三国ヶ丘グリーンハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,360万 〜 2,470万円
3階、3SLDK、約171㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ 〜 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,360万円 〜 2,470万円 | 3階, 3SLDK, 約171㎡の例 |
| 売買履歴 | 61件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.95
323人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府堺市堺区榎元町3丁3-12
- 交通
- 南海高野線「堺東駅」徒歩8分
- 築年月
- 1974年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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三国ヶ丘グリーンハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | ミクニガオカグリーンハイツ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 堺市堺区 榎元町3丁3-12 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒590-0027 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1974年4月 | 管理費 | 1㎡あたり134円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり67円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府堺市堺区榎元町3丁に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は南海高野線の堺東駅で徒歩8分、アクセス良好です。三国ヶ丘駅から徒歩12分、堺市駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート堺向陵中町 共同出張所(イーネットATM) (174 m)
- ファミリーマート堺榎元町 共同出張所(イーネットATM) (213 m)
- 三井住友銀行 堺支店 (395 m)
- 近畿労働金庫堺支店 (450 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 南海堺東駅前出張所(ATM) (485 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 堺市役所内出張所(ATM) (486 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 堺市役所高層館出張所 無人ATM (499 m)
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 南海堺東駅 (544 m)
- 三井住友信託銀行堺支店 (603 m)
- 三菱UFJ銀行堺東支店 (603 m)
- 公園2件
- 堺市第55-13号公共緑地 (964 m)
- 堺市第58-12号公共緑地 (996 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 堺榎元町店 (229 m)
- セブンイレブン 堺けやき通り店 (250 m)
- ローソン 堺一条通北店 (390 m)
- セブンイレブン 堺東駅前店 (394 m)
- 生活彩家 堺市役所店 (465 m)
- ローソン 堺中瓦町二丁店 (524 m)
- アンスリー 堺東店 (524 m)
- ファミリーマート 堺市役所前店 (582 m)
- ローソン 堺東駅前店 (647 m)
- ローソン 堺北瓦町一丁店 (667 m)
- スーパー5件
- イケチュー三国ヶ丘店 (384 m)
- 成城石井 堺東店 (583 m)
- スーパーマーケット コノミヤ 堺東店 (627 m)
- 成城石井 三国ヶ丘店 (815 m)
- スーパー玉出 堺東店 (820 m)
- 学校/教育施設10件
- 堺市立榎小学校 (201 m)
- 大阪府立三国丘高校 (272 m)
- 桂make-upデザイン専門学校 (374 m)
- 堺市立三国丘中学校 (594 m)
- 清恵会第二医療専門学院 (600 m)
- 堺市立三国丘小学校 (613 m)
- KidsClubルピナス (621 m)
- 大阪健康福祉短期大学 堺東学舎 (691 m)
- 私立大阪健康福祉短期大学 (692 m)
- 株式会社ニチイ学館堺東支店 (693 m)
- 公共施設/機関10件
- 堺区役所 (456 m)
- 堺市役所 (461 m)
- 堺市保健所 (465 m)
- 堺警察署 堺東駅前交番 (466 m)
- 堺警察署 三国ケ丘交番 (466 m)
- 堺警察署 霞ケ丘交番 (466 m)
- 自衛隊大阪地方協力本部堺出張所 (567 m)
- 大阪地方裁判所堺支部 (569 m)
- 堺簡易裁判所 (573 m)
- ハローワーク堺 (580 m)
- 病院/医療10件
- 三国丘病院 (170 m)
- 医療法人サヂカム会けやき訪問看護ステーション (208 m)
- マサキ介護サービス (219 m)
- 平地接骨院 (260 m)
- ゆうき歯科クリニック (263 m)
- 西尾歯科医院 (271 m)
- 片岡医院 (277 m)
- 村上医院 (293 m)
- 堀野整骨院 (316 m)
- デイサービスセンタードレミ (327 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 幼保連携型認定こども園堺東保育園 (153 m)
- 堺東幼稚園 (316 m)
- 花田口聖母幼稚園 (590 m)
- たんぽぽのくに堺三国ヶ丘駅前保育園 (593 m)
- 堺市立三国丘幼稚園 (625 m)
- アイエンロール保育園 (668 m)
- ひかり保育園 (741 m)
- コアラ・キッズホーム (783 m)
- 未来保育園 (954 m)
- 幼保連携型認定こども園ベルキンダー (975 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
三国ヶ丘グリーンハイツの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に三国ヶ丘グリーンハイツの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
三国ヶ丘グリーンハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,851万～3,333万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 堺市堺区の平均より46.5% 低い↓ 大阪府の平均より61.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3SLDK、約171㎡のお部屋の場合 2,360万 〜 2,470万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
三国ヶ丘グリーンハイツの相場
- ㎡単価
- 14.4万円
- 坪単価
- 47.8万円
堺市堺区の相場
- ㎡単価
- 27万円
- 坪単価
- 89.4万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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三国ヶ丘グリーンハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,360万〜2,480万円対前年同月比↓ | 2,360万〜2,470万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
三国ヶ丘グリーンハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜4,380万円です。専有面積は約128㎡〜約171㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,680万円 | 1〜5 | 5DK | 約128㎡ (約39坪) | 約13万円 (約43万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1〜5 | 5DK | 約128㎡ (約39坪) | 約13万円 (約43万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1〜5 | 5DK | 約128㎡ (約39坪) | 約13万円 (約45万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 1,880万円 | 1〜5 | 5DK | 約128㎡ (約39坪) | 約14万円 (約48万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1〜5 | 5DK | 約128㎡ (約39坪) | 約15万円 (約51万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で61件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.5万円となっております。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.2万円となっております。以前の期間と比較して＋28.95％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.1万円となっております。以前の期間と比較して-4.78％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
三国ヶ丘グリーンハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,017.8万円 | 21.9万円 |
| 3階 | 2,023.8万円 | 15.8万円 |
| 4階 | 3,078.2万円 | 19.2万円 |
| 5階 | 3,407.6万円 | 19.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,387.3万円 | 20.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,615万円 | 16.8万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 2,023.8万円 | 15.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,755.8万円 | 18.9万円 |
| 東 | 3,361.8万円 | 19.6万円 |
三国ヶ丘グリーンハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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三国ヶ丘グリーンハイツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
三国ヶ丘グリーンハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エスリード堺市役所前 | 2024年1月 | 11.3万円 | 2SLDK | - | 30.0万円 |
| ステイツ堺東三国ヶ丘 | 2023年8月 | 10.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 20.0万円 |
| ロジュマン三国ヶ丘 | 2023年6月 | 15.8万円 | 3SLDK | 15.8万円 | 31.6万円 |
| シティコーポ三国ヶ丘 | 2020年5月 | 9.0万円 | 3LDK | - | 7.0万円 |
| リバーガーデン三国ヶ丘けやき通り | 2017年2月 | 11.8万円 | 3LDK | 11.8万円 | 23.6万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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