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ファミールハイツ堺2番館

★★★☆☆3.25 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,240万円 〜 1,370万円
8階、3LDK、約71㎡の場合

住所
大阪府堺市堺区海山町2丁116-1
交通
築年数
1995年3月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ファミールハイツ堺2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
60万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より39.5% 低い↓
堺市堺区の平均より21.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,240万円 〜 1,370万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 6794位
堺市堺区
134棟中 91位
海山町
3棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ファミールハイツ堺2番館の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.5万円
  • 堺市堺区の相場

    ㎡単価
    23.4万円
    坪単価
    77.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ファミールハイツ堺2番館の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,250万円〜1,380万円対前年同月比1,240万円〜1,370万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファミールハイツ堺2番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,380万円1〜52LD約72㎡ (約22坪)約19万円 (約63万円)南西-
2017年9月1,480万円1〜52LD約72㎡ (約22坪)約20万円 (約67万円)南西-
2017年8月1,480万円1〜52LD約72㎡ (約22坪)約20万円 (約67万円)南西-
2017年6月1,550万円11〜151LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約69万円)-
2017年5月1,550万円11〜151LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約69万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ファミールハイツ堺2番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
8.6万円 〜 10.6万円
(表面利回り:8.0% 〜 9.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月11.0万円3LDK80.31㎡--1〜5-
2017年4月11.0万円3LDK80.31㎡--1〜5-
2017年3月11.8万円3LDK80.31㎡--1〜5-
2016年6月9.0万円3LDK68.32㎡9.0万円27.0万円11〜15
2016年5月9.0万円3LDK68.32㎡9.0万円27.0万円11〜15
2016年4月9.0万円3LDK68.32㎡9.0万円27.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミールハイツ堺2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.1万円〜11.2万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.5万円〜10.5万円
  • 4K〜4LDK平均10.3万円〜11.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階8.8万円〜9.8万円
68.32㎡ / 南
5階10.2万円〜11.3万円
80.31㎡ / -
6階
7階9.3万円〜10.3万円
71.04㎡ / 南
10.3万円〜11.4万円
80.31㎡ / 南西
8階9.5万円〜10.5万円
73.28㎡ / 南西
9階
10階
11階9.3万円〜10.3万円
71.04㎡ / -
12階
13階10.1万円〜11.2万円
74.6㎡ / 南
14階
15階10.2万円〜11.3万円
74.6㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.25(大阪府)

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ファミールハイツ堺2番館の基本情報

大阪府堺市堺区海山町2丁に位置するマンションで、総戸数310戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪堺電気軌道阪堺線の神明町駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファミールハイツサカイニバンカン管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所大阪府 堺市堺区 海山町2丁116-1管理形態委託
郵便番号〒590-0982管理員日勤
築年数1995年3月管理費1㎡あたり80円
総戸数310戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建15階建間取り1LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主丸紅不動産販売バイク置き場-
施工会社大本組立地・環境2沿線以上利用
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート堺海山町 共同出張所(イーネットATM) (232 m)
    • ファミリーマート堺錦之町 共同出張所(イーネットATM) (457 m)
    • 堺三宝郵便局 (497 m)
    • 堺柳之町郵便局 (559 m)
    • 大阪信用金庫七道支店 (633 m)
    • ライフ堺駅前 共同出張所(イーネットATM) (711 m)
    • 堺戎島郵便局 (726 m)
    • 堺七道郵便局 (749 m)
    • 堺海山郵便局 (750 m)
    • ファミリーマート堺三宝町六丁 共同出張所(イーネットATM) (775 m)
  • 公園5件
    • 内川緑地 (483 m)
    • 三宝公園 (493 m)
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  • コンビニ10件
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    • サンクス 大阪堺山本町店 (337 m)
    • ローソン 堺山本町店 (368 m)
    • ファミリーマート 堺錦之町店 (453 m)
    • ファミリーマート 堺材木町西店 (465 m)
    • ローソン 堺柳之町店 (569 m)
    • セブンイレブン 堺山本町5丁店 (594 m)
    • ローソン 七道駅前店 (606 m)
    • ローソン 堺三宝四丁店 (628 m)
    • セブンイレブン 堺柳之町東1丁店 (640 m)
  • スーパー10件
    • 山陽マルナカ 堺店 (204 m)
    • トーホーキャッシュアンドキャリー堺店 (299 m)
    • A-プライス 堺店 (300 m)
    • スーパー玉出 神明店 (625 m)
    • 万代 七道店 (645 m)
    • ライフ 堺駅前店 (712 m)
    • イオンスタイル堺鉄砲町 (751 m)
    • KOHYO(コーヨー) 堺店 (824 m)
    • イオンモール堺鉄砲町 (825 m)
    • イオンスタイル堺鉄砲町 イオンモール堺鉄砲町店 (825 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 堺市立月州中学校 (421 m)
    • 堺市立錦西小学校 (486 m)
    • 堺市立三宝小学校 (671 m)
    • 堺市立錦小学校 (842 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 堺市立青少年センター図書室 (540 m)
    • 堺市立 錦西公民館 (541 m)
    • 堺警察署 材木町交番 (638 m)
    • 堺消防署三宝出張所 (645 m)
    • 錦校区地域会館 (688 m)
    • 堺警察署 綾之町交番 (712 m)
  • 病院/医療10件
    • やまさき歯科 (174 m)
    • さくら歯科クリニック (209 m)
    • ハートピア堺 (238 m)
    • ケアプランセンタースリール堺 (254 m)
    • サエラ堺・海山町 (254 m)
    • ホームヘルプサービススリール堺 (254 m)
    • ハートピア堺診療所 (258 m)
    • 南生クリニック (280 m)
    • 介護支援センターケアリハ堺 (393 m)
    • あやのはりきゅう整骨院 (474 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • きらら保育園七道ルーム (176 m)
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    • 三宝こども園 (589 m)
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