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びらよすみ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

840万 〜 880万円
2階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価11万円/㎡ 〜 12万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格840万円 〜 880万円2階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴6件2024年01月17日更新

資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.84

329人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府高槻市大畑町19-5
交通
  • ＪＲ東海道本線「摂津富田駅」徒歩5分
築年月
1975年10月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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びらよすみの基本情報

びらよすみは、吹東不動産によって1975年10月に竣工された総戸数16戸の4階建マンションです。施工は伊藤工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡～約73㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は629万～879万円、参考相場単価は11万円/㎡～12万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ビラヨスミ管理会社自主管理
住所大阪府 高槻市 大畑町19-5管理形態-
郵便番号〒569-1144管理員-
築年月1975年10月管理費1㎡あたり100円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり121円
階建4階建間取り3DK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社吹東不動産バイク置き場あり
施工会社伊藤工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府高槻市大畑町に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の摂津富田駅で徒歩5分、アクセス良好です。富田駅から徒歩8分、総持寺駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • セブン銀行 万代 高槻富田丘店 共同出張所 (212 m)
    • 池田泉州銀行 富田支店 (246 m)
    • ミニストップ高槻富田町 共同出張所(イーネットATM) (276 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR摂津富田駅内出張所(ATM) (359 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 摂津富田駅前出張所 無人ATM (385 m)
    • りそな銀行 高槻富田支店 (486 m)
    • 関西みらい銀行 富田支店(旧近畿大阪銀行店舗) (488 m)
    • 北おおさか信用金庫富田支店 (550 m)
    • JAたかつき富田支店 (694 m)
    • ファミリーマート摂津富田駅前 共同出張所(イーネットATM) (717 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 高槻大畑町店 (54 m)
    • セブンイレブン 高槻大畑町店 (254 m)
    • セブンイレブン ハートインJR摂津富田駅改札口店 (337 m)
    • ハートイン 摂津富田店 (340 m)
    • セブンイレブン 高槻赤大路町店 (396 m)
    • セブンイレブン 阪急富田駅北口店 (465 m)
    • ファミリーマート 高槻宮田町二丁目店 (581 m)
    • ミニストップ 高槻富田町店 (618 m)
    • ローソン 高槻赤大路町店 (743 m)
    • セブンイレブン 高槻富田5丁目店 (818 m)
  • スーパー5件
    • イオンフードスタイル摂津富田店 (131 m)
    • 万代 高槻富田丘店 (214 m)
    • 関西スーパー宮田店 (300 m)
    • モリタ屋富田店 (520 m)
    • マルヤス 宮田店 (683 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 高槻市立第四中学校 (187 m)
    • 大阪府立高槻支援学校 (543 m)
    • 高槻市立赤大路小学校 (582 m)
    • 高槻市立 赤大路小学校学童保育室A (640 m)
    • 私立藍野高校 (756 m)
    • 藍野大学 (805 m)
    • 高槻市立 富田小学校学童保育室 (905 m)
    • 高槻市立富田小学校 (948 m)
    • 藍野大学短期大学部 茨木キャンパス (998 m)
    • 私立藍野学院短期大学 (999 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高槻警察署 富田駅前交番 (380 m)
    • 高槻市立 赤大路コミュニティセンター (478 m)
    • 高槻警察署 樫田駐在所 (491 m)
    • 高槻市立小寺池図書館 (634 m)
    • 財団法人桜ヶ丘公民館 (657 m)
    • 高槻市西部地域保健センター (658 m)
    • 高槻市北消防署西分署 (738 m)
    • 高槻市役所 市民生活部 人権・男女共同参画課 富田ふれあい文化センター (906 m)
    • 高槻市役所 市民参画部 人権室 富田ふれあい文化センター (907 m)
    • 高槻市富田青少年交流センター (936 m)
  • 病院/医療10件
    • しまむら歯科 (46 m)
    • いろどり歯科 (126 m)
    • 北摂皮膚科クリニック (126 m)
    • 松原整骨院 (127 m)
    • 酉島診療所 (132 m)
    • 高槻福井整形外科・内科クリニック (140 m)
    • 松尾医院 (162 m)
    • こうあいクリニック (185 m)
    • しゅやま鍼灸整骨院 (192 m)
    • 仁寿会歯科クリニック (207 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • Pingu’sEnglish富田小規模保育園 (377 m)
    • マリモ保育園 (483 m)
    • 桜北町保育園 (527 m)
    • 桜ケ丘幼稚園 (648 m)
    • 高槻市立富田保育所 (655 m)
    • 高槻市立阿武野保育所 (689 m)
    • 高槻市立北昭和台保育所 (757 m)
    • 認定こども園さんすい学園 (782 m)
    • 高槻市立如是保育所 (910 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

びらよすみの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格629万～879万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
11万円 〜 12万円
坪単価
38万円 〜 39万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較高槻市の平均より69.2% 低い↓
大阪府の平均より69.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
840万 〜 880万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 8846位
高槻市
229棟中 217位
大畑町
12棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • びらよすみの相場

    ㎡単価
    11.6万円
    坪単価
    38.5万円

  • 高槻市の相場

    ㎡単価
    37.8万円
    坪単価
    125.2万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

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びらよすみの売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
840万〜880万円対前年同月比↓840万〜880万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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びらよすみの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、600万〜1,080万円です。専有面積は約54㎡〜約73㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約13万円 (約43万円)南西-
2023年12月980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約13万円 (約43万円)南西-
2023年11月980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約13万円 (約43万円)南西-
2023年10月1,080万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約14万円 (約48万円)南西-
2020年7月650万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約12万円 (約39万円)東-

会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.2万円となっております。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.2万円となっております。以前の期間と比較して＋2.59％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.3万円となっております。以前の期間と比較して＋10.51％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

びらよすみの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡4件632.5万円（11.7万円）
71〜80㎡4件1,005万円（13.6万円）

びらよすみの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は632.5万円（㎡単価11.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

びらよすみの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階684万円11.8万円
2階〜4階924万円13.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等804万円12.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西924万円13.2万円
東705万円11.9万円
西600万円11.1万円

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びらよすみの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

びらよすみには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
シャルマンコーポ摂津富田2023年12月8.0万円2LDK-20.0万円
ユニアルス高槻2023年6月9.9万円3LDK10.0万円30.0万円
ラセラ高槻ノースコート2020年10月11.5万円3LDK11.5万円11.5万円
セレッソコート高槻2016年6月12.8万円3LDK12.8万円25.6万円
ラセラ高槻サウスコート2014年10月12.7万円4LDK12.7万円25.4万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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