ライオンズマンション高槻
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,390万 〜 2,510万円
5階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,390万円 〜 2,510万円 | 5階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 45件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 12.5万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 5階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.76
331人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府高槻市富田町1丁目7-7
- 交通
- ＪＲ東海道本線「摂津富田駅」徒歩4分
- 築年月
- 1987年5月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション高槻の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションタカツキ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 高槻市 富田町1丁目7-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒569-0814 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1987年5月 | 管理費 | 1㎡あたり160円 |
| 総戸数 | 105戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1LDK、1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府高槻市富田町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数105戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の摂津富田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。富田駅から徒歩4分、総持寺駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 関西みらい銀行 富田支店(旧近畿大阪銀行店舗) (71 m)
- りそな銀行 高槻富田支店 (72 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 摂津富田駅前出張所 無人ATM (87 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 JR摂津富田駅内出張所(ATM) (112 m)
- 北おおさか信用金庫富田支店 (183 m)
- 池田泉州銀行 富田支店 (222 m)
- JAたかつき富田支店 (327 m)
- セブン銀行 万代 高槻富田丘店 共同出張所 (635 m)
- ミニストップ高槻富田町 共同出張所(イーネットATM) (678 m)
- JAたかつき如是支店 (921 m)
- コンビニ10件
- ハートイン 摂津富田店 (127 m)
- セブンイレブン ハートインJR摂津富田駅改札口店 (129 m)
- セブンイレブン 阪急富田駅北口店 (191 m)
- ミニストップ 高槻富田町店 (258 m)
- セブンイレブン 高槻大畑町店 (265 m)
- セブンイレブン 高槻富田5丁目店 (470 m)
- ローソン 高槻大畑町店 (509 m)
- ローソン 高槻如是町店 (787 m)
- セブンイレブン 高槻赤大路町店 (798 m)
- ファミリーマート 高槻宮田町二丁目店 (799 m)
- スーパー5件
- モリタ屋富田店 (88 m)
- イオンフードスタイル摂津富田店 (454 m)
- 万代 高槻富田丘店 (646 m)
- マルヤス 登美の里店 (704 m)
- 関西スーパー宮田店 (737 m)
- 学校/教育施設10件
- 高槻市立第四中学校 (342 m)
- 大阪府立高槻支援学校 (641 m)
- 高槻市立 五百住小学校学童保育室 (663 m)
- 高槻市立五百住小学校 (668 m)
- こどもサポート教室きらり富田校 (745 m)
- 高槻市立 富田小学校学童保育室 (762 m)
- 高槻市立富田小学校 (819 m)
- 高槻市立赤大路小学校 (858 m)
- 高槻市立如是中学校 (867 m)
- 高槻市立 赤大路小学校学童保育室A (904 m)
- 公共施設/機関10件
- 高槻警察署 富田駅前交番 (88 m)
- 財団法人桜ヶ丘公民館 (198 m)
- 高槻市立小寺池図書館 (224 m)
- 高槻市西部地域保健センター (537 m)
- 高槻市北消防署西分署 (709 m)
- 高槻市立 富田公民館 (711 m)
- 高槻市役所 市民生活部 市民課 富田支所 (711 m)
- 高槻市役所 市民参画部 市民室 富田支所 (718 m)
- 高槻市役所 市民参画部 人権室 富田ふれあい文化センター (728 m)
- 高槻市役所 市民生活部 人権・男女共同参画課 富田ふれあい文化センター (729 m)
- 病院/医療10件
- サワダ歯科医院 (67 m)
- 藤川歯科 (68 m)
- しみず内科クリニック (102 m)
- とんだ鍼灸整骨院 (102 m)
- ぷらす整骨院 摂津富田院 (106 m)
- 井上クリニック (118 m)
- なかじま整形外科 (142 m)
- 藤井歯科医院 (153 m)
- やすらぎ櫻 (159 m)
- 富田つじ耳鼻咽喉科 (159 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 桜北町保育園 (200 m)
- 桜ケ丘幼稚園 (235 m)
- Pingu’sEnglish富田小規模保育園 (292 m)
- 高槻市立如是保育所 (457 m)
- 高槻市立富田保育所 (560 m)
- 高槻市立五百住幼稚園 (709 m)
- 高槻市立北昭和台保育所 (886 m)
- マリモ保育園 (941 m)
- 高槻市立富田幼稚園 (962 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション高槻の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション高槻の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,845万～3,397万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 高槻市の平均より0.6% 低い↓ 大阪府の平均より0.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 2,390万 〜 2,510万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション高槻の相場
- ㎡単価
- 37.6万円
- 坪単価
- 124.4万円
高槻市の相場
- ㎡単価
- 37.8万円
- 坪単価
- 125.2万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション高槻の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,390万〜2,510万円対前年同月比↑ | 2,390万〜2,510万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション高槻の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜3,580万円です。専有面積は約49㎡〜約79㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 2,700万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約40万円 (約135万円) | 西 | - |
| 2022年12月 | 2,800万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約42万円 (約140万円) | 西 | - |
| 2022年11月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約39万円 (約131万円) | 東 | - |
| 2022年11月 | 2,800万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約42万円 (約140万円) | 西 | - |
| 2022年10月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約39万円 (約131万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.2万円となっております。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.7万円となっております。以前の期間と比較して＋63.38％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.1万円となっております。以前の期間と比較して＋0.27％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション高槻の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,483.3万円 | 33.8万円 |
| 3階〜4階 | 1,995.7万円 | 31.6万円 |
| 5階〜6階 | 2,316.7万円 | 35万円 |
| 7階〜8階 | 2,555.9万円 | 36万円 |
| 9階〜10階 | 2,880万円 | 43.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,590万円 | 25.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,107.1万円 | 31.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,155.3万円 | 33.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,795.6万円 | 39.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,055万円 | 40.1万円 |
| 東 | 2,697.5万円 | 36.3万円 |
| 西 | 2,535.5万円 | 37.4万円 |
ライオンズマンション高槻の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション高槻の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,800 〜 5,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 9.7万 〜 11.9万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で36件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 10.5万円 | 2LDK | 63.66㎡ | 10.5万円 | 21.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年10月 | 10.5万円 | 2LDK | 63.66㎡ | 10.5万円 | 21.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年9月 | 10.5万円 | 2LDK | 63.66㎡ | 10.5万円 | 21.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年8月 | 10.5万円 | 2LDK | 63.66㎡ | 10.5万円 | 21.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年7月 | 10.5万円 | 2LDK | 63.66㎡ | 10.5万円 | 21.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション高槻の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.3万〜10.8万円 68.6㎡ / 西 | ||
| 2階 | 10.2万〜10.7万円 66.16㎡ / 西 | 12.4万〜13万円 79.92㎡ / 東 | |
| 3階 | 10.3万〜10.8万円 66.2㎡ / 西 | 11.4万〜12万円 69.93㎡ / 南 | 10.9万〜11.4万円 71.78㎡ / 北東 |
| 4階 | 11.3万〜11.9万円 72.68㎡ / 西 | 11.3万〜11.9万円 72.68㎡ / 西 | 11.3万〜11.9万円 72.68㎡ / 西 |
| 5階 | 10.4万〜10.9万円 66.2㎡ / 西 | 10.7万〜11.2万円 70.0㎡ / 北東 | |
| 6階 | 10.4万〜11万円 66.16㎡ / 西 | 7.7万〜8.1万円 49.04㎡ / 東 | |
| 7階 | 10.5万〜11万円 66.16㎡ / 西 | 10.8万〜11.3万円 66.2㎡ / - | |
| 8階 | 9.1万〜9.6万円 57.14㎡ / 東 | 10.1万〜10.7万円 63.66㎡ / 西 | 12.8万〜13.4万円 76.25㎡ / 南 |
| 9階 | 10.6万〜11.1万円 66.2㎡ / 西 | 10.6万〜11.1万円 66.2㎡ / 西 | |
| 10階 | 10.7万〜11.2万円 66.2㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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