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下田部団地

★★☆☆☆2.88 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

620万 〜 690万円
3階、3LDK、約60㎡の場合

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住所
大阪府高槻市登町
交通
築年月
1971年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

下田部団地の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
10万円
坪単価
36万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より64.1% 低い↓
高槻市の平均より66.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
620万 〜 690万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 8170位
高槻市
209棟中 204位
登町
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • 下田部団地の相場

    ㎡単価
    10.9万円
    坪単価
    36.2万円
  • 高槻市の相場

    ㎡単価
    32.5万円
    坪単価
    107.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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下田部団地の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、60㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
620万〜690万円対前年同月比620万〜690万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

下田部団地の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月580万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約10万円 (約33万円)--
2017年4月680万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約11万円 (約38万円)--
2017年3月680万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約11万円 (約38万円)--
2017年2月880万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約14万円 (約48万円)
2017年2月750万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約12万円 (約41万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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下田部団地の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
700 〜 900円
坪単価
2,500 〜 3,100円

例えば…3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
4.7万 〜 5.7万円
(表面利回り:8.6% 〜 10.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 38 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月3.6万円3DK44.66㎡10.8万円-1〜5南西
2017年4月3.6万円3DK44.66㎡10.8万円-1〜5南西
2017年1月4.9万円2LDK44.66㎡4.9万円-1〜5南西
2017年1月6.0万円3LDK59.81㎡5.0万円8.0万円1〜5
2017年1月5.5万円3LDK57.12㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

下田部団地の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.8万〜5.3万円
  • 2K〜2LDK平均3.6万〜4万円
  • 3K〜3LDK平均4.9万〜5.4万円
  • 4K〜4LDK平均4.7万〜5.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.7万〜5.1万円
60.02㎡ / -
2階4.8万〜5.3万円
59.81㎡ / -
4.9万〜5.4万円
59.81㎡ / 南
3階3.7万〜4.1万円
45.84㎡ / 南西
4.9万〜5.5万円
60.02㎡ / 南
4階3.6万〜4万円
44.66㎡ / 南西
4.9万〜5.5万円
59.81㎡ / 南
5階3.6万〜4万円
44.66㎡ / 南西
5万〜5.5万円
60.02㎡ / 南
4.7万〜5.1万円
57.54㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.88(大阪府)

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下田部団地の基本情報

大阪府高槻市登町に位置するマンションで、総戸数590戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の高槻市駅で徒歩31分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称シモタナベダンチ管理会社自主管理
住所大阪府 高槻市 登町管理形態自主管理
郵便番号〒569-0046管理員なし
築年月1971年1月管理費-
総戸数590戸修繕積立金-
階建5階建間取り1LDK、3DK、3LDK、4K
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • 高槻下田部郵便局 (102 m)
    • 近畿大阪銀行 高槻支店高槻南出張所 (352 m)
    • JAたかつき芝生支店 (824 m)
    • ファミリーマート高槻南庄所町 共同出張所(イーネットATM) (832 m)
    • 高槻若松郵便局 (843 m)
    • 高槻竹の内郵便局 (845 m)
    • ドン・キホーテ高槻 共同出張所(イーネットATM) (936 m)
  • 公園1件
    • 高槻スカイランド (722 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 高槻下田部町2丁目店 (455 m)
    • セブンイレブン 高槻北大樋町店 (498 m)
    • ローソン 高槻下田部町二丁目店 (596 m)
    • ローソン 高槻城南町三丁目店 (771 m)
    • ファミリーマート 高槻南庄所町店 (839 m)
    • デイリーヤマザキ 高槻辻子店 (897 m)
    • ファミリーマート 藤原春日町店 (916 m)
    • ローソン 芝生店 (924 m)
  • スーパー5件
    • 下田部中央市場 (108 m)
    • 関西スーパー 西冠店 (390 m)
    • スーパーマーケット コノミヤ 高槻西冠店 (395 m)
    • 業務スーパー 下田部店 (565 m)
    • フレッシュバザール高槻辻子店 (635 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 高槻市立桜台小学校 (359 m)
    • 高槻市立 桜台小学校学童保育室A (363 m)
    • 高槻市立竹の内小学校 (765 m)
    • 高槻市立 竹の内小学校学童保育室A (793 m)
    • 高槻市立若松小学校 (859 m)
    • 高槻市立 若松小学校学童保育室 (937 m)
    • 高槻市立 西大冠小学校学童保育室 (990 m)
    • 高槻市立西大冠小学校 (992 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 高槻警察署 登町交番 (171 m)
    • 高槻市立 堤コミュニティセンター (355 m)
    • 高槻市立 竹の内コミュニティセンター (760 m)
    • 高槻市立 西大冠コミュニティセンター (879 m)
    • 高槻市中消防署大冠分署 (943 m)
  • 病院/医療10件
    • 健和会訪問看護ステーション (114 m)
    • 中谷医院 (117 m)
    • 丸山歯科医院 (143 m)
    • しらかわクリニック (190 m)
    • 手島歯科医院 (216 m)
    • はる訪問看護ステーション (235 m)
    • 宮園歯科医院 (247 m)
    • みのり整骨院 (303 m)
    • なかつかさ歯科医院 (398 m)
    • かわもとこどもクリニック (417 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 下田部保育園 (138 m)
    • 高槻市立桜台認定こども園 (357 m)
    • ずし保育園 (628 m)
    • 高槻市立西大冠幼稚園 (866 m)
    • 高槻市立春日保育所 (992 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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