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松濤アパートメント

★★★★☆4.12 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1億1,990万円 〜 1億3,250万円
4階、2LDK、約101㎡の場合

住所
東京都渋谷区松濤2丁目14-1
交通
築年数
2004年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

松濤アパートメントの販売中の中古物件

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渋谷藤和コープ

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  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区円山町23-9
  • 3件 売出し中

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ミディアス渋谷ウエスト

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  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区円山町15-8
  • 1件 売出し中

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スカーラ渋谷松濤南

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  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区神泉町14-8
  • 1件 売出し中

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クレッセント渋谷神泉

クレッセント渋谷神泉

  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区神泉町20-17
  • 1件 売出し中

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日興パレスビル渋谷

日興パレスビル渋谷

  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区円山町14-3
  • 6件 売出し中

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ジェイパーク渋谷神泉

ジェイパーク渋谷神泉

  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区神泉町12-5
  • 1件 売出し中

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ニューキャピタル渋谷

ニューキャピタル渋谷

  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区神泉町7-10
  • 1件 売出し中

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渋谷アムフラット

渋谷アムフラット

  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区円山町6-7
  • 売出し中

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エクセルシオール渋谷

エクセルシオール渋谷

  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区神泉町20-16
  • 2件 売出し中

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フィールA渋谷

フィールA渋谷

  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区円山町5-4
  • 7件 売出し中

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エスポワール渋谷松涛

エスポワール渋谷松涛

  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区神泉町17-14
  • 3件 売出し中

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インフィニティ渋谷山手

インフィニティ渋谷山手

  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区神泉町22
  • 売出し中

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松濤アパートメントの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
134万円
坪単価
443万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より123.2% 高い↑
渋谷区の平均より50.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約101㎡のお部屋の場合
1億1,990万円 〜 1億3,250万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 381位
渋谷区
1499棟中 113位
松濤
32棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • 松濤アパートメントの相場

    ㎡単価
    134.1万円
    坪単価
    443.4万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.2万円
    坪単価
    294.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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松濤アパートメントの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、101㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1億2,000万円〜1億3,270万円対前年同月比1億1,990万円〜1億3,250万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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松濤アパートメントの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月8,580万円1〜51LDK約62㎡ (約19坪)約138万円 (約457万円)南東-
2017年4月8,580万円1〜51LDK約62㎡ (約19坪)約138万円 (約457万円)南東-
2016年12月2億9,800万円1〜53LDK約154㎡ (約47坪)約193万円 (約639万円)北東-
2016年11月2億9,800万円1〜53LD約154㎡ (約47坪)約193万円 (約639万円)北東-
2016年10月2億9,800万円1〜53LDK約154㎡ (約47坪)約193万円 (約639万円)西-

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松濤アパートメントの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,600円 〜 4,500円
坪単価
12,200円 〜 14,900円

例えば…4階、2LDK、約101㎡のお部屋の場合
37.2万円 〜 45.5万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月34.8万円1SLDK84.64㎡69.6万円34.8万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

松濤アパートメントの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均30.4万円〜33.6万円
  • 2K〜2LDK平均48.2万円〜53.3万円
  • 3K〜3LDK平均62.7万円〜69.3万円
  • 4K〜4LDK平均68.9万円〜76.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階28.2万円〜31.2万円
61.92㎡ / 南東
43.2万円〜47.7万円
100.24㎡ / 北東
51.7万円〜57.1万円
113.24㎡ / 南東
3階26.3万円〜29.1万円
60.84㎡ / 北西
43.4万円〜48.0万円
100.24㎡ / 北東
57.8万円〜63.8万円
133.32㎡ / 北東
4階36.8万円〜40.7万円
84.64㎡ / 北東
43.6万円〜48.2万円
100.24㎡ / 北東
55.9万円〜61.8万円
113.24㎡ / 南西
68.9万円〜76.2万円
158.16㎡ / 北東
5階43.9万円〜48.5万円
100.24㎡ / 北東
67.8万円〜75.0万円
154.91㎡ / 北東
6階46.4万円〜51.3万円
105.48㎡ / 北東
80.4万円〜88.9万円
182.6㎡ / 北東
7階68.9万円〜76.2万円
147.2㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.12(東京都)

松濤アパートメントの基本情報

東京都渋谷区松濤2丁目に位置するマンションで、総戸数51戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の神泉駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ショウトウアパートメント管理会社ベニーエステートサービス
住所東京都 渋谷区 松濤2丁目14-1管理形態委託
郵便番号〒150-0046管理員常駐
築年数2004年1月管理費-
総戸数51戸修繕積立金-
階建7階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主丸紅バイク置き場あり
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート渋谷松濤一丁目 共同出張所(イーネットATM) (309 m)
    • ファミリーマート渋谷円山町 共同出張所(イーネットATM) (334 m)
    • ファミリーマート道玄坂中央1号機 共同出張所(イーネットATM) (381 m)
    • ファミリーマート道玄坂中央2号機 共同出張所(イーネットATM) (382 m)
    • ファミリーマート道玄坂上 共同出張所(イーネットATM) (405 m)
    • ファミリーマート渋谷道玄坂 共同出張所(イーネットATM) (425 m)
    • ファミリーマート渋谷東急本店前2号機 共同出張所(イーネットATM) (455 m)
    • ファミリーマート渋谷東急本店前1号機 共同出張所(イーネットATM) (455 m)
    • SMBC信託銀行 渋谷支店 (489 m)
    • スリーエフ渋谷神泉 共同出張所(イーネットATM) (493 m)
  • 公園10件
    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (93 m)
    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (93 m)
    • 鍋島松濤公園 (110 m)
    • 円山児童遊園地 (217 m)
    • 百軒店児童遊園地 (395 m)
    • 神泉児童遊園地 (408 m)
    • 富ヶ谷公園 (688 m)
    • 桜丘公園 (694 m)
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    • 富ヶ谷二丁目児童遊園地 (893 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 円山町店 (176 m)
    • コミュニティ・ストア 渋谷 まつもと店 (203 m)
    • デイリーヤマザキ 神泉店 (242 m)
    • ローソン 神泉駅前店 (290 m)
    • 有限会社小島商店 (302 m)
    • セブンイレブン 渋谷円山町店 (302 m)
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    • ファミリーマート 渋谷円山町店 (330 m)
    • セブンイレブン 渋谷道玄坂2丁目店 (386 m)
  • スーパー8件
    • まいばすけっと 神泉駅前店 (225 m)
    • マルエツ プチ 渋谷神泉店 (389 m)
    • まいばすけっと 駒場1丁目店 (484 m)
    • マルエツ プチ 富ヶ谷一丁目店 (775 m)
    • まいばすけっと 駒場東大前駅前店 (797 m)
    • ライフ 目黒大橋店 (883 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション目黒大橋店 (908 m)
    • 肉のハナマサ 富ヶ谷店 (1000 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 国際文化理容美容専門学校渋谷校 (178 m)
    • ヤマザキ動物専門学校本校舎 (185 m)
    • 渋谷区立松濤中学校 (276 m)
    • ヤマザキ動物専門学校松濤校舎 (317 m)
    • 株式会社ジャパンネイルスクール (384 m)
    • ヤマザキ動物専門学校神泉校舎 (410 m)
    • 山手調理製菓専門学校 (432 m)
    • デジタルハリウッド渋谷校 (500 m)
    • LEC東京リーガルマインド渋谷駅前本校 (620 m)
    • 専門学校東都リハビリテーション学院 (625 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 渋谷区地域交流センター 大向 (92 m)
    • 渋谷警察署 道玄坂上交番 (383 m)
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    • イラク共和国大使館 (450 m)
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    • ニュージーランド大使館 (550 m)
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    • 渋谷警察署 宇田川交番 (589 m)
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    • 駒場幼稚園 (288 m)
    • カナリヤ保育室 (372 m)
    • キッズルーム渋谷店 (423 m)
    • 松濤キッズワールド (474 m)
    • 松村幼稚園 (475 m)
    • 渋谷もりのこ保育園神南 (492 m)
    • 駒場保育園 (570 m)
    • キッズハウス池尻大橋 (630 m)
    • 東大駒場地区保育所 (670 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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