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ユニーブル高槻富田丘

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,940万 〜 3,090万円
3階、1LDK、約70㎡の場合

参考相場単価42万円/㎡ 〜 46万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,940万円 〜 3,090万円3階, 1LDK, 約70㎡の例
売買履歴12件2023年06月06日更新
家賃相場12万 〜 12.8万円
表面利回り3.8％ 〜 4.7％3階, 1LDK, 約70㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.8

281人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府高槻市富田丘町9-3
交通
  • 阪急京都本線「富田駅」徒歩8分
築年月
2001年5月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ユニーブル高槻富田丘の基本情報

ユニーブル高槻富田丘は、ユニホーによって2001年05月に竣工された総戸数28戸の6階建マンションです。施工は麦島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約77㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,990万～3,607万円、参考相場単価は42万円/㎡～46万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ユニーブルタカツキトンダオカ管理会社ライフポート西洋
住所大阪府 高槻市 富田丘町9-3管理形態委託
郵便番号〒569-1145管理員日勤
築年月2001年5月管理費-
総戸数28戸修繕積立金-
階建6階建間取り1LDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社ユニホーバイク置き場-
施工会社麦島建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府高槻市富田丘町に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の富田駅で徒歩8分、アクセス良好です。摂津富田駅から徒歩8分、総持寺駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • セブン銀行 万代 高槻富田丘店 共同出張所 (215 m)
    • 池田泉州銀行 富田支店 (446 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 摂津富田駅前出張所 無人ATM (500 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR摂津富田駅内出張所(ATM) (525 m)
    • ミニストップ高槻富田町 共同出張所(イーネットATM) (549 m)
    • りそな銀行 高槻富田支店 (567 m)
    • 北おおさか信用金庫富田支店 (569 m)
    • 関西みらい銀行 富田支店(旧近畿大阪銀行店舗) (569 m)
    • JAたかつき富田支店 (664 m)
    • セブン銀行 関西スーパー 三島丘店 共同出張所 (796 m)
  • 公園1件
    • 三島公園 (909 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 高槻赤大路町店 (261 m)
    • セブンイレブン 高槻大畑町店 (324 m)
    • ローソン 高槻大畑町店 (351 m)
    • ローソン 高槻赤大路町店 (451 m)
    • セブンイレブン 阪急富田駅北口店 (472 m)
    • セブンイレブン ハートインJR摂津富田駅改札口店 (499 m)
    • ハートイン 摂津富田店 (503 m)
    • ミニストップ 高槻富田町店 (605 m)
    • セブンイレブン 高槻富田5丁目店 (748 m)
    • セブンイレブン 茨木東太田2丁目店 (809 m)
  • スーパー6件
    • イオンフードスタイル摂津富田店 (199 m)
    • 万代 高槻富田丘店 (234 m)
    • 関西スーパー宮田店 (282 m)
    • モリタ屋富田店 (597 m)
    • 関西スーパー 三島丘店 (797 m)
    • マルヤス 宮田店 (845 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 大阪府立高槻支援学校 (253 m)
    • 高槻市立赤大路小学校 (285 m)
    • 高槻市立 赤大路小学校学童保育室A (338 m)
    • 高槻市立第四中学校 (471 m)
    • 高槻市立 富田小学校学童保育室 (680 m)
    • 高槻市立富田小学校 (711 m)
    • 私立藍野高校 (826 m)
    • 藍野大学 (890 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高槻市立 赤大路コミュニティセンター (186 m)
    • 高槻警察署 樫田駐在所 (244 m)
    • 高槻市西部地域保健センター (466 m)
    • 高槻警察署 富田駅前交番 (501 m)
    • 高槻市立小寺池図書館 (656 m)
    • 高槻市役所 市民生活部 人権・男女共同参画課 富田ふれあい文化センター (701 m)
    • 高槻市役所 市民参画部 人権室 富田ふれあい文化センター (703 m)
    • 高槻市富田青少年交流センター (730 m)
    • 財団法人桜ヶ丘公民館 (777 m)
    • 高槻市立 富田公民館 (892 m)
  • 病院/医療10件
    • ホワイト歯科医院 (43 m)
    • ほねつぎ・丘町整骨院 (76 m)
    • いけはら鍼灸整骨院 (81 m)
    • フェルマータ(NPO法人) (131 m)
    • 門田歯科クリニック (131 m)
    • 門田内科クリニック (132 m)
    • 整形外科リハビリテーション科 たかだクリニック (157 m)
    • やまぐちクリニック (179 m)
    • 高槻福井整形外科・内科クリニック (196 m)
    • フェルマータ・メンタルクリニック (198 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • Pingu’sEnglish富田小規模保育園 (332 m)
    • 高槻市立北昭和台保育所 (439 m)
    • 高槻市立富田保育所 (448 m)
    • マリモ保育園 (610 m)
    • 桜北町保育園 (731 m)
    • 認定こども園さんすい学園 (763 m)
    • 茨木市立総持寺保育所 (767 m)
    • 桜ケ丘幼稚園 (816 m)
    • 高槻市立富田幼稚園 (871 m)
    • 認定こども園いぶきの丘学園 (877 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ユニーブル高槻富田丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,990万～3,607万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
42万円 〜 46万円
坪単価
141万円 〜 154万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較高槻市の平均より12.7% 高い↑
大阪府の平均より13.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,940万 〜 3,090万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 3141位
高槻市
229棟中 84位
富田丘町
6棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ユニーブル高槻富田丘の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.2万円

  • 高槻市の相場

    ㎡単価
    37.8万円
    坪単価
    125.2万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ユニーブル高槻富田丘の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、1LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,940万〜3,090万円対前年同月比↑2,940万〜3,090万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ユニーブル高槻富田丘の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜3,580万円です。専有面積は約70㎡〜約77㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月3,580万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約45万円 (約151万円)南-
2021年9月2,830万円1〜51LDK約70㎡ (約21坪)約40万円 (約133万円)南東-
2021年8月2,980万円1〜51LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)--
2021年7月2,980万円1〜51LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)--
2021年6月2,980万円1〜51LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)--

会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.3万円となっております。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.4万円となっております。以前の期間と比較して＋40.76％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.6万円となっております。以前の期間と比較して＋1.6％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ユニーブル高槻富田丘の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,966.4万円41.9万円
4階3,580万円46.4万円
5階2,835.7万円39.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,925万円41.4万円
3LDK/3SLDK等3,022.5万円41.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,072.5万円40.7万円
東2,906.3万円41.1万円

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ユニーブル高槻富田丘の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年12月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円
物件の参考家賃3階、1LDK、約70㎡のお部屋の場合 9.4万 〜 11.5万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.4万〜10.9万円
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 11.1万〜11.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月12.0万円3LDK77.18㎡12.0万円24.0万円1〜5南
2016年10月12.0万円3LDK77.18㎡12.0万円24.0万円1〜5南
2016年9月12.0万円3LDK77.18㎡12.0万円24.0万円1〜5南
2016年9月12.8万円3LDK77.18㎡12.8万円25.6万円1〜5南
2016年8月12.8万円3LDK77.18㎡12.8万円25.6万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユニーブル高槻富田丘の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.9万〜11.5万円
77.18㎡ / -
2階
3階10.3万〜10.8万円
70.72㎡ / -
4階11.6万〜12.2万円
77.18㎡ / 南
5階10.4万〜10.9万円
70.72㎡ / -		11.7万〜12.2万円
77.18㎡ / 南
6階

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