レックスガーデン堺東
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,250万 〜 1,320万円
5階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,250万円 〜 1,320万円 | 5階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 41件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.1
185人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府堺市堺区錦綾町3丁8-1
- 交通
- 南海高野線「浅香山駅」徒歩9分
- 築年月
- 1995年10月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レックスガーデン堺東の基本情報
建物・設備
| 名称 | レックスガーデンサカイヒガシ | 管理会社 | ユニテックス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 堺市堺区 錦綾町3丁8-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒590-0006 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年10月 | 管理費 | 1㎡あたり119円 |
| 総戸数 | 70戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり84円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 兼松都市開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府堺市堺区錦綾町3丁に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は南海高野線の浅香山駅で徒歩9分、アクセス良好です。綾ノ町駅から徒歩11分、神明町駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JA堺市中央支所 (242 m)
- ファミリーマートJR堺市駅東 共同出張所(イーネットATM) (545 m)
- 関西みらい銀行 浅香山プラザ (570 m)
- セブン銀行 万代 堺高須店 共同出張所 (647 m)
- 大阪信用金庫七道支店 (710 m)
- ファミリーマート堺榎元町 共同出張所(イーネットATM) (753 m)
- ファミリーマート堺南長尾町 共同出張所(イーネットATM) (915 m)
- セブン銀行 野村證券 堺支店 共同出張所 (921 m)
- セブン銀行 大和証券 堺支店 共同出張所 (922 m)
- 三井住友信託銀行堺支店 (932 m)
- 公園3件
- 堺市第58-12号公共緑地 (460 m)
- 土居川公園 (605 m)
- 錦西公園 (764 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 堺錦綾町店 (238 m)
- ローソン 浅香山病院店 (281 m)
- ファミリーマート 堺南清水町店 (328 m)
- ローソン 堺南庄町店 (342 m)
- ローソンサテライト 浅香山病院メディカルタワー店 (356 m)
- デイリーヤマザキ 浅香山駅前店 (548 m)
- セブンイレブン 堺今池町5丁店 (551 m)
- ローソン 堺南向陽二丁店 (612 m)
- セブンイレブン 堺柳之町東1丁店 (661 m)
- ローソン 堺今池町店 (723 m)
- スーパー5件
- 食品館アプロ堺香ヶ丘店 (537 m)
- Parfum colline(パルファンコリーヌ) (540 m)
- Mandai(万代) 堺高須店 (649 m)
- スーパー玉出 神明店 (779 m)
- 成城石井 堺東店 (935 m)
- 学校/教育施設10件
- 浅香山病院看護専門学校 (262 m)
- 堺市立錦綾小学校 (303 m)
- 堺市立錦小学校 (493 m)
- 堺市立浅香山中学校 (586 m)
- 堺市立浅香山小学校 (597 m)
- 関西大学 堺キャンパス (673 m)
- 私立関西大学堺キャンパス (765 m)
- 堺リベラル中学校 (814 m)
- 堺リベラル中学校高等学校 (814 m)
- 香ヶ丘リベルテ高等学校 (821 m)
- 公共施設/機関10件
- 大阪少年鑑別所 (392 m)
- 堺警察署 今池町交番 (497 m)
- 大阪医療刑務所 (525 m)
- 堺警察署 綾之町交番 (654 m)
- 矯正研修所大阪支所 (705 m)
- 大阪刑務所 (721 m)
- 錦校区地域会館 (751 m)
- 堺市立 錦西公民館 (764 m)
- 堺市立青少年センター図書室 (771 m)
- 堺市役所 教育委員会事務局 学校教育部 教育センター 適応指導教室スプ (830 m)
- 病院/医療10件
- らびっとカフェデイサービス (133 m)
- たいよう浅香山 (153 m)
- 尾花医院 (180 m)
- 藤田内科 (228 m)
- 浅香山病院 (267 m)
- 松本内科クリニック (275 m)
- サービス付き高齢者向け住宅やわらぎ (348 m)
- かーさ・びあんか診療所 (379 m)
- 山本歯科診療所 (408 m)
- 堺近森病院 (429 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 認定こども園文化保育園 (259 m)
- 龍谷保育園 (536 m)
- 北三国丘こども園 (650 m)
- 宝珠学園幼稚園 (668 m)
- コアラ・キッズホーム (810 m)
- 花田口聖母幼稚園 (869 m)
- 認定こども園堺北幼稚園 (915 m)
- おおぞら夜間保育園 (946 m)
- おおぞら保育園 (946 m)
- 堺市立三国丘幼稚園 (965 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レックスガーデン堺東の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レックスガーデン堺東の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,148万～1,592万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 堺市堺区の平均より31.6% 低い↓ 大阪府の平均より50.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 1,250万 〜 1,320万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レックスガーデン堺東の相場
- ㎡単価
- 18.5万円
- 坪単価
- 61.2万円
堺市堺区の相場
- ㎡単価
- 27万円
- 坪単価
- 89.4万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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レックスガーデン堺東の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,260万〜1,320万円対前年同月比↓ | 1,250万〜1,320万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レックスガーデン堺東の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,060万〜1,780万円です。専有面積は約62㎡〜約73㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 1,690万円 | 1〜5 | 3DK | 約62㎡ (約19坪) | 約27万円 (約90万円) | 東 | 済 |
| 2022年12月 | 1,690万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約27万円 (約90万円) | 東 | 済 |
| 2022年12月 | 1,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約27万円 (約90万円) | 東 | - |
| 2022年11月 | 1,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約27万円 (約90万円) | 東 | - |
| 2022年11月 | 1,690万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約27万円 (約90万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.7万円となっております。以前の期間と比較して＋29.08％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レックスガーデン堺東の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,454万円 | 22.5万円 |
| 3階〜8階 | 1,605.6万円 | 22.1万円 |
| 9階〜10階 | 1,210万円 | 19.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,473.3万円 | 23.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,489.4万円 | 21.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 1,486.4万円 | 22万円 |
レックスガーデン堺東の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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レックスガーデン堺東の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
レックスガーデン堺東には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アリスト堺ガーデンプレイス | 2020年7月 | 11.3万円 | 4LDK | - | 33.9万円 |
| ファミール堺東 | 2020年6月 | 8.5万円 | 4LDK | 8.5万円 | 17.0万円 |
| シャルマンフジ堺東ロイヤルガーデン | 2017年4月 | 10.0万円 | 3LDK | - | 30.0万円 |
| ロネスタ堺東 | 2016年7月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 20.0万円 |
| プレミアムランズ堺東 | 2016年5月 | 14.8万円 | 4LDK | 14.8万円 | 30.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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