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フェニックス代々木上原

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,980万 〜 2,080万円
2階、1R、約18㎡の場合

参考相場単価108万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,980万円 〜 2,080万円2階, 1R, 約18㎡の例
売買履歴542024年01月29日更新
家賃相場6.3万 〜 10万円
表面利回り3.9% 〜 4.82階, 1R, 約18㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83

3313人このエリアに興味を持っています

住所
東京都渋谷区上原1丁目6-12
交通
  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」徒歩6分
築年月
1996年10月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • フェニックス代々木上原
  • フェニックス代々木上原
  • フェニックス代々木上原のエントランス
  • フェニックス代々木上原の看板

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フェニックス代々木上原の基本情報

フェニックス代々木上原は、トーシンによって1996年10月に竣工された総戸数69戸の4階建マンションです。施工は小松建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約18㎡~約27㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,947万~2,921万円、参考相場単価は108万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フェニックスヨヨギウエハラ管理会社トーシンコミュニティー
住所東京都 渋谷区 上原1丁目6-12管理形態委託
郵便番号〒151-0064管理員巡回
築年月1996年10月管理費1㎡あたり326円
総戸数69戸修繕積立金1㎡あたり299円
階建4階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社トーシンバイク置き場あり
施工会社小松建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドフェニックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都渋谷区上原1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の代々木八幡駅で徒歩6分、アクセス良好です。代々木上原駅から徒歩6分、代々木公園駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • きらぼし銀行 代々木上原出張所 (295 m)
    • (ATM)三井住友銀行 代々木八幡出張所 (372 m)
    • マルエツ プチ富ヶ谷一丁目 共同出張所(イーネットATM) (438 m)
    • 興産信用金庫渋谷支店 (446 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 代々木上原支店 (462 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 小田急線代々木上原駅出張所(ATM) (486 m)
    • ファミリーマート皆川富ヶ谷 共同出張所(イーネットATM) (537 m)
    • ファミリーマート渋谷オルガン坂 共同出張所(イーネットATM) (606 m)
    • ファミリーマート渋谷公園通り 共同出張所(イーネットATM) (669 m)
    • ミニストップ道玄坂2丁目 共同出張所(イーネットATM) (712 m)
  • 公園10件
    • 上原児童遊園地 (167 m)
    • 富ヶ谷児童遊園地 (200 m)
    • 上原二丁目児童遊園地 (268 m)
    • 富ヶ谷三本杉公園 (281 m)
    • 富ヶ谷二丁目児童遊園地 (399 m)
    • 代々木深町小公園 (492 m)
    • 西原児童遊園地 (499 m)
    • 代々木西原公園 (558 m)
    • 都立代々木公園西門 (589 m)
    • 富ヶ谷公園 (596 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 上原店 (168 m)
    • セブンイレブン 元代々木町店 (183 m)
    • ナチュラルローソン 代々木八幡店 (318 m)
    • ローソン 代々木八幡駅北店 (338 m)
    • ローソン 渋谷上原二丁目店 (368 m)
    • ローソン 富ヶ谷一丁目店 (377 m)
    • ローソン 元代々木町店 (379 m)
    • セブンイレブン 代々木上原駅前店 (407 m)
    • セブンイレブン 渋谷富ヶ谷2丁目店 (415 m)
    • ファミリーマート 代々木上原駅前店 (471 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 代々木八幡駅西店 (205 m)
    • マルエツ 代々木上原店 (235 m)
    • Bio c'Bon(ビオセボン) 富ヶ谷店 (285 m)
    • 肉のハナマサ 富ヶ谷店 (298 m)
    • マルマンストア 代々木八幡店 (358 m)
    • 丸正食品 代々木上原駅前店 (414 m)
    • OdakyuOX代々木上原店 (448 m)
    • Odakyu OX(小田急OX)代々木上原店 (497 m)
    • オーケー株式会社初台店 (623 m)
    • OK(オーケー)初台店 (649 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 渋谷区立 富谷小学校放課後クラブ (129 m)
    • 渋谷区立富谷小学校 (166 m)
    • 東海大学 情報技術センター (387 m)
    • 東海大学付属望星高等学校 (387 m)
    • 東海大学代々木キャンパス (461 m)
    • 私立東海大学代々木キャンパス (473 m)
    • 渋谷区立上原小学校 (630 m)
    • 渋谷区立 上原小学校放課後クラブ (631 m)
    • 渋谷区立代々木中学校 (675 m)
    • 渋谷区立上原中学校 (724 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 渋谷区立富ヶ谷図書館 (173 m)
    • 富谷子育て支援センター (183 m)
    • 渋谷区上原出張所 (207 m)
    • 地域交流センター上原 (207 m)
    • 東海大学付属図書館代々木図書館 (447 m)
    • ベトナム社会主義共和国大使館 (481 m)
    • 渋谷消防署 富ヶ谷出張所 (495 m)
    • コートジボアール共和国大使館公邸 (499 m)
    • はつらつセンター富ヶ谷 (506 m)
    • コートジボワール共和国大使館 (507 m)
  • 病院/医療10件
    • 杜の風上原 (135 m)
    • 訪問看護ステーションすばる (223 m)
    • ローズ訪問看護ステーション 代々木上原事業所 (224 m)
    • 高木歯科クリニック (234 m)
    • みさき眼科クリニック (240 m)
    • 代々木上原皮膚科クリニック (252 m)
    • フクトミデンタルオフィス (256 m)
    • 松原歯科医院 (262 m)
    • 小笠原鍼灸整骨院代々木上原 お客様専用 (269 m)
    • 井上病院 (269 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 薫る風・上原こども園 (131 m)
    • ピュア・テンプ代々木上原 (200 m)
    • 薫る風・上原こども園アイリス (205 m)
    • なでしこ保育園 (238 m)
    • チャィルズ・プレィ (272 m)
    • 代々木モンテッソーリ子供の家 (324 m)
    • シオン幼稚園 (331 m)
    • グローバルキッズ代々木八幡園 (339 m)
    • リトルフィートY.P.S. (358 m)
    • 富ケ谷保育園 (378 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

フェニックス代々木上原の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

フェニックス代々木上原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,947万~2,921万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
108万円
坪単価
357万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より8.1% 低い↓
東京都の平均より41.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、1R、約18㎡のお部屋の場合
1,980万 〜 2,080万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 5393位
渋谷区
1608棟中 781位
上原
73棟中 44位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • フェニックス代々木上原の相場

    ㎡単価
    108.1万円
    坪単価
    357.6万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    117.7万円
    坪単価
    389.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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フェニックス代々木上原の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、18㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,960万〜2,060万円対前年同月比1,980万〜2,080万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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フェニックス代々木上原の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜2,200万円です。専有面積は約18㎡〜約27㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,200万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約110万円 (約363万円)南東-
2023年11月2,200万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約110万円 (約363万円)南東-
2023年10月2,200万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約110万円 (約363万円)南東-
2021年9月1,950万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約108万円 (約358万円)南西-
2021年8月1,950万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約108万円 (約358万円)南西-

会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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フェニックス代々木上原の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,400円坪単価1万1,900 〜 1万4,600円
物件の参考家賃2階、1R、約18㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 7.9万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.2万〜7.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で178件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月7.4万円1K20.02㎡7.4万円7.4万円1〜5-
2024年3月7.2万円1K18.36㎡-7.2万円1〜5-
2024年3月10.0万円1K27.72㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2024年2月10.0万円1K27.72㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2024年2月6.9万円1K18.43㎡-6.9万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フェニックス代々木上原の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階6.9万〜7.3万円
18.43㎡ / -
2階7.3万〜7.7万円
18.43㎡ / 南
3階7.2万〜7.6万円
18.43㎡ / 南西
4階7.4万〜7.8万円
18.43㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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