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日商岩井高槻マンション

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,300万 〜 1,360万円
4階、2LDK、約64㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 25万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,300万円 〜 1,360万円4階, 2LDK, 約64㎡の例
売買履歴153件2024年04月05日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.2

335人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府高槻市如是町28-1
交通
  • 阪急京都本線「富田駅」徒歩14分
築年月
1974年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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日商岩井高槻マンションの基本情報

日商岩井高槻マンションは、日商岩井によって1974年09月に竣工された総戸数130戸の7階建マンションです。施工は長谷川工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡～約103㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,349万～2,628万円、参考相場単価は21万円/㎡～25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニッショウイワイタカツキマンション管理会社-
住所大阪府 高槻市 如是町28-1管理形態委託
郵便番号〒569-0827管理員日勤
築年月1974年9月管理費1㎡あたり142円
総戸数130戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建7階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社日商岩井バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランド日商岩井

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府高槻市如是町に位置する分譲マンションで、総戸数130戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の富田駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。摂津富田駅から徒歩16分、総持寺駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • JAたかつき如是支店 (465 m)
    • JAたかつき富田支店 (654 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート高槻芝生住宅前店内出張所(ATM) (715 m)
    • 北おおさか信用金庫富田支店 (749 m)
    • 関西みらい銀行 富田支店(旧近畿大阪銀行店舗) (788 m)
    • りそな銀行 高槻富田支店 (789 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 摂津富田駅前出張所 無人ATM (890 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR摂津富田駅内出張所(ATM) (925 m)
    • 北おおさか信用金庫津之江支店 (947 m)
  • 公園1件
    • 津之江公園 (884 m)
  • コンビニ9件
    • ローソン 高槻如是町店 (98 m)
    • セブンイレブン 高槻栄町店 (574 m)
    • ミニストップ 高槻寿町1丁目店 (580 m)
    • セブンイレブン 高槻富田5丁目店 (619 m)
    • ミニストップ 高槻富田町店 (707 m)
    • ファミリーマート 高槻芝生住宅前店 (715 m)
    • セブンイレブン 阪急富田駅北口店 (846 m)
    • ハートイン 摂津富田店 (942 m)
    • セブンイレブン ハートインJR摂津富田駅改札口店 (943 m)
  • スーパー7件
    • マルヤス 登美の里店 (151 m)
    • モリタ屋栄店 (642 m)
    • TOP WORLD(トップワールド) 富田店 (727 m)
    • モリタ屋富田店 (755 m)
    • サボイ津之江店 (824 m)
    • スーパーマーケット コノミヤ 高槻店 (838 m)
    • スーパーたこ一高槻店 (874 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 高槻市立五百住小学校 (159 m)
    • 高槻市立 五百住小学校学童保育室 (162 m)
    • 高槻市立如是中学校 (252 m)
    • こどもサポート教室きらり富田校 (306 m)
    • 高槻市立如是小学校 (487 m)
    • 高槻市立第三中学校 (562 m)
    • 高槻市立 如是小学校学童保育室 (566 m)
    • 高槻市立 寿栄小学校学童保育室 (747 m)
    • 高槻市立寿栄小学校 (775 m)
    • イヤステ児童デイサービスおりーぶ (871 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 寿町公民館 (423 m)
    • 高槻市立 如是公民館 (433 m)
    • 財団法人桜ヶ丘公民館 (639 m)
    • 高槻市立小寺池図書館 (660 m)
    • 高槻市立 富田公民館 (677 m)
    • 高槻市役所 市民生活部 市民課 富田支所 (677 m)
    • 高槻市役所 市民参画部 市民室 富田支所 (679 m)
    • 高槻警察署 富田町交番 (682 m)
    • 高槻警察署 如是交番 (712 m)
    • 高槻市中消防署富田分署 (713 m)
  • 病院/医療10件
    • まごころ毎日サロン (6 m)
    • 高田歯科医院 (39 m)
    • 伊藤診療所 (125 m)
    • こむら歯科クリニック (178 m)
    • 西崎クリニック (311 m)
    • 123介護・デイサービス123 (316 m)
    • イエローハート(NPO法人) (361 m)
    • やすむら歯科 (365 m)
    • 丸山眼科医院 (379 m)
    • こうあいケアプランセンター (390 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 高槻市立五百住幼稚園 (126 m)
    • 高槻市立芝生保育所 (451 m)
    • 高槻市立如是保育所 (452 m)
    • ひろばひだまり (515 m)
    • 桜ケ丘幼稚園 (707 m)
    • 桜北町保育園 (843 m)
    • 認定こども園津之江さくら保育園 (923 m)
    • 高槻市立柳川保育所 (946 m)
    • 川添こども園 (963 m)
    • 高槻市立芝生幼稚園 (979 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

日商岩井高槻マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,349万～2,628万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 25万円
坪単価
69万円 〜 84万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較高槻市の平均より44.4% 低い↓
大阪府の平均より43.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,300万 〜 1,360万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 7660位
高槻市
229棟中 190位
如是町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • 日商岩井高槻マンションの相場

    ㎡単価
    21万円
    坪単価
    69.6万円

  • 高槻市の相場

    ㎡単価
    37.8万円
    坪単価
    125.2万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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日商岩井高槻マンションの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2LDK、64㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,300万〜1,370万円対前年同月比↓1,300万〜1,360万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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日商岩井高槻マンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜1,980万円です。専有面積は約64㎡〜約103㎡です。全部で153件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(153件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,680万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約26万円 (約86万円)西-
2023年11月1,480万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約19万円 (約64万円)西-
2023年10月1,480万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約19万円 (約64万円)西-
2023年9月1,480万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約19万円 (約64万円)西-
2023年8月1,480万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約19万円 (約64万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.1万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.9万円となっております。以前の期間と比較して-8.87％下落しています。
2016年〜2020年では、112件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.7万円となっております。以前の期間と比較して＋25.63％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.4万円となっております。以前の期間と比較して＋9.95％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

日商岩井高槻マンションの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,457.8万円20万円
3階〜4階1,392.4万円20.9万円
5階1,343.6万円19.6万円
6階1,442.1万円21.5万円
7階1,160万円17.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,665万円21.3万円
2LDK/2SLDK等1,354.7万円19.8万円
3LDK/3SLDK等1,420.9万円21.1万円
4LDK/4SLDK等1,020万円15.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,468.8万円20万円
東1,180万円18.2万円
西1,321.2万円19.9万円

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日商岩井高槻マンションの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

日商岩井高槻マンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
レジデンス摂津2024年2月5.0万円2K-15.0万円
ライオンズマンション高槻2023年11月10.5万円2LDK10.5万円21.0万円
サンコーポ高槻ことぶき2023年9月7.5万円2LDK-20.0万円
桜ヶ丘コーポラス2023年6月6.9万円1LDK-13.8万円
メゾン津之江2023年3月5.8万円1LDK-10.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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