庫枚方公園前支店 (901 m)
    • ファミリーマート枚方公園駅前 共同出張所(イーネットATM) (986 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 高槻大塚町三丁目店 (189 m)
    • ファミリーマート 高槻大塚町店 (385 m)
    • セブンイレブン 高槻竹の内町店 (683 m)
    • ローソン 枚方公園西口店 (905 m)
    • ローソン 枚方公園店 (948 m)
    • ファミリーマート 枚方公園駅前店 (985 m)
  • スーパー6件
    • 株式会社エーコープ近畿 (700 m)
    • 万代 高槻大塚店 (773 m)
    • 公設市場サンパーク (874 m)
    • 西口協業株式会社 (874 m)
    • モリタ屋大塚店 (925 m)
    • FRESCO(フレスコ) 枚方公園駅前店 (999 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 大阪府立大冠高校 (413 m)
    • 高槻市立第十中学校 (663 m)
    • 高槻市立南大冠小学校 (852 m)
    • 高槻市立 竹の内小学校学童保育室A (894 m)
    • 高槻市立竹の内小学校 (922 m)
    • 高槻市立 南大冠小学校学童保育室A (939 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 高槻市立 南大冠公民館 (458 m)
    • 高槻警察署 大冠南交番 (785 m)
    • 淀川管内河川レンジャー事務局 (787 m)
    • 枚方寝屋川消防組合枚方消防署伊加賀分室 (810 m)
    • 枚方市立 枚方公園青少年センター (874 m)
    • 枚方市立 枚方公園分室 (874 m)
    • 高槻市立 竹の内コミュニティセンター (936 m)
    • 枚方警察署 枚方公園前交番 (939 m)
    • 枚方年金事務所(新町) (948 m)
  • 病院/医療10件
    • かつらぎ歯科医院 (382 m)
    • 医療法人東和会 第二東和会病院 (476 m)
    • 医療法人東和会介護老人保健施設サンガピア館 (476 m)
    • 第二東和会病院 (484 m)
    • 藤原医院 (498 m)
    • 和田歯科医院 (532 m)
    • おおつか町鍼灸整骨院 (559 m)
    • 壽幸会デンタルクリニック (639 m)
    • てにてヘルパーステーション (642 m)
    • 高槻ファミリー歯科 (692 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • ゆめの保育園 (435 m)
    • 高槻市立大塚保育所 (839 m)
    • 愛和保育園 (891 m)
    • 高槻市立南大冠幼稚園 (938 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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