レアライズ代々木上原
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,330万 〜 2,450万円
4階、1K、約20㎡の場合
| 参考相場単価 | 126万円/㎡ 〜 129万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,330万円 〜 2,450万円 | 4階, 1K, 約20㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2020年12月25日更新 |
| 家賃相場 | 8.3万 〜 9.9万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 4階, 1K, 約20㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.87
2832人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区上原1丁目19
- 交通
- 小田急小田原線「代々木上原駅」徒歩3分
- 築年月
- 2013年12月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レアライズ代々木上原の基本情報
建物・設備
| 名称 | レアライズヨヨギウエハラ | 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 上原1丁目19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒151-0064 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2013年12月 | 管理費 | 1㎡あたり269円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり294円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | レアルリンク | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | トヨダ工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区上原1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の代々木上原駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東京メトロ千代田線も利用可能でアクセスは抜群です。代々木八幡駅から徒歩8分、代々木公園駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 渋谷区立 富谷小学校放課後クラブ (333 m)
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- 東海大学付属図書館代々木図書館 (422 m)
- コートジボワール共和国大使館 (427 m)
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- ブルキナファソ大使館 (492 m)
- 病院/医療10件
- 高木歯科クリニック (32 m)
- みさき眼科クリニック (36 m)
- ローズ訪問看護ステーション 代々木上原事業所 (61 m)
- 代々木上原皮膚科クリニック (74 m)
- 訪問看護ステーションすばる (95 m)
- 石川歯科医院 (120 m)
- 小林医院 (121 m)
- 杜の風上原 (130 m)
- 星野皮膚科医院 (150 m)
- 代々木上原ウィメンズクリニック (160 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 薫る風・上原こども園アイリス (29 m)
- 薫る風・上原こども園 (131 m)
- ピュア・テンプ代々木上原 (160 m)
- チャィルズ・プレィ (304 m)
- グローバルキッズ代々木上原園 (356 m)
- なでしこ保育園 (364 m)
- 富ケ谷保育園 (406 m)
- 岸辺幼稚園 (439 m)
- シオン幼稚園 (461 m)
- まちのこども園代々木上原 (469 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レアライズ代々木上原の簡易査定
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定期的にレアライズ代々木上原の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レアライズ代々木上原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,527万～2,590万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より13万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より7.3% 高い↑ 東京都の平均より65.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約20㎡のお部屋の場合 2,330万 〜 2,450万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
レアライズ代々木上原の相場
- ㎡単価
- 126.3万円
- 坪単価
- 417.7万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レアライズ代々木上原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,560万〜2,690万円対前年同月比↓ | 2,330万〜2,450万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レアライズ代々木上原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,270万〜2,590万円です。専有面積は約20㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 2,330万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約116万円 (約385万円) | 北 | - |
| 2016年7月 | 2,270万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約113万円 (約375万円) | - | - |
| 2016年7月 | 2,540万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約127万円 (約419万円) | - | - |
| 2016年6月 | 2,540万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約127万円 (約419万円) | 南 | - |
| 2016年6月 | 2,270万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約113万円 (約375万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は397.1万円となっております。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は390.5万円となっております。以前の期間と比較して-1.65％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レアライズ代々木上原の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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レアライズ代々木上原の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,200 〜 5,100円坪単価1万4,000 〜 1万7,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1K、約20㎡のお部屋の場合 8.4万 〜 10.3万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で50件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9.2万円 | 1K | 20.46㎡ | - | 9.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 9.5万円 | 1K | 20.43㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 9.6万円 | 1K | 20.26㎡ | - | 9.6万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 9.6万円 | ワンルーム | 20.26㎡ | - | 9.6万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 9.6万円 | 1K | 20.26㎡ | - | 9.6万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レアライズ代々木上原の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 9.4万〜9.8万円 20.56㎡ / 南 |
| 2階 | 9.3万〜9.8万円 20.43㎡ / - |
| 3階 | 9.6万〜10.1万円 20.46㎡ / 南 |
| 4階 | 9.3万〜9.8万円 20.26㎡ / - |
| 5階 | 8.6万〜9.1万円 20.2㎡ / 北 |
| 6階 | 9.6万〜10.1万円 20.73㎡ / - |
| 7階 | 8.7万〜9.2万円 20.2㎡ / 北 |
| 8階 | 9.5万〜10万円 20.3㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
レアライズ代々木上原は、レアルリンクによって2013年12月に竣工された総戸数30戸の8階建マンションです。施工はトヨダ工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡、間取りが1R、1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,527万～2,590万円、参考相場単価は126万円/㎡～129万円/㎡となっています。