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松濤アパートメント

★★★★☆4.08 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1億1,910万 〜 1億3,170万円
4階、2LDK、約101㎡の場合

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住所
東京都渋谷区松濤2丁目14-1
交通
築年月
2004年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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松濤アパートメントの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
133万円
坪単価
440万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より45.6% 高い↑
東京都の平均より118.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約101㎡のお部屋の場合
1億1,910万 〜 1億3,170万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 464位
渋谷区
1512棟中 130位
松濤
33棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 松濤アパートメントの相場

    ㎡単価
    133.2万円
    坪単価
    440.5万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    91.5万円
    坪単価
    302.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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松濤アパートメントの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、101㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1億1,920万〜1億3,180万円対前年同月比1億1,910万〜1億3,170万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

松濤アパートメントの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月8,580万円1〜51LDK約62㎡ (約19坪)約138万円 (約457万円)南東-
2017年4月8,580万円1〜51LDK約62㎡ (約19坪)約138万円 (約457万円)南東-
2016年12月2億9,800万円1〜53LDK約154㎡ (約47坪)約193万円 (約639万円)北東-
2016年11月2億9,800万円1〜53LD約154㎡ (約47坪)約193万円 (約639万円)北東-
2016年10月2億9,800万円1〜53LDK約154㎡ (約47坪)約193万円 (約639万円)西-

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松濤アパートメントの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
3,600 〜 4,400円
坪単価
1万2,100 〜 1万4,800円

例えば…4階、2LDK、約101㎡のお部屋の場合
37万 〜 45.2万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月34.8万円1SLDK84.64㎡69.6万円34.8万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

松濤アパートメントの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均25.2万〜27.9万円
  • 2K〜2LDK平均39.9万〜44.1万円
  • 3K〜3LDK平均51.9万〜57.3万円
  • 4K〜4LDK平均57万〜63万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階23.4万〜25.8万円
61.92㎡ / 南東
35.7万〜39.5万円
100.24㎡ / 北東
42.7万〜47.2万円
113.24㎡ / 南東
3階21.8万〜24.1万円
60.84㎡ / 北西
35.9万〜39.7万円
100.24㎡ / 北東
47.7万〜52.8万円
133.32㎡ / 北東
4階30.5万〜33.7万円
84.64㎡ / 北東
36.1万〜39.9万円
100.24㎡ / 北東
46.3万〜51.1万円
113.24㎡ / 南西
57万〜63万円
158.16㎡ / 北東
5階36.3万〜40.1万円
100.24㎡ / 北東
56.1万〜62万円
154.91㎡ / 北東
6階38.4万〜42.4万円
105.48㎡ / 北東
66.5万〜73.5万円
182.6㎡ / 北東
7階57万〜63万円
147.2㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.08(東京都)

スタッフコメント

渋谷の都市機能を生活圏にできる、松濤エリアに建つ高級マンション「松濤アパートメント」。近隣には松濤美術館や松濤公園などが点在する、落ち着きのある街並が広がっています。京王井の頭線沿線の神泉駅を最寄りとし、徒歩3分の超駅近物件。巨大ターミナルの渋谷駅までも徒歩11分で利用できる好立地です。都内の主要沿線が多数通っており、都内でのアクセスは抜群ですよ。地上7階建て・総戸数51戸。ベージュを基調とした上質な雰囲気の外観デザイン。ホールは開放感のあるスペースで、洋風のエレガントな空間となっています。セキュリティーは、オートロックや防犯カメラ、24時間セキュリティーシステムなど、強固な防犯体制が完備されています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

松濤アパートメントの基本情報

東京都渋谷区松濤2丁目に位置するマンションで、総戸数51戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の神泉駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ショウトウアパートメント管理会社ベニーエステートサービス
住所東京都 渋谷区 松濤2丁目14-1管理形態委託
郵便番号〒150-0046管理員常駐
築年月2004年1月管理費-
総戸数51戸修繕積立金-
階建7階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社丸紅バイク置き場あり
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート渋谷松濤一丁目 共同出張所(イーネットATM) (309 m)
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    • ファミリーマート道玄坂中央2号機 共同出張所(イーネットATM) (382 m)
    • ファミリーマート道玄坂上 共同出張所(イーネットATM) (405 m)
    • ファミリーマート渋谷道玄坂 共同出張所(イーネットATM) (425 m)
    • ファミリーマート渋谷東急本店前2号機 共同出張所(イーネットATM) (455 m)
    • ファミリーマート渋谷東急本店前1号機 共同出張所(イーネットATM) (455 m)
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    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (93 m)
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    • マルエツ プチ 富ヶ谷一丁目店 (775 m)
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    • 東大駒場地区保育所 (670 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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