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フェニックス代々木上原

★★★☆☆3.9 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,500万 〜 1,660万円
2階、1K、約18㎡の場合

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住所
東京都渋谷区上原1丁目6-12
交通
築年月
1996年10月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

フェニックス代々木上原の販売中の中古物件

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グランパーク代々木公園

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  • 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目1-3
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GSハイム第3代々木公園

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  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区元代々木町2-12
  • 売出し中

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グレイスコート代々木公園

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  • 東京メトロ千代田線「代々木公園駅」
  • 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目47-1
  • 売出し中

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オーベル代々木上原

オーベル代々木上原

  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区上原1丁目5-1
  • 売出し中

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キャニオングランデ代々木公園

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  • 東京メトロ千代田線「代々木公園駅」
  • 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目35-15
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マックポナム代々木公園

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  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区富ヶ谷2丁目45-7
  • 3件 売出し中

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シャンブル富ヶ谷

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  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区上原2丁目1-4
  • 2件 売出し中

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元代々木桜苑マンション

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  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区元代々木町55-7
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション代々木公園

ライオンズマンション代々木公園

  • 東京メトロ千代田線「代々木公園駅」
  • 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目31-10
  • 売出し中

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イルサント代々木上原

イルサント代々木上原

  • 小田急小田原線「代々木上原駅」
  • 東京都渋谷区元代々木町12-5
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ベルテ代々木上原2

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  • 小田急小田原線「代々木上原駅」
  • 東京都渋谷区上原2丁目2-21
  • 6件 売出し中

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フェニックス代々木上原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
88万円
坪単価
292万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より30万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より46.5% 高い↑
渋谷区の平均より0.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1K、約18㎡のお部屋の場合
1,500万 〜 1,660万円

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東京都
34119棟中 4215位
渋谷区
1501棟中 641位
上原
67棟中 34位
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の売買価格相場

  • フェニックス代々木上原の相場

    ㎡単価
    88.3万円
    坪単価
    292.0万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    293.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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フェニックス代々木上原の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1K、18㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,500万〜1,660万円対前年同月比1,500万〜1,660万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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フェニックス代々木上原の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,800万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約100万円 (約330万円)-
2017年10月1,800万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約100万円 (約330万円)-
2017年10月1,700万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約94万円 (約312万円)-
2017年9月1,800万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約100万円 (約330万円)-
2017年8月1,800万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約100万円 (約330万円)-

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フェニックス代々木上原の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,500 〜 4,300円
坪単価
1万1,700 〜 1万4,300円

例えば…2階、1K、約18㎡のお部屋の場合
6.4万 〜 7.8万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 49 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月7.4万円1K18.36㎡7.4万円7.4万円1〜5
2017年10月7.4万円1K18.43㎡7.4万円7.4万円1〜5
2017年10月9.1万円1R20.96㎡9.1万円9.1万円1〜5
2017年10月7.7万円1K18.43㎡7.7万円7.7万円1〜5
2017年9月7.7万円1K18.43㎡7.7万円7.7万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フェニックス代々木上原の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.9万〜7.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階7万〜7.7万円
19.79㎡ / -
2階6.8万〜7.5万円
18.6㎡ / 南西
3階6.7万〜7.4万円
18.36㎡ / -
4階6.9万〜7.7万円
18.43㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

フェニックス代々木上原の基本情報

東京都渋谷区上原1丁目に位置するマンションで、総戸数69戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の代々木八幡駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フェニックスヨヨギウエハラ管理会社トーシンコミュニティー
住所東京都 渋谷区 上原1丁目6-12管理形態委託
郵便番号〒151-0064管理員巡回
築年月1996年10月管理費1㎡あたり327円
総戸数69戸修繕積立金1㎡あたり300円
階建4階建間取り1R、1K
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社トーシンバイク置き場あり
施工会社小松建設工業立地・環境2沿線以上利用
ブランドフェニックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート渋谷元代々木町 共同出張所(イーネットATM) (249 m)
    • 八千代銀行 幡ケ谷支店代々木上原出張所 (294 m)
    • 三井住友銀行 代々木八幡出張所【ATM】 (372 m)
    • ゆうちょ銀行本店小田急線代々木上原駅出張所 (437 m)
    • 興産信用金庫代々木支店 (447 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 代々木上原支店 (463 m)
    • ファミリーマート代々木上原駅前 共同出張所(イーネットATM) (479 m)
    • ファミリーマート上原三丁目 共同出張所(イーネットATM) (554 m)
    • サンクス駒場4丁目店出張所(ATM) (790 m)
    • ファミリーマート渋谷神山町 共同出張所(イーネットATM) (871 m)
  • 公園10件
    • 上原児童遊園地 (167 m)
    • 富ヶ谷児童遊園地 (199 m)
    • 上原二丁目児童遊園地 (268 m)
    • 富ヶ谷三本杉公園 (281 m)
    • 富ヶ谷二丁目児童遊園地 (398 m)
    • 代々木深町小公園 (491 m)
    • 西原児童遊園地 (499 m)
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  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 上原店 (169 m)
    • セブンイレブン 元代々木町店 (183 m)
    • ファミリーマート 渋谷元代々木町店 (257 m)
    • ローソン 代々木上原店 (301 m)
    • ナチュラルローソン 代々木八幡店 (317 m)
    • ローソン 富ヶ谷一丁目店 (376 m)
    • ローソン 元代々木町店 (379 m)
    • セブンイレブン 代々木上原駅前店 (406 m)
    • セブンイレブン 渋谷富ヶ谷2丁目店 (431 m)
    • ファミリーマート 代々木上原駅前店 (472 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 代々木八幡駅西店 (205 m)
    • マルエツ 代々木上原店 (235 m)
    • 肉のハナマサ 富ヶ谷店 (297 m)
    • マルマンストア 代々木八幡店 (357 m)
    • 丸正食品 代々木上原駅前店 (415 m)
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    • Odakyu OX(小田急OX)代々木上原店 (498 m)
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    • 渋谷区立 上原小学校放課後クラブ (631 m)
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