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グリーンアベニュー高槻緑が丘

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,390万 〜 3,560万円
2階、3LDK+S（納戸）、約100㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,390万円 〜 3,560万円2階, 3LDK+S（納戸）, 約100㎡の例
売買履歴19件2023年12月04日更新
家賃相場8.3万円
表面利回り3.7％ 〜 4.6％2階, 3LDK+S（納戸）, 約100㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.69

395人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府高槻市緑が丘3丁目14-5
交通
  • ＪＲ東海道本線「高槻駅」徒歩26分
築年月
1995年10月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グリーンアベニュー高槻緑が丘の基本情報

グリーンアベニュー高槻緑が丘は、1995年10月に竣工された総戸数11戸の3階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約100㎡、間取りが3LDK+S（納戸）、3SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,397万円、参考相場単価は33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グリーンアベニュータカツキミドリガオカ管理会社-
住所大阪府 高槻市 緑が丘3丁目14-5管理形態委託
郵便番号〒569-1026管理員巡回
築年月1995年10月管理費-
総戸数11戸修繕積立金-
階建3階建間取り3SLDK
交通
  • ＪＲ東海道本線「高槻駅」徒歩26分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府高槻市緑が丘3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数11戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の高槻駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • 北おおさか信用金庫清水支店 (188 m)
    • JAたかつき清水支店 (452 m)
    • JAたかつき真上支店 (701 m)
    • ミニストップ芥川町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (706 m)
    • ファミリーマート高槻南芥川町 共同出張所(イーネットATM) (784 m)
    • サークルK高槻駅西 共同出張所(イーネットATM) (941 m)
    • サークルK郡家新町 共同出張所(イーネットATM) (991 m)
  • 公園1件
    • 緑が丘公園 (117 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 高槻浦堂店 (171 m)
    • セブンイレブン 高槻浦堂本町店 (292 m)
    • ローソン 緑ケ丘1丁目店 (323 m)
    • セブンイレブン 高槻大蔵司2丁目店 (513 m)
    • ローソン 高槻芝谷町店 (652 m)
    • ファミリーマート 真上二丁目店 (862 m)
  • スーパー3件
    • サンディ 高槻浦堂店 (116 m)
    • サボイ清水味道館 (495 m)
    • マルヤス 真上店 (803 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 大阪府立芥川高校 (312 m)
    • 高槻市立 清水小学校学童保育室A (407 m)
    • 高槻市立清水小学校 (435 m)
    • 高槻市立 真上小学校学童保育室A (666 m)
    • 高槻市立 真上小学校学童保育室 (679 m)
    • 高槻市立真上小学校 (695 m)
    • 高槻市立芝谷中学校 (874 m)
    • 高槻市立第二中学校 (960 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 高槻市北消防署 (103 m)
    • 高槻市役所 交通部 緑が丘営業所 (224 m)
    • 高槻市立服部図書館 (241 m)
    • 高槻警察署 清水南芝谷交番 (525 m)
    • 高槻市立 清水コミュニティセンター (592 m)
    • 高槻市立 真上公民館 (733 m)
  • 病院/医療10件
    • かい歯科医院 (51 m)
    • オーラルケアステーション・高槻デンタルクリニック (239 m)
    • えむら歯科 (346 m)
    • きらら浦堂(NPO法人) (366 m)
    • みどりヶ丘病院 (377 m)
    • ほとみ歯科 (477 m)
    • とりい内科クリニック (486 m)
    • にしかわ皮フ科クリニック (488 m)
    • みどりヶ丘ケアプランセンター (492 m)
    • みどりヶ丘訪問看護ステーション (492 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 浦堂認定こども園 (419 m)
    • みどりわかば保育園 (473 m)
    • ひまわり保育園 (531 m)
    • 認定こども園聖ヶ丘保育園こども未来学舎 (542 m)
    • スズラン保育園 (570 m)
    • まかみこども園 (615 m)
    • ニコニコ園 (631 m)
    • まかみこども園分園 (631 m)
    • 高槻市立清水幼稚園 (639 m)
    • 風の子保育園 (927 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グリーンアベニュー高槻緑が丘の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グリーンアベニュー高槻緑が丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,397万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
33万円
坪単価
112万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎
平均との比較高槻市の平均より10.4% 低い↓
大阪府の平均より9.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK+S（納戸）、約100㎡のお部屋の場合
3,390万 〜 3,560万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 4913位
高槻市
229棟中 119位
緑が丘
4棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グリーンアベニュー高槻緑が丘の相場

    ㎡単価
    33.9万円
    坪単価
    112.2万円

  • 高槻市の相場

    ㎡単価
    37.8万円
    坪単価
    125.2万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

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グリーンアベニュー高槻緑が丘の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3LDK+S（納戸）、100㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,390万〜3,560万円対前年同月比↓3,390万〜3,560万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グリーンアベニュー高槻緑が丘の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,490万〜4,480万円です。専有面積は約100㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月3,490万円1〜53LDK+S（納戸）約100㎡ (約30坪)約34万円 (約115万円)南-
2023年12月3,490万円1〜53SLDK約100㎡ (約30坪)約34万円 (約115万円)南-
2023年11月3,490万円1〜53SLDK約100㎡ (約30坪)約34万円 (約115万円)南-
2023年11月3,780万円1〜53LDK+S（納戸）約100㎡ (約30坪)約37万円 (約124万円)南-
2023年11月3,780万円1〜53SLDK約100㎡ (約30坪)約37万円 (約124万円)南-

会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.3万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グリーンアベニュー高槻緑が丘の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,997.4万円39.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等3,997.4万円39.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,997.4万円39.8万円

グリーンアベニュー高槻緑が丘の売却のご相談

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グリーンアベニュー高槻緑が丘の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円
物件の参考家賃2階、3LDK+S（納戸）、約100㎡のお部屋の場合 10.7万 〜 13万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 10万〜10.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年1月8.3万円3LDK69.52㎡-17.6万円1〜5南
2020年12月8.3万円3LDK69.52㎡-17.6万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンアベニュー高槻緑が丘の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8万〜8.4万円
69.52㎡ / 南
2階
3階11.9万〜12.5万円
100.44㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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