サンシャイン尾崎
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
320万 〜 340万円
2階、1SLDK、約60㎡の場合
参考相場単価 | 5万円/㎡ 〜 6万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 320万円 〜 340万円 | 2階, 1SLDK, 約60㎡の例 |
売買履歴 | 101件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 2.9万 〜 5.5万円 | |
表面利回り | 20.2% 〜 24.7% | 2階, 1SLDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.61
- 住所
- 大阪府阪南市下出172-9
- 交通
- 南海本線「尾崎駅」徒歩6分
- 築年月
- 1969年11月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンシャイン尾崎の基本情報
建物・設備
名称 | サンシャインオザキ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 阪南市 下出172-9 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒599-0202 | 管理員 | なし |
築年月 | 1969年11月 | 管理費 | 1㎡あたり113円 |
総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり178円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK |
交通 | 設備 | ペット相談可 | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府阪南市下出に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は南海本線の尾崎駅で徒歩6分、アクセス良好です。鳥取ノ荘駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 大阪信用金庫尾崎支店 (180 m)
- 紀陽銀行 尾崎支店 (356 m)
- 池田泉州銀行阪南支店 (379 m)
- JA大阪泉州阪南支店 (526 m)
- きのくに信用金庫尾崎支店 (710 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 阪南下出店 (297 m)
- セブンイレブン 阪南市役所前店 (597 m)
- ファミリーマート 阪南尾崎町五丁目店 (619 m)
- ローソン 阪南黒田店 (856 m)
- ファミリーマート 阪南鳥取中店 (972 m)
- スーパー4件
- オークワ わくわくシティ尾崎店 (87 m)
- スーパー万代 尾崎店 (319 m)
- 業務スーパー 阪南店 (677 m)
- スーパーエバグリーン 阪南店 (871 m)
- 学校/教育施設4件
- 阪南市立 尾崎留守家庭児童会 (751 m)
- 阪南市立尾崎小学校 (769 m)
- 阪南市立尾崎中学校 (801 m)
- 阪南市立上荘小学校 (862 m)
- 公共施設/機関3件
- 泉南警察署 (402 m)
- 阪南市立図書館 (471 m)
- 阪南市役所 (545 m)
- 病院/医療10件
- 尾崎ケアプランセンター (86 m)
- 尾崎あいホーム (86 m)
- 若野歯科医院 (108 m)
- 角谷内科医院 (128 m)
- 三井歯科医院 (171 m)
- 上野山眼科 (171 m)
- かつらはら耳鼻咽喉科 (188 m)
- 訪問看護ステーションデューン泉佐野阪南営業所 (200 m)
- 尾崎鍼灸整骨院 (202 m)
- つちだ歯科医院 (206 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 尾崎保育所 (422 m)
- 阪南市立尾崎幼稚園 (643 m)
- ちびっこ・エンゼル園 (777 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンシャイン尾崎の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンシャイン尾崎の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 310万~438万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 阪南市の平均より44.6% 低い↓ 大阪府の平均より85.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、1SLDK、約60㎡のお部屋の場合 320万 〜 340万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンシャイン尾崎の相場
- ㎡単価
- 5.4万円
- 坪単価
- 17.9万円
阪南市の相場
- ㎡単価
- 9.8万円
- 坪単価
- 32.4万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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サンシャイン尾崎の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
320万〜340万円対前年同月比↓ | 320万〜340万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンシャイン尾崎の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、228万〜1,000万円です。専有面積は約57㎡〜約65㎡です。全部で101件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 300万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約5万円 (約16万円) | 南 | - |
2023年12月 | 300万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約5万円 (約16万円) | 南 | - |
2023年12月 | 380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約6万円 (約20万円) | 南 | - |
2023年11月 | 380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約6万円 (約20万円) | 南 | - |
2022年3月 | 450万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約7万円 (約24万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で101件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は15.9万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は19.3万円となっております。以前の期間と比較して+21.17%上昇しています。
2016年〜2020年では、86件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は24.5万円となっております。以前の期間と比較して+27.08%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は22万円となっております。以前の期間と比較して-10.24%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サンシャイン尾崎の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 576.3万円 | 9.6万円 |
2階 | 310万円 | 5.4万円 |
3階 | 352.8万円 | 5.9万円 |
4階 | 436.7万円 | 7.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 1,000万円 | 16.7万円 |
2LDK/2SLDK等 | 389.4万円 | 6.7万円 |
3LDK/3SLDK等 | 346.6万円 | 5.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 477.4万円 | 7.9万円 |
西 | 316.7万円 | 4.9万円 |
北/北東/北西 | 378.7万円 | 6.5万円 |
サンシャイン尾崎の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンシャイン尾崎の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価2,900 〜 3,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、1SLDK、約60㎡のお部屋の場合 5.4万 〜 6.6万円 (表面利回り:20.2% 〜 24.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 5.5万円 | 3DK | 57.57㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | - |
2023年5月 | 5.5万円 | 3DK | 57.57㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | - |
2023年4月 | 5.5万円 | 3DK | 57.57㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | - |
2023年3月 | 5.5万円 | 3DK | 57.57㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | - |
2019年7月 | 4.5万円 | 3DK | 60.0㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンシャイン尾崎の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 5.8万〜6.1万円 60.0㎡ / 南 | 5.8万〜6.1万円 59.94㎡ / 南 | 5.6万〜5.9万円 60.0㎡ / - |
2階 | 5.6万〜5.9万円 57.08㎡ / 南 | ||
3階 | 5.1万〜5.4万円 57.57㎡ / 北 | 5.4万〜5.6万円 60.0㎡ / 北 | |
4階 | 6万〜6.3万円 60.0㎡ / 南 | 6万〜6.3万円 60.0㎡ / 南 |
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- 北大阪急行電鉄
- 阪急箕面線
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