ビバリーホームズ松濤
★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
4,560万 〜 5,040万円
7階、1LDK、約54㎡の場合
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- 住所
- 東京都渋谷区松濤2丁目2-13
- 築年月
- 2001年7月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数37件
2016年11月09日 更新詳しく見る - 相場価格88万円/㎡
2018年6月更新詳しく見る - 参考査定価格4,560万円
7階, 1LDK, 約54㎡の例詳しく見る
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55万円
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4.8％
7階, 1LDK, 約54㎡の例
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ビバリーホームズ松濤の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年6月の相場より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より2.8% 低い↓ 東京都の平均より45.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1LDK、約54㎡のお部屋の場合 4,560万 〜 5,040万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ビバリーホームズ松濤の相場
- ㎡単価
- 88.9万円
- 坪単価
- 294万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 91.5万円
- 坪単価
- 302.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 61.1万円
- 坪単価
- 202.1万円
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ビバリーホームズ松濤の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,620万〜5,110万円対前年同月比↑ | 4,560万〜5,040万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ビバリーホームズ松濤の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 4,780万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約85万円 (約282万円) | - | - |
| 2016年9月 | 4,780万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約85万円 (約282万円) | 南西 | - |
| 2016年5月 | 4,880万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約87万円 (約288万円) | 南西 | - |
| 2016年5月 | 5,250万円 | 6〜10 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約97万円 (約321万円) | 南東 | - |
| 2016年4月 | 5,250万円 | 6〜10 | 1LD | 約54㎡ (約16坪) | 約97万円 (約321万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ビバリーホームズ松濤の賃貸情報
最新賃料相場
2018年5月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,900 〜 3,600円
- 坪単価
- 9,700 〜 1万1,900円
例えば…7階、1LDK、約54㎡のお部屋の場合
15.9万 〜 19.5万円
(表面利回り：3.9％ 〜 4.8％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年4月 | 18.9万円 | 1SLDK | 55.03㎡ | 18.9万円 | 18.9万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年3月 | 18.9万円 | 1SLDK | 55.03㎡ | 18.9万円 | 18.9万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年2月 | 18.9万円 | 1LDK | 55.03㎡ | 18.9万円 | 18.9万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年2月 | 18.9万円 | 1SLDK | 55.03㎡ | 18.9万円 | 18.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 55.0万円 | 3LDK | 143.57㎡ | 110.0万円 | 55.0万円 | 11〜15 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ビバリーホームズ松濤の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均16.3万〜18.1万円
- 2K〜2LDK平均21.1万〜23.3万円
- 3K〜3LDK平均37.7万〜41.7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 18.1万〜20万円 63.02㎡ / 東 | 17.6万〜19.4万円 63.02㎡ / 北東 | |
| 2階 | 17.9万〜19.8万円 55.03㎡ / 南西 | 19.9万〜22.1万円 65.96㎡ / - | |
| 3階 | 16.8万〜18.6万円 55.03㎡ / 南東 | 20.2万〜22.3万円 65.96㎡ / 南西 | |
| 4階 | 12.4万〜13.7万円 40.68㎡ / - | 22万〜24.3万円 71.65㎡ / 南東 | |
| 5階 | 14.2万〜15.7万円 46.0㎡ / 南西 | 26.5万〜29.3万円 85.84㎡ / 南東 | |
| 6階 | 21.5万〜23.7万円 64.66㎡ / 南西 | ||
| 7階 | 20.1万〜22.2万円 64.66㎡ / - | ||
| 8階 | 28.8万〜31.8万円 92.2㎡ / - | ||
| 9階 | 17.4万〜19.3万円 54.25㎡ / 南 | ||
| 10階 | 17.5万〜19.3万円 54.25㎡ / 南 | ||
| 11階 | 28.9万〜32万円 89.08㎡ / 南 | ||
| 12階 | 46.8万〜51.8万円 143.57㎡ / 南 | ||
| 13階 | 46.2万〜51万円 143.57㎡ / 南西 |
資産評価
★★★☆☆3.86(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ビバリーホームズ松濤の基本情報
東京都渋谷区松濤2丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の神泉駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ビバリーホームズショウトウ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 松濤2丁目2-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒150-0046 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | テルコーポレーション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 北野建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行本店東京大学駒場校舎内出張所 (359 m)
- 目黒駒場郵便局 (431 m)
- ファミリーマート渋谷神山町 共同出張所(イーネットATM) (564 m)
- 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 駒場 (579 m)
- ファミリーマート渋谷松濤一丁目 共同出張所(イーネットATM) (612 m)
- サンクス渋谷NHK前店出張所(ATM) (631 m)
- サンクス駒場東大前店出張所(ATM) (689 m)
- ファミリーマート渋谷東急本店前2号機 共同出張所(イーネットATM) (713 m)
- ファミリーマート渋谷東急本店前1号機 共同出張所(イーネットATM) (713 m)
- ファミリーマート渋谷円山町 共同出張所(イーネットATM) (733 m)
- 公園10件
- 鍋島松濤公園 (290 m)
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- 渋谷区立鍋島松涛公園 (306 m)
- 渋谷区立鍋島松涛公園 (306 m)
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- 富ヶ谷三本杉公園 (606 m)
- 上原二丁目児童遊園地 (706 m)
- 富ヶ谷児童遊園地 (712 m)
- 神泉児童遊園地 (753 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 神山店 (173 m)
- セブンイレブン 渋谷富ヶ谷2丁目店 (442 m)
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- ローソン 神山店 (559 m)
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- ファミリーマート 渋谷神山町店 (567 m)
- ローソン 駒場一丁目店 (584 m)
- セブンイレブン 渋谷上原2丁目店 (593 m)
- セブンイレブン 渋谷代々木公園店 (611 m)
- スーパー9件
- まいばすけっと 駒場1丁目店 (441 m)
- まいばすけっと 駒場東大前駅前店 (571 m)
- マルエツ プチ 富ヶ谷一丁目店 (622 m)
- まいばすけっと 神泉駅前店 (624 m)
- 肉のハナマサ 富ヶ谷店 (691 m)
- マルエツ プチ 渋谷神泉店 (767 m)
- マルマンストア 代々木八幡店 (882 m)
- まいばすけっと 代々木八幡駅西店 (979 m)
- マルエツ 代々木上原店 (991 m)
- 学校/教育施設10件
- ヤマザキ動物専門学校松濤校舎 (87 m)
- 渋谷区立松濤中学校 (203 m)
- 東京大学駒場キャンパス (295 m)
- ヤマザキ動物専門学校本校舎 (395 m)
- 国立東京大学教養部 (473 m)
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実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 東京都知事（1）第97824号
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