• 検索結果がここに表示されます

イトーピア高槻グランドガーデンズ

★★★☆☆3.88 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,380万円 〜 3,740万円
7階、3LDK、約86㎡の場合

住所
大阪府高槻市別所中の町4-1
交通
築年数
2005年3月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

イトーピア高槻グランドガーデンズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
133万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より33.2% 高い↑
高槻市の平均より24.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
3,380万円 〜 3,740万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 1851位
高槻市
208棟中 64位
別所中の町
3棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • イトーピア高槻グランドガーデンズの相場

    ㎡単価
    40.3万円
    坪単価
    133.3万円
  • 高槻市の相場

    ㎡単価
    32.4万円
    坪単価
    107.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

複数の不動産会社にまとめてお問い合わせ

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

イトーピア高槻グランドガーデンズの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、86㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,490万円〜3,860万円対前年同月比3,380万円〜3,740万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

会員登録(無料)いただくと、
将来の予想価格をご覧いただくことができます。

【無料】会員登録する

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

イトーピア高槻グランドガーデンズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月5,480万円1〜54SLDK約132㎡ (約40坪)約41万円 (約137万円)-
2017年6月2,950万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約37万円 (約125万円)西-
2017年4月4,180万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約48万円 (約160万円)-
2017年3月4,180万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約48万円 (約160万円)-
2017年2月4,180万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約48万円 (約160万円)-

会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

イトーピア高槻グランドガーデンズの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

新規会員登録

イトーピア高槻グランドガーデンズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,100円 〜 6,300円

例えば…7階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
13.4万円 〜 16.4万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月16.5万円4LDK95.89㎡33.0万円33.0万円6〜10-
2016年12月16.5万円4LDK95.89㎡33.0万円33.0万円6〜10-
2016年11月16.5万円4LDK95.89㎡33.0万円33.0万円6〜10-
2015年2月14.0万円3LDK74.98㎡10.0万円40.0万円6〜10西
2015年1月14.5万円3LDK74.98㎡10.0万円40.0万円6〜10西
2014年10月15.0万円3LDK74.98㎡10.0万円40.0万円6〜10西
2014年9月15.0万円3LDK71.72㎡10.0万円40.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イトーピア高槻グランドガーデンズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.4万円〜13.7万円
  • 3K〜3LDK平均13.3万円〜14.6万円
  • 4K〜4LDK平均17.2万円〜19.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階22.1万円〜24.4万円
131.12㎡ / 南
2階11.7万円〜12.9万円
74.98㎡ / 西
12.0万円〜13.2万円
77.0㎡ / 西
3階
4階
5階13.2万円〜14.6万円
79.52㎡ / 南
14.9万円〜16.4万円
89.25㎡ / 南
6階16.7万円〜18.5万円
105.23㎡ / 東
7階14.3万円〜15.8万円
85.24㎡ / 南
15.7万円〜17.4万円
95.89㎡ / -
8階12.5万円〜13.8万円
73.97㎡ / 南
12.5万円〜13.8万円
73.97㎡ / 南
9階12.1万円〜13.4万円
74.98㎡ / 西
15.5万円〜17.1万円
95.89㎡ / 西
10階
11階12.7万円〜14.0万円
73.97㎡ / 南
16.3万円〜18.0万円
96.77㎡ / 南西
12階
13階12.8万円〜14.1万円
73.97㎡ / 南
14階15.1万円〜16.7万円
86.66㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.88(大阪府)

イトーピア高槻グランドガーデンズの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

イトーピア高槻グランドガーデンズの基本情報

大阪府高槻市別所中の町に位置するマンションで、総戸数190戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の高槻市駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称イトーピアタカツキグランドガーデンズ管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所大阪府 高槻市 別所中の町4-1管理形態委託
郵便番号〒569-1113管理員日勤
築年数2005年3月管理費1㎡あたり118円
総戸数190戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主伊藤忠都市開発、ユニチカエステートバイク置き場あり
施工会社矢作建設工業立地・環境2沿線以上利用
ブランドイトーピア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

Loading...

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • JAたかつき磐手支店 (96 m)
    • 高槻北郵便局 (247 m)
    • ファミリーマート大阪医大サテライト 共同出張所(イーネットATM) (826 m)
    • ファミリーマート大阪医大 共同出張所(イーネットATM) (836 m)
    • 株式会社三菱東京UFJ銀行 高槻支店 (909 m)
    • 三菱東京UFJ銀行高槻駅前支店 (917 m)
    • 三菱東京UFJ銀行高槻支店 (917 m)
    • 近畿産業信用組合高槻支店 (928 m)
    • 高槻天神郵便局 (934 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店西武高槻ショッピングセンター内出張所 (963 m)
  • 公園1件
    • 古曽部防災公園 (461 m)
  • コンビニ9件
    • ローソン 高槻別所中の町店 (174 m)
    • ファミリーマート 高槻古曽部店 (251 m)
    • セブンイレブン 高槻病院前店 (539 m)
    • セブンイレブン 高槻安満中の町店 (539 m)
    • セブンイレブン 高槻八丁西町店 (687 m)
    • ローソン 愛仁会リハビリテーション病院店 (692 m)
    • セブンイレブン ミューズ高槻店 (852 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア メグマート高槻店 (855 m)
    • ファミリーマート 大阪医大店 (874 m)
  • スーパー4件
    • トーホーキャッシュアンドキャリー高槻店 (289 m)
    • A-プライス 高槻店 (290 m)
    • 関西スーパー 高槻店 (936 m)
    • 業務スーパー 高槻店 (987 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 高槻市立磐手小学校 (345 m)
    • 高槻市立 磐手小学校学童保育室A (364 m)
    • 高槻市立奥坂小学校 (455 m)
    • 高槻市立 奥坂小学校学童保育室A (456 m)
    • 関西大学初等部 (526 m)
    • 大阪府立高槻北高校 (550 m)
    • 関西大学高槻ミューズキャンパス (581 m)
    • 関西大学高等部 (581 m)
    • 関西大学中等部 (581 m)
    • 高槻市立第八中学校 (594 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高槻警察署 磐手交番 (212 m)
    • 高槻市立 奥坂コミュニティセンター (381 m)
    • 古曽部町公民館 (396 m)
    • 高槻市北消防署磐手分署 (397 m)
    • 高槻市立 磐手公民館 (478 m)
    • 高槻市立 中央図書館 ミューズ子ども分室 (551 m)
    • 安満公民館 (598 m)
    • 大阪医科大学図書館 (892 m)
    • 高槻市児童虐待等防止連絡会議事務局 (919 m)
    • 高槻警察署 八丁畷交番 (958 m)
  • 病院/医療10件
    • ぽんぽん山 (130 m)
    • リハビリデイサービスnagomi高槻店 (132 m)
    • よしみち鍼灸整骨院 (164 m)
    • 門前医院 (216 m)
    • さとうクリニック (231 m)
    • 市岡医院 (263 m)
    • 高槻北整骨院 (265 m)
    • ひなたぼっこ・樂笑 (282 m)
    • アサヒサンクリーン在宅介護センター高槻 (310 m)
    • 北川クリニック (316 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 別所保育園 (151 m)
    • 高槻市立磐手幼稚園 (371 m)
    • 高槻市立磐手保育所 (439 m)
    • YMCAたかつきあま保育園 (564 m)
    • チャムキッズパーク (763 m)
    • 青い鳥幼稚園 (883 m)
    • 高槻市立高槻保育所 (911 m)
    • 幼保連携型認定こども園いまむらこどもえん (956 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識