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ユニアルスGサイドプレジオ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,080万 〜 3,240万円
6階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価42万円/㎡ 〜 44万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,080万円 〜 3,240万円6階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴32件2022年04月14日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.8

212人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府高槻市南総持寺町3-1
交通
  • 阪急京都本線「総持寺駅」徒歩8分
築年月
2007年5月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ユニアルスGサイドプレジオの基本情報

ユニアルスGサイドプレジオは、2007年05月に竣工された総戸数30戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡～約71㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,698万～3,162万円、参考相場単価は42万円/㎡～44万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ユニアルスジーサイドプレジオ管理会社第一建物管理
住所大阪府 高槻市 南総持寺町3-1管理形態-
郵便番号〒569-0851管理員日勤
築年月2007年5月管理費1㎡あたり164円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建11階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府高槻市南総持寺町に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の総持寺駅で徒歩8分、アクセス良好です。ＪＲ総持寺駅から徒歩17分、富田駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • 大正銀行 総持寺支店 (115 m)
    • 関西みらい銀行 総持寺出張所(母店:富田支店)(旧近畿大阪銀行店舗) (162 m)
    • 北おおさか信用金庫総持寺支店 (220 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマートJR総持寺駅南店内出張所(ATM) (909 m)
    • セブン銀行 JR 京都線 総持寺駅 共同出張所 (915 m)
  • 公園1件
    • 三島公園 (977 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 茨木中総持寺町店 (119 m)
    • ファミリーマート 茨木橋の内店 (212 m)
    • ファミリーマート 阪急総持寺駅前店 (316 m)
    • ファミリーマート 米田総持寺店 (620 m)
    • ローソン 高槻北柳川店 (641 m)
    • ミニストップ 高槻柳川町店 (716 m)
    • セブンイレブン 茨木鮎川1丁目店 (883 m)
    • セブンイレブン 茨木竹橋町店 (888 m)
    • セブンイレブン 茨木中村町店 (895 m)
    • ファミリーマート JR総持寺駅南店 (905 m)
  • スーパー5件
    • 食品館アプロ 総持寺店 (72 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 総持寺店 (171 m)
    • FRESCO(フレスコ) 総持寺店 (457 m)
    • 業務スーパー 南富田店 (767 m)
    • スーパーマーケット コノミヤ 高槻店 (851 m)
  • 学校/教育施設10件
    • こども発達サポートせーの (100 m)
    • 夢学童保育 (242 m)
    • 茨木市立 庄栄学童保育室 (509 m)
    • 茨木市立庄栄小学校 (524 m)
    • 茨木市立東小学校 (636 m)
    • 茨木市立 東学童保育室 (641 m)
    • 高槻市立富田小学校 (661 m)
    • 私立大阪行岡医療大学 (666 m)
    • 大阪行岡医療大学 (686 m)
    • 高槻市立 富田小学校学童保育室 (720 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 茨木市立庄栄図書館 (458 m)
    • 茨木市立 庄栄コミュニティセンター (459 m)
    • 茨木警察署 総持寺交番 (711 m)
    • 高槻市富田青少年交流センター (749 m)
    • 高槻市役所 市民生活部 人権・男女共同参画課 富田ふれあい文化センター (768 m)
    • 高槻市役所 市民参画部 人権室 富田ふれあい文化センター (770 m)
    • 高槻市立 柳川コミュニティセンター (817 m)
    • 茨木市立 東コミュニティセンター (876 m)
    • 大阪法務局北大阪支局 (912 m)
    • 高槻市西部地域保健センター (939 m)
  • 病院/医療10件
    • 成田クリニック (80 m)
    • 小林診療所 (84 m)
    • 金谷歯科 (84 m)
    • ベッチャククリニック (116 m)
    • まえだ鍼灸整骨院 (119 m)
    • ヒカル歯科 (122 m)
    • きし歯科医院 (141 m)
    • いわはし歯科診療所 (144 m)
    • フジタ皮フ科 (147 m)
    • 第2まえだ鍼灸整骨院 (147 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 南総持寺保育園 (100 m)
    • ユメ保育園 (257 m)
    • 茨木東邦幼稚園 (271 m)
    • 茨木市立総持寺保育所 (480 m)
    • 高槻わかば幼稚園 (511 m)
    • 認定こども園ちとせ學院 (549 m)
    • 高槻市立富田幼稚園 (552 m)
    • 茨木市立庄栄幼稚園 (648 m)
    • 茨木市立 待機児童保育室 あゆみ (772 m)
    • 高槻市立柳川保育所 (798 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ユニアルスGサイドプレジオの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ユニアルスGサイドプレジオの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,698万～3,162万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
42万円 〜 44万円
坪単価
141万円 〜 147万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較高槻市の平均より13.0% 高い↑
大阪府の平均より14.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
3,080万 〜 3,240万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 3114位
高槻市
229棟中 83位
南総持寺町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • ユニアルスGサイドプレジオの相場

    ㎡単価
    42.8万円
    坪単価
    141.5万円

  • 高槻市の相場

    ㎡単価
    37.8万円
    坪単価
    125.2万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

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ユニアルスGサイドプレジオの売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,090万〜3,250万円対前年同月比↓3,080万〜3,240万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ユニアルスGサイドプレジオの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,350万〜3,700万円です。専有面積は約63㎡〜約71㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年3月2,780万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約43万円 (約143万円)西-
2022年2月2,780万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約43万円 (約143万円)西-
2022年1月2,780万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約43万円 (約143万円)西-
2020年12月3,098万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約43万円 (約142万円)--
2020年11月3,098万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約43万円 (約142万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.7万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.1万円となっております。以前の期間と比較して＋2.88％上昇しています。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.4万円となっております。以前の期間と比較して＋24.38％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.2万円となっております。以前の期間と比較して-3.45％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ユニアルスGサイドプレジオの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,655万円41.7万円
4階〜5階3,130.9万円44.2万円
6階〜9階2,490万円35.4万円
10階〜11階3,106万円46万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,890万円41.1万円
3LDK/3SLDK等3,071.8万円45.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,310.6万円46.7万円
西2,502.5万円39.3万円
北/北東/北西2,780万円43.7万円

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ユニアルスGサイドプレジオの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ユニアルスGサイドプレジオには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
クローバーハイツ高槻総持寺2024年4月9.5万円4LDK--
エステムコート高槻グラジオス2019年11月11.5万円3LDK11.5万円23.0万円
ウエルシーコート富田2017年4月7.4万円3LDK--
高槻ビューハイツ2016年7月8.5万円3LDK10.0万円25.0万円
プライムコート高槻総持寺2015年5月11.0万円3LDK10.0万円30.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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