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サンクタス松濤ロワール

★★★☆☆3.9 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,750万 〜 6,350万円
5階、2LDK、約69㎡の場合

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住所
東京都渋谷区松濤2丁目8-10
交通
築年月
1998年8月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

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  • 東京都渋谷区円山町23-9
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  • 東京都渋谷区円山町15-14
  • 1件 売出し中

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  • 東京都渋谷区円山町14-3
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  • 東京都渋谷区神泉町12-5
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  • 東京都渋谷区円山町6-7
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  • 東京都渋谷区神泉町20-16
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  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区神泉町17-14
  • 3件 売出し中

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サンクタス松濤ロワールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
88万円
坪単価
291万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より46.5% 高い↑
渋谷区の平均より0.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合
5,750万 〜 6,350万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 4229位
渋谷区
1501棟中 645位
松濤
33棟中 19位
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の売買価格相場

  • サンクタス松濤ロワールの相場

    ㎡単価
    88.3万円
    坪単価
    291.9万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    293.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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サンクタス松濤ロワールの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、69㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
5,740万〜6,340万円対前年同月比5,750万〜6,350万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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サンクタス松濤ロワールの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月9,800万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約108万円 (約359万円)-
2017年6月9,800万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約108万円 (約359万円)-
2017年5月9,800万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約108万円 (約359万円)-
2017年1月3,680万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約102万円 (約337万円)北東-
2014年2月5,680万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約74万円 (約247万円)--

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サンクタス松濤ロワールの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万 〜 1万2,200円

例えば…5階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合
20.9万 〜 25.6万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月25.5万円2LDK69.6㎡25.5万円25.5万円6〜10南東
2016年9月25.5万円2LDK69.6㎡25.5万円25.5万円6〜10南東
2016年8月25.5万円2LDK69.6㎡25.5万円25.5万円6〜10南東
2016年7月25.5万円2LDK69.6㎡25.5万円25.5万円6〜10南東
2016年6月25.5万円2LDK69.6㎡25.5万円25.5万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンクタス松濤ロワールの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.8万〜17.4万円
  • 2K〜2LDK平均22.5万〜24.8万円
  • 3K〜3LDK平均26万〜28.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.4万〜11.5万円
35.49㎡ / 北東
23.5万〜25.9万円
75.42㎡ / -
23.5万〜25.9万円
75.42㎡ / -
3階11.1万〜12.2万円
35.49㎡ / -
21.1万〜23.3万円
67.35㎡ / -
23.9万〜26.4万円
76.38㎡ / -
4階19.5万〜21.5万円
61.99㎡ / -
23.7万〜26.2万円
75.42㎡ / -
24万〜26.5万円
76.38㎡ / -
5階22.1万〜24.4万円
69.6㎡ / 南東
22万〜24.3万円
69.6㎡ / -
24.6万〜27.2万円
77.87㎡ / -
6階22.1万〜24.4万円
69.6㎡ / -
24.7万〜27.3万円
77.87㎡ / -
7階22.3万〜24.7万円
69.6㎡ / 南東
24.9万〜27.5万円
77.87㎡ / -
8階29万〜32万円
90.27㎡ / -
9階29.8万〜33万円
90.27㎡ / 南
10階29.3万〜32.3万円
90.27㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

サンクタス松濤ロワールの基本情報

東京都渋谷区松濤2丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の神泉駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンクタスショウトウロワール管理会社大京管理
住所東京都 渋谷区 松濤2丁目8-10管理形態委託
郵便番号〒150-0046管理員巡回
築年月1998年8月管理費1㎡あたり187円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり191円
階建10階建間取り1K、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主オリックスバイク置き場-
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドサンクタス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • ファミリーマート渋谷円山町 共同出張所(イーネットATM) (544 m)
    • ファミリーマート道玄坂上 共同出張所(イーネットATM) (593 m)
    • ファミリーマート道玄坂中央1号機 共同出張所(イーネットATM) (596 m)
    • ファミリーマート道玄坂中央2号機 共同出張所(イーネットATM) (596 m)
    • ファミリーマート渋谷東急本店前2号機 共同出張所(イーネットATM) (620 m)
    • ファミリーマート渋谷東急本店前1号機 共同出張所(イーネットATM) (621 m)
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    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (133 m)
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    • ローソン 神泉駅前店 (480 m)
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    • ファミリーマート 渋谷円山町店 (540 m)
  • スーパー8件
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    • まいばすけっと 神泉駅前店 (429 m)
    • マルエツ プチ 渋谷神泉店 (558 m)
    • まいばすけっと 駒場東大前駅前店 (605 m)
    • マルエツ プチ 富ヶ谷一丁目店 (739 m)
    • 肉のハナマサ 富ヶ谷店 (881 m)
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    • 株式会社ライフコーポレーション目黒大橋店 (923 m)
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