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ファミールハイツ堺1番館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,820万 〜 1,910万円
3階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡ 〜 31万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,820万円 〜 1,910万円3階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴58件2024年01月17日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.42

241人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府堺市堺区海山町2丁116-1
交通
  • 阪堺電気軌道阪堺線「神明町駅」徒歩9分
築年月
1994年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ファミールハイツ堺1番館の基本情報

ファミールハイツ堺1番館は、丸紅によって1994年03月に竣工された総戸数61戸の6階建マンションです。施工は大本組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡～約78㎡、間取りが3LDK＋S、3SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,692万～2,428万円、参考相場単価は26万円/㎡～31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ファミールハイツサカイイチバンカン管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所大阪府 堺市堺区 海山町2丁116-1管理形態委託
郵便番号〒590-0982管理員日勤
築年月1994年3月管理費1㎡あたり80円
総戸数61戸修繕積立金1㎡あたり142円
階建6階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社丸紅バイク置き場-
施工会社大本組立地・環境2沿線以上利用
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府堺市堺区海山町2丁に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪堺電気軌道阪堺線の神明町駅で徒歩9分、アクセス良好です。七道駅から徒歩11分、妙国寺前駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート堺宿屋町 共同出張所(イーネットATM) (210 m)
    • ファミリーマート堺櫛屋町 共同出張所(イーネットATM) (311 m)
    • ファミリーマート堺九間町 共同出張所(イーネットATM) (338 m)
    • 大阪信用金庫七道支店 (720 m)
    • ファミリーマート堺綾之町 共同出張所(イーネットATM) (784 m)
    • セブン銀行 ラウンドワン 堺駅前店 共同出張所 (830 m)
    • 近畿ろうきんATM イオンモール堺鉄砲町店 (868 m)
    • イオン銀行ATM イオンモール堺鉄砲町店 (868 m)
    • 紀陽銀行ATM イオンモール堺鉄砲町店 (868 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 南海堺駅 (894 m)
  • 公園5件
    • 三宝公園 (433 m)
    • 内川緑地 (542 m)
    • 錦西公園 (650 m)
    • ザビエル公園 (841 m)
    • 戎公園 (842 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 堺海山町店 (150 m)
    • ファミリーマート 堺山本町店 (274 m)
    • ローソン 堺山本町店 (282 m)
    • セブンイレブン 堺海山町店 (503 m)
    • ファミリーマート 堺錦之町店 (526 m)
    • セブンイレブン 堺山本町5丁店 (526 m)
    • ファミリーマート 堺材木町西店 (535 m)
    • ローソン 堺三宝四丁店 (573 m)
    • ローソン 堺鉄砲町西店 (643 m)
    • ローソン 七道駅前店 (645 m)
  • スーパー8件
    • A-プライス 堺店 (209 m)
    • 山陽マルナカ 堺店 (289 m)
    • 万代 七道店 (683 m)
    • スーパー玉出 神明店 (717 m)
    • ライフ 堺駅前店 (728 m)
    • KOHYO(コーヨー) 堺店 (825 m)
    • イオンモール堺鉄砲町 (844 m)
    • イオンスタイル堺鉄砲町 (868 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 堺市立月州中学校 (470 m)
    • 堺市立錦西小学校 (575 m)
    • 堺市立三宝小学校 (590 m)
    • 堺市立錦小学校 (937 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 堺消防署三宝出張所 (585 m)
    • 堺市役所 教育委員会事務局 学校教育部 教育センター 適応指導教室スプ (591 m)
    • 堺市立青少年センター図書室 (626 m)
    • 堺市立 錦西公民館 (634 m)
    • 堺警察署 材木町交番 (716 m)
    • 錦校区地域会館 (779 m)
    • 堺警察署 綾之町交番 (797 m)
  • 病院/医療10件
    • ハートピア堺診療所 (163 m)
    • やまさき歯科 (264 m)
    • 南生クリニック (285 m)
    • さくら歯科クリニック (303 m)
    • 介護支援センターケアリハ堺 (488 m)
    • 古川歯科医院 (490 m)
    • にしの内科診療所 (520 m)
    • あやのはりきゅう整骨院 (544 m)
    • ホットケアホーム三宝 (554 m)
    • 富田内科医院 (560 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • きらら保育園七道ルーム (266 m)
    • 三宝幼稚園 (346 m)
    • 三宝こども園 (495 m)
    • 龍谷保育園 (959 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ファミールハイツ堺1番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,692万～2,428万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
26万円 〜 31万円
坪単価
88万円 〜 102万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
平均との比較堺市堺区の平均より0.8% 低い↓
大阪府の平均より28.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,820万 〜 1,910万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 6481位
堺市堺区
154棟中 71位
海山町
3棟中 3位
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の売買価格相場

  • ファミールハイツ堺1番館の相場

    ㎡単価
    26.8万円
    坪単価
    88.7万円

  • 堺市堺区の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.4万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ファミールハイツ堺1番館の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,820万〜1,910万円対前年同月比↑1,820万〜1,910万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ファミールハイツ堺1番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜2,690万円です。専有面積は約63㎡〜約78㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(58件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,590万円1〜53SLDK約78㎡ (約24坪)約33万円 (約109万円)南西-
2024年1月2,590万円1〜53LDK＋S約78㎡ (約24坪)約33万円 (約109万円)南西済
2023年12月2,590万円1〜53LDK＋S約78㎡ (約24坪)約33万円 (約109万円)南西-
2023年12月2,590万円1〜53SLDK約78㎡ (約24坪)約33万円 (約109万円)南西済
2023年11月2,590万円1〜53SLDK約78㎡ (約24坪)約33万円 (約109万円)南西済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.1万円となっております。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.6万円となっております。以前の期間と比較して＋11.1％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.4万円となっております。以前の期間と比較して＋29.24％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ファミールハイツ堺1番館の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡44件1,608.2万円（23.7万円）
71〜80㎡22件2,136.4万円（27.5万円）

ファミールハイツ堺1番館の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,608.2万円（㎡単価23.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ファミールハイツ堺1番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,642.2万円24.2万円
3階1,900万円30万円
4階1,331.3万円19.6万円
5階2,269.4万円29.5万円
6階1,538.9万円20.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,793.2万円25.4万円
4LDK/4SLDK等1,645万円20.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,806.3万円25.4万円

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ファミールハイツ堺1番館の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ファミールハイツ堺1番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
東急ドエルアルス堺フェニックス2024年2月11.0万円3LDK-20.0万円
ファミールハイツ堺2番館2024年2月12.0万円3LDK-20.0万円
アーバンビュー堺プレミアムコート2023年1月16.0万円3LDK16.0万円32.0万円
サンメゾン堺2021年2月8.0万円3LDK-15.0万円
アステージ堺3イングコート2019年6月9.0万円3LDK-18.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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