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東急ドエルアルス堺フェニックス

★★★☆☆3.34 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,290万円 〜 1,430万円
7階、3LDK、約67㎡の場合

住所
大阪府堺市堺区海山町1丁7-2
交通
築年数
1998年11月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

東急ドエルアルス堺フェニックスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
66万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より33.3% 低い↓
堺市堺区の平均より14.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,290万円 〜 1,430万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 6306位
堺市堺区
149棟中 78位
海山町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 東急ドエルアルス堺フェニックスの相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.4万円
  • 堺市堺区の相場

    ㎡単価
    23.4万円
    坪単価
    77.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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東急ドエルアルス堺フェニックスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,420万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約21万円 (約71万円)南東-
2017年9月1,685万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)-
2017年8月1,420万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約20万円 (約69万円)南東-
2017年8月1,580万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約23万円 (約79万円)-
2017年7月1,580万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約23万円 (約79万円)-

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東急ドエルアルス堺フェニックスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,500円

例えば…7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
7.6万円 〜 9.3万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月9.0万円3LDK74.3㎡5.0万円20.0万円6〜10
2016年4月9.0万円3LDK74.3㎡5.0万円20.0万円6〜10-
2014年9月9.0万円3LDK74.3㎡-20.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東急ドエルアルス堺フェニックスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.3万円〜9.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階7.7万円〜8.5万円
66.19㎡ / 南
4階8.7万円〜9.6万円
74.3㎡ / 南
5階8.4万円〜9.3万円
72.59㎡ / 南西
6階7.5万円〜8.3万円
65.24㎡ / -
7階
8階8.7万円〜9.6万円
74.3㎡ / -
9階
10階9.0万円〜9.9万円
74.3㎡ / 南
11階8.5万円〜9.4万円
70.33㎡ / 南
12階
13階
14階8.1万円〜9.0万円
66.19㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.34(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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東急ドエルアルス堺フェニックスの基本情報

大阪府堺市堺区海山町1丁に位置するマンションで、総戸数194戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は南海本線の七道駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称東急ドエルアルス堺フェニックス(トウキュウドエルアルスサカイフェニックス)管理会社東急コミュニティー
住所大阪府 堺市堺区 海山町1丁7-2管理形態委託
郵便番号〒590-0982管理員日勤
築年数1998年11月管理費1㎡あたり120円
総戸数194戸修繕積立金1㎡あたり84円
階建14階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主東急不動産バイク置き場-
施工会社飛鳥建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート堺錦之町 共同出張所(イーネットATM) (275 m)
    • ファミリーマート堺海山町 共同出張所(イーネットATM) (359 m)
    • 堺柳之町郵便局 (409 m)
    • 大阪信用金庫七道支店 (453 m)
    • 堺三宝郵便局 (488 m)
    • 堺七道郵便局 (596 m)
    • イオン銀行 イオンモール堺鉄砲町店 (708 m)
    • 近畿ろうきん イオンモール堺鉄砲町店 (708 m)
    • ゆうちょ銀行 イオンモール堺鉄砲町店 (708 m)
    • 紀陽銀行 イオンモール堺鉄砲町店 (708 m)
  • 公園5件
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    • ファミリーマート 堺海山町店 (345 m)
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    • ローソン 七道駅前店 (463 m)
    • ファミリーマート 堺材木町西店 (475 m)
    • セブンイレブン 堺柳之町東1丁店 (477 m)
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    • ミニストップイオンモール堺鉄砲町店 (534 m)
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    • ローソン 堺山本町店 (548 m)
  • スーパー10件
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    • 万代 七道店 (504 m)
    • スーパー玉出 神明店 (530 m)
    • イオンスタイル堺鉄砲町 (653 m)
    • イオンモール堺鉄砲町 (708 m)
    • イオンスタイル堺鉄砲町 イオンモール堺鉄砲町店 (708 m)
    • ライフ 堺駅前店 (819 m)
    • KOHYO(コーヨー) 堺店 (949 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 堺市立錦西小学校 (417 m)
    • 堺市立月州中学校 (490 m)
    • 堺市立錦小学校 (703 m)
    • 堺市立三宝小学校 (767 m)
    • 堺市立錦綾小学校 (841 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 堺市立 錦西公民館 (370 m)
    • 堺市立青少年センター図書室 (370 m)
    • 堺警察署 綾之町交番 (530 m)
    • 錦校区地域会館 (596 m)
    • 堺警察署 材木町交番 (606 m)
    • 堺消防署三宝出張所 (691 m)
  • 病院/医療10件
    • さくら歯科クリニック (136 m)
    • やまさき歯科 (178 m)
    • 介護支援センターケアリハ堺 (264 m)
    • あやのはりきゅう整骨院 (294 m)
    • 堀野歯科 (377 m)
    • ハートピア堺 (402 m)
    • ケアプランセンタースリール堺 (403 m)
    • サエラ堺・海山町 (403 m)
    • ホームヘルプサービススリール堺 (403 m)
    • 片岡歯科 (411 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • きらら保育園七道ルーム (175 m)
    • 三宝幼稚園 (432 m)
    • 三宝こども園 (735 m)
    • 龍谷保育園 (742 m)
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    • 堺市立錦西保育所 (931 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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