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オーベル代々木上原

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,910万 〜 8,310万円
3階、2LDK、約56㎡の場合

相場価格140万円/㎡ 〜 150万円/㎡2020年2月更新
参考査定価格7,910万円 〜 8,310万円3階, 2LDK, 約56㎡の例
売買履歴382019年08月08日更新
賃料相場22万 〜 29.9万円
表面利回り3.2% 〜 4.03階, 2LDK, 約56㎡の例

資産評価 [東京都]★★★★☆4.07

8688人このエリアに興味を持っています

住所
東京都渋谷区上原1丁目5-1
交通
  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」徒歩5分
築年月
2013年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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オーベル代々木上原の基本情報

『オーベル代々木上原』建物周辺に緑を植樹し、爽やかな印象をもたらす低層型高級分譲マンション「オーベル代々木上原」。重厚感と品格有る低層の外観です。居住者のプライバシーと防犯性を高める内廊下が高級ホテルの雰囲気を醸し出しています。各住戸ワイドスパンの構造により寛ぎと開放感有る住空間。

建物・設備

名称オーベルヨヨギウエハラ管理会社大成有楽不動産
住所東京都 渋谷区 上原1丁目5-1管理形態委託
郵便番号〒151-0064管理員日勤
築年月2013年10月管理費1㎡あたり336円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり149円
階建5階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社大成有楽不動産バイク置き場-
施工会社青木あすなろ建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドオーベル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • (ATM)三井住友銀行 代々木八幡出張所 (286 m)
    • きらぼし銀行 代々木上原出張所 (347 m)
    • マルエツ プチ富ヶ谷一丁目 共同出張所(イーネットATM) (418 m)
    • ファミリーマート渋谷オルガン坂 共同出張所(イーネットATM) (521 m)
    • 興産信用金庫渋谷支店 (524 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 代々木上原支店 (543 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 小田急線代々木上原駅出張所(ATM) (569 m)
    • ファミリーマート渋谷公園通り 共同出張所(イーネットATM) (583 m)
    • ファミリーマート皆川富ヶ谷 共同出張所(イーネットATM) (597 m)
    • ミニストップ道玄坂2丁目 共同出張所(イーネットATM) (650 m)
  • 公園10件
    • 上原児童遊園地 (96 m)
    • 富ヶ谷児童遊園地 (158 m)
    • 富ヶ谷三本杉公園 (260 m)
    • 上原二丁目児童遊園地 (327 m)
    • 代々木深町小公園 (405 m)
    • 富ヶ谷二丁目児童遊園地 (420 m)
    • 都立代々木公園西門 (503 m)
    • はるのおがわコミュニティパーク (535 m)
    • 代々木西原公園 (554 m)
    • はるのおがわプレーパーク (565 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 上原店 (95 m)
    • セブンイレブン 元代々木町店 (139 m)
    • ナチュラルローソン 代々木八幡店 (231 m)
    • ローソン 代々木八幡駅北店 (254 m)
    • ローソン 富ヶ谷一丁目店 (290 m)
    • ローソン 元代々木町店 (329 m)
    • セブンイレブン 渋谷富ヶ谷2丁目店 (412 m)
    • ローソン 渋谷上原二丁目店 (454 m)
    • ファミリーマート 渋谷富ヶ谷一丁目店 (468 m)
    • セブンイレブン 代々木上原駅前店 (480 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 代々木八幡駅西店 (141 m)
    • Bio c'Bon(ビオセボン) 富ヶ谷店 (207 m)
    • 肉のハナマサ 富ヶ谷店 (235 m)
    • マルマンストア 代々木八幡店 (271 m)
    • マルエツ 代々木上原店 (319 m)
    • 丸正食品 代々木上原駅前店 (483 m)
    • OdakyuOX代々木上原店 (528 m)
    • Odakyu OX(小田急OX)代々木上原店 (581 m)
    • オーケー株式会社初台店 (590 m)
    • OK(オーケー)初台店 (623 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 渋谷区立 富谷小学校放課後クラブ (45 m)
    • 渋谷区立富谷小学校 (87 m)
    • 東海大学 情報技術センター (391 m)
    • 東海大学付属望星高等学校 (391 m)
    • 東海大学代々木キャンパス (497 m)
    • 私立東海大学代々木キャンパス (503 m)
    • 渋谷区立代々木中学校 (684 m)
    • 渋谷区立上原小学校 (715 m)
    • 渋谷区立 上原小学校放課後クラブ (716 m)
    • 渋谷区立上原中学校 (811 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 渋谷区立富ヶ谷図書館 (92 m)
    • 富谷子育て支援センター (97 m)
    • 地域交流センター上原 (292 m)
    • 渋谷区上原出張所 (292 m)
    • 代々木八幡区民会館 (455 m)
    • 代々木八幡敬老館 (455 m)
    • ベトナム社会主義共和国大使館 (459 m)
    • 渋谷消防署 富ヶ谷出張所 (472 m)
    • 東海大学付属図書館代々木図書館 (492 m)
    • はつらつセンター富ヶ谷 (540 m)
  • 病院/医療10件
    • 井上病院 (184 m)
    • 吉富歯科医院 (196 m)
    • 杜の風上原 (213 m)
    • フクトミデンタルオフィス (227 m)
    • 武藤歯科 (230 m)
    • おおなか歯科 (231 m)
    • 平岡歯科 (248 m)
    • 松原歯科医院 (252 m)
    • デンタルケア高松歯科 (256 m)
    • 代々木八幡整骨院 (257 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 薫る風・上原こども園 (209 m)
    • なでしこ保育園 (213 m)
    • 代々木モンテッソーリ子供の家 (246 m)
    • グローバルキッズ代々木八幡園 (255 m)
    • ピュア・テンプ代々木上原 (262 m)
    • リトルフィートY.P.S. (271 m)
    • 薫る風・上原こども園アイリス (291 m)
    • シオン幼稚園 (293 m)
    • チャィルズ・プレィ (295 m)
    • 富ヶ谷ちとせ保育園 (359 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

担当コメント

都心の大自然とも言える代々木公園を身近に感じる、渋谷区上原エリアに位置している「オーベル代々木上原」。スーパーや商店街も充実した地域で、教育施設などもバランス良く揃った地域です。千代田線沿線の代々木公園駅、小田急小田原線の代々木八幡駅の2駅を、最寄りの交通機関としており、両駅共に徒歩4分の駅近物件。その他にも、代々木上原駅も徒歩6分で行くことができます。「オーベル代々木上原」は、地上5階建て・総戸数46戸、敷地内は緑豊かな植栽に囲まれた、上品な印象の外観デザインのマンションです。ゆったりとしたエントランスアプローチで、落ち着いた雰囲気の佇まいとなっています。共用部は内廊下設計で、ホテルライクな洗練された住空間となっています。

髙橋 智和(たかはし ともかず)/マンションマーケット エージェント

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オーベル代々木上原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2020年2月の価格相場
㎡単価
140万円 〜 150万円
坪単価
464万円 〜 496万円
前月との比較2020年1月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2019年2月の相場より10万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2017年2月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より45.5% 高い↑
東京都の平均より119.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
7,910万 〜 8,310万円

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坪単価によるランキング
東京都
35588棟中 517位
渋谷区
1554棟中 130位
上原
70棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • オーベル代々木上原の相場

    ㎡単価
    140.3万円
    坪単価
    464万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    96.4万円
    坪単価
    318.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    64万円
    坪単価
    211.7万円

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オーベル代々木上原の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、56㎡の物件の場合
2020年1月の参考価格2020年2月の参考価格2020年3月の参考価格2020年4月の参考価格2020年5月の参考価格
7,920万〜8,320万円対前年同月比7,910万〜8,310万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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オーベル代々木上原の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年7月8,190万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約146万円 (約483万円)-
2019年6月7,960万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約142万円 (約469万円)-
2019年5月7,960万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約142万円 (約469万円)-
2019年5月7,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約142万円 (約471万円)-
2019年4月7,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約142万円 (約471万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

オーベル代々木上原の売却のご相談

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オーベル代々木上原の賃貸情報

最新賃料相場

2020年2月の賃料相場

㎡単価
3,800 〜 4,700円
坪単価
1万2,700 〜 1万5,500円

例えば…3階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
21.6万 〜 26.4万円
(表面利回り:3.2% 〜 4.0%)

どっちが向いてる?売る or 貸すでお悩みなら

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月22.8万円1LDK41.91㎡22.8万円22.8万円1〜5-
2017年3月28.8万円3LDK73.29㎡43.2万円28.8万円1〜5
2017年2月28.8万円3LDK73.29㎡43.2万円28.8万円1〜5
2016年6月25.8万円3LDK73.29㎡25.8万円25.8万円1〜5
2016年5月25.8万円3LDK73.29㎡25.8万円25.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オーベル代々木上原の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.2万〜17万円
  • 2K〜2LDK平均23.5万〜24.6万円
  • 3K〜3LDK平均31.1万〜32.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階23.4万〜24.6万円
56.4㎡ / 南
30.4万〜31.9万円
73.29㎡ / 南
2階24万〜25.2万円
56.4㎡ / 南
31.2万〜32.7万円
73.18㎡ / 南
3階16.1万〜16.9万円
41.91㎡ / 北
24.1万〜25.3万円
56.4㎡ / 南
30.6万〜32.1万円
73.29㎡ / -
4階16.2万〜17万円
41.91㎡ / 北
21.2万〜22.2万円
54.7㎡ / 北
31.5万〜33万円
73.18㎡ / 南
5階24.7万〜25.9万円
60.05㎡ / 東
31.6万〜33.2万円
73.18㎡ / 南

オーベル代々木上原のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都千代田区東神田1-9-8 3階 地図を見る
アクセス
馬喰町駅徒歩4分/岩本町駅徒歩6分/秋葉原駅徒歩10分
免許証番号
国土交通大臣(1)第9546号
  • マンションマーケット外観
  • マンションマーケット社内

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