• 検索結果がここに表示されます

藤和シティホームズ高槻氷室

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,820万 〜 2,960万円
2階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価38万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,820万円 〜 2,960万円2階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴59件2022年12月22日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.77

278人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府高槻市氷室町2丁目14-1
交通
  • ＪＲ東海道本線「摂津富田駅」徒歩15分
築年月
1995年7月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

藤和シティホームズ高槻氷室の基本情報

藤和シティホームズ高槻氷室は、藤和不動産によって1995年07月に竣工された総戸数18戸の4階建マンションです。施工はフジタが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約74㎡～約75㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,826万～2,879万円、参考相場単価は38万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トウワシティホームズタカツキヒムロ管理会社三菱地所コミュニティ
住所大阪府 高槻市 氷室町2丁目14-1管理形態委託
郵便番号〒569-1141管理員巡回
築年月1995年7月管理費1㎡あたり233円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり272円
階建4階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産バイク置き場あり
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府高槻市氷室町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の摂津富田駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。富田駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • JAたかつき阿武野支店 (292 m)
    • ファミリーマート摂津富田駅前 共同出張所(イーネットATM) (499 m)
    • ミニストップ高槻富田町 共同出張所(イーネットATM) (617 m)
    • ファミリーマート高槻岡本町 共同出張所(イーネットATM) (622 m)
    • 万代高槻富田丘 共同出張所(イーネットATM) (816 m)
    • 池田泉州銀行 富田支店 (939 m)
    • セブン銀行 万代 高槻富田丘店 共同出張所 (971 m)
  • 公園1件
    • いましろ 大王の杜 (675 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 高槻宮田町二丁目店 (304 m)
    • ファミリーマート 高槻岡本町店 (623 m)
    • セブンイレブン 高槻土室町店 (633 m)
    • ローソン 高槻大畑町店 (820 m)
    • セブンイレブン 高槻土室町北店 (848 m)
    • セブンイレブン 高槻郡家新町店 (929 m)
    • ファミリーマート アイノピア店 (961 m)
  • スーパー7件
    • フレンドマート 高槻氷室店 (175 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ氷室 (495 m)
    • マルヤス 宮田店 (639 m)
    • フレスコ 今城店 (893 m)
    • 万代 高槻富田丘店 (955 m)
    • 関西スーパー宮田店 (973 m)
    • イオンフードスタイル摂津富田店 (993 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 大阪府立阿武野高校 (440 m)
    • 高槻市立 阿武野小学校学童保育室A (576 m)
    • 高槻市立阿武野小学校 (654 m)
    • 大阪府立三島高校 (682 m)
    • 高槻市立 郡家小学校学童保育室A (783 m)
    • 高槻市立郡家小学校 (788 m)
    • 高槻市立第四中学校 (813 m)
    • 藍野大学 (858 m)
    • 私立藍野高校 (878 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 氷室公民館 (114 m)
    • 高槻警察署 阿武野交番 (526 m)
    • 高槻市北消防署西分署 (566 m)
    • 土室公民館 (709 m)
    • 高槻市立 今城塚公民館 (752 m)
  • 病院/医療10件
    • ナースキャップ訪問看護ステーション (57 m)
    • ひむろ鍼灸整骨院 (107 m)
    • 広瀬歯科医院 (128 m)
    • とみやま歯科クリニック (129 m)
    • 池原歯科 (203 m)
    • うねさき整骨院 (216 m)
    • ポラリスデイサービスセンター宮田町 (232 m)
    • しみず歯科医院 (284 m)
    • 角辻医院 (314 m)
    • デイサービス花 (397 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • ひむろこだま保育園 (247 m)
    • 高槻市立阿武野保育所 (281 m)
    • ひむろこだま保育園 分園やまびこ (291 m)
    • トーマスひむろ保育園 (564 m)
    • 高槻市立阿武野幼稚園 (666 m)
    • 高槻市立郡家幼稚園 (705 m)
    • マリモ保育園 (745 m)
    • 桜北町保育園 (982 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

藤和シティホームズ高槻氷室の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的に藤和シティホームズ高槻氷室の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

藤和シティホームズ高槻氷室の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,826万～2,879万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
38万円
坪単価
126万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎
平均との比較高槻市の平均より0.8% 高い↑
大阪府の平均より1.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,820万 〜 2,960万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 4011位
高槻市
229棟中 101位
氷室町
3棟中 2位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 藤和シティホームズ高槻氷室の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.2万円

  • 高槻市の相場

    ㎡単価
    37.8万円
    坪単価
    125.2万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

藤和シティホームズ高槻氷室の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,820万〜2,960万円対前年同月比↑2,820万〜2,960万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

藤和シティホームズ高槻氷室の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜3,080万円です。専有面積は約74㎡〜約75㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(59件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月3,080万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約41万円 (約137万円)--
2022年11月3,080万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約41万円 (約137万円)西済
2022年8月2,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約36万円 (約120万円)南-
2022年7月2,880万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約37万円 (約125万円)南-
2022年6月1,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約26万円 (約88万円)--

会員登録すると、全部で59件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.5万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.4万円となっております。以前の期間と比較して＋21.95％上昇しています。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.1万円となっております。以前の期間と比較して＋13.8％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98万円となっております。以前の期間と比較して＋11.21％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

藤和シティホームズ高槻氷室の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,943.3万円26.1万円
2階2,222.1万円29.3万円
3階2,713.3万円36.5万円
4階1,640.8万円21.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,052.4万円27.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,894.4万円25.2万円
西2,004.2万円27万円
北/北東/北西2,180万円29.3万円

藤和シティホームズ高槻氷室の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

藤和シティホームズ高槻氷室の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

藤和シティホームズ高槻氷室には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
グリーンマークス高槻2024年4月16.0万円4LDK-16.0万円
ロイヤルシャトー高槻2023年11月7.5万円3LDK-15.0万円
城第1マンション2023年10月5.5万円2DK--
セントラル高槻2017年12月9.0万円3LDK10.0万円25.0万円
ネオライフマンション高槻2016年12月5.0万円2DK-10.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大阪府高槻市の人気エリアから中古マンションを探す

大阪府の市区町村からマンションを探す

大阪府の路線から探す

高槻市の他のエリアから中古マンションを探す

高槻市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる