藤和高槻日吉台ホームズ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,160万 〜 2,260万円
3階、3LDK、約80㎡の場合
参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,160万円 〜 2,260万円 | 3階, 3LDK, 約80㎡の例 |
売買履歴 | 14件 | 2016年12月14日更新 |
家賃相場 | 12万 〜 14万円 | |
表面利回り | 4.7% 〜 5.8% | 3階, 3LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.42
260人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府高槻市日吉台四番町25-5
- 交通
- JR東海道本線「高槻駅」徒歩35分
- 築年月
- 2001年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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藤和高槻日吉台ホームズの基本情報
建物・設備
名称 | トウワタカツキヒヨシダイホームズ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 高槻市 日吉台四番町25-5 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒569-1022 | 管理員 | - |
築年月 | 2001年6月 | 管理費 | - |
総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | 宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府高槻市日吉台四番町に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の高槻駅で徒歩35分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- 関西みらい銀行 高槻日吉台プラザ (762 m)
- コンビニ2件
- セブンイレブン 高槻日吉台口店 (787 m)
- ローソン 高槻芝谷町店 (879 m)
- スーパー2件
- モリタ屋聖ヶ丘店 (464 m)
- ikari(いかり) 高槻店 (687 m)
- 学校/教育施設7件
- 高槻市立 北日吉台小学校学童保育室 (462 m)
- 高槻市立 日吉台小学校学童保育室A (495 m)
- 高槻市立日吉台小学校 (520 m)
- 高槻市立北日吉台小学校 (621 m)
- 高槻市立芝谷中学校 (641 m)
- 高槻市立 安岡寺小学校学童保育室 (863 m)
- 高槻市立安岡寺小学校 (888 m)
- 公共施設/機関5件
- 高槻警察署 日吉台交番 (100 m)
- 日吉台自治会館 (313 m)
- 高槻市立 日吉台公民館 (573 m)
- 日吉台一番町集会所 (708 m)
- 高槻警察署 清水南芝谷交番 (991 m)
- 病院/医療10件
- きたむら歯科医院 (138 m)
- 川部医院 (160 m)
- 宮本診療所 (190 m)
- 近森歯科日吉台診療所 (191 m)
- 池浦整形外科 (273 m)
- デイサービス平安 (279 m)
- 塚本歯科医院 (447 m)
- おかざき眼科 (465 m)
- 駒井耳鼻咽喉科医院 (467 m)
- 宗光診療所 (488 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 認定こども園日吉台保育園 (412 m)
- 高槻市立日吉台幼稚園 (451 m)
- 保育所ちびっこランド日吉園 (828 m)
- ニコニコ園 (972 m)
- 認定こども園聖ヶ丘保育園こども未来学舎 (975 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和高槻日吉台ホームズの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和高槻日吉台ホームズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,013万~2,656万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 高槻市の平均より29.2% 低い↓ 大阪府の平均より28.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 2,160万 〜 2,260万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
藤和高槻日吉台ホームズの相場
- ㎡単価
- 26.8万円
- 坪単価
- 88.7万円
高槻市の相場
- ㎡単価
- 37.8万円
- 坪単価
- 125.2万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
藤和高槻日吉台ホームズの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,370万〜2,490万円対前年同月比↓ | 2,160万〜2,260万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和高槻日吉台ホームズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,890万〜2,380万円です。専有面積は約75㎡〜約98㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年7月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約28万円 (約94万円) | - | - |
2016年6月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約28万円 (約94万円) | 南 | - |
2016年5月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約28万円 (約94万円) | 南西 | - |
2016年4月 | 1,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約23万円 (約78万円) | 西 | - |
2016年4月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約28万円 (約94万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.6万円となっております。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.6万円となっております。以前の期間と比較して-1.13%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
藤和高槻日吉台ホームズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 2,081.8万円 | 25.5万円 |
2階〜4階 | 2,258.3万円 | 28.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 2,091.9万円 | 26.1万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,980万円 | 30.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,192.3万円 | 26.9万円 |
西 | 1,890万円 | 23.5万円 |
藤和高槻日吉台ホームズの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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藤和高槻日吉台ホームズの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.4万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 98.16㎡ | 10.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 南 |
2020年5月 | 12.0万円 | 3LDK | 98.16㎡ | 10.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 南 |
2020年4月 | 12.0万円 | 3LDK | 98.16㎡ | 10.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 南 |
2020年3月 | 13.0万円 | 3LDK | 98.16㎡ | 10.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
2020年2月 | 14.0万円 | 3LDK | 98.16㎡ | 20.0万円 | 40.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
藤和高槻日吉台ホームズの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 8.8万〜9.2万円 80.5㎡ / 西 | 11.1万〜11.6万円 98.16㎡ / 南西 | |
2階 | |||
3階 | |||
4階 | 9.4万〜9.9万円 80.39㎡ / 南西 | ||
5階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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