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メゾンドール堺大小路

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,550万 〜 2,680万円
5階、4LDK、約80㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡ 〜 34万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,550万円 〜 2,680万円5階, 4LDK, 約80㎡の例
売買履歴45件2022年04月14日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.62

319人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府堺市堺区熊野町西1丁2-22
交通
  • 阪堺電気軌道阪堺線「大小路駅」徒歩3分
築年月
2005年1月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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メゾンドール堺大小路の基本情報

メゾンドール堺大小路は、クボタメゾンによって2005年01月に竣工された総戸数63戸の10階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡～約82㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,202万～2,815万円、参考相場単価は31万円/㎡～34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メゾンドールサカイオオショウジ管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 堺市堺区 熊野町西1丁2-22管理形態-
郵便番号〒590-0947管理員日勤
築年月2005年1月管理費1㎡あたり101円
総戸数63戸修繕積立金1㎡あたり245円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社クボタメゾンバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府堺市堺区熊野町西1丁に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪堺電気軌道阪堺線の大小路駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。花田口駅から徒歩5分、宿院駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 京都銀行 堺支店 (48 m)
    • 関西みらい銀行 堺支店 (68 m)
    • 関西みらい銀行 堺住宅ローンセンター (68 m)
    • 紀陽銀行 堺支店 (163 m)
    • 南都銀行 堺支店 (245 m)
    • 大阪厚生信用金庫堺支店 (252 m)
    • 池田泉州銀行 堺西支店 (265 m)
    • 三菱UFJ銀行堺支店 (294 m)
    • 伊予銀行 堺支店 (327 m)
    • 大阪商工信用金庫堺支店 (334 m)
  • 公園4件
    • 戎公園 (226 m)
    • ザビエル公園 (227 m)
    • 土居川公園 (802 m)
    • 三宝公園 (998 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 堺熊野町東店 (313 m)
    • セブンイレブン 堺大町西3丁店 (374 m)
    • ファミリーマート 堺櫛屋町東二丁店 (376 m)
    • ファミリーマート 南海堺駅前店 (378 m)
    • セブンイレブン 堺熊野町東4丁店 (437 m)
    • アンスリー プラットプラット店 (459 m)
    • セブンイレブン 堺宿院店 (486 m)
    • アンスリー 堺店 (506 m)
    • セブンイレブン 堺戎島町4丁店 (545 m)
    • ファミリーマート 堺材木町西店 (558 m)
  • スーパー8件
    • スーパーマーケットKINSHO(近商) 大小路店 (191 m)
    • ライフ 堺駅前店 (385 m)
    • KOHYO(コーヨー) 堺店 (460 m)
    • 日之出屋堺駅南口店 (613 m)
    • スーパー玉出 神明店 (740 m)
    • 山陽マルナカ 堺店 (813 m)
    • イケチュー 少林寺店 (931 m)
    • 株式会社八百旬大浜店 (967 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 堺市立市小学校 (310 m)
    • 堺市立殿馬場中学校 (458 m)
    • 堺市立月州中学校 (556 m)
    • 大阪府立泉陽高校 (561 m)
    • 堺市立熊野小学校 (605 m)
    • 堺市立錦西小学校 (705 m)
    • 堺市立英彰小学校 (857 m)
    • 堺市立錦小学校 (972 m)
    • 堺市立少林寺小学校 (993 m)
    • 私立大阪健康福祉短期大学 (999 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 堺警察署 (119 m)
    • 堺消防署 (156 m)
    • 堺市堺保健センター (464 m)
    • 在大阪ベトナム社会主義共和国総領事館 (504 m)
    • 堺警察署 材木町交番 (518 m)
    • 堺警察署 宿院町交番 (569 m)
    • 堺警察署 龍神交番 (628 m)
    • 錦校区地域会館 (722 m)
    • 堺検察審査会 (907 m)
    • 大阪家庭裁判所堺支部 訟廷 事件係 (907 m)
  • 病院/医療10件
    • ヨネダ歯科医院 (67 m)
    • 井筒眼科医院 (125 m)
    • 堺駅前クリニック (169 m)
    • ルナレディースクリニック (169 m)
    • 坂口歯科診療所 (189 m)
    • 高野鍼灸整骨院 (204 m)
    • おのえ歯科 (208 m)
    • 渡部鍼灸整骨院 (211 m)
    • 特別養護老人ホームアル・ソーレ (217 m)
    • 内科原クリニック (218 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 幼保連携型認定こども園ベルキンダー安井分園 (113 m)
    • 開花幼稚園 (431 m)
    • 宝珠学園幼稚園 (734 m)
    • ふくろうの森保育園 (788 m)
    • きらら保育園七道ルーム (856 m)
    • 龍谷保育園 (888 m)
    • 幼保連携型認定こども園ベルキンダー安井 (894 m)
    • 幼保連携型認定こども園あすか保育園 (906 m)
    • アイエンロール保育園 (917 m)
    • 堺市立英彰こども園 (921 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾンドール堺大小路の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,202万～2,815万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
31万円 〜 34万円
坪単価
105万円 〜 113万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較堺市堺区の平均より17.9% 高い↑
大阪府の平均より15.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
2,550万 〜 2,680万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 5388位
堺市堺区
154棟中 52位
熊野町西
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • メゾンドール堺大小路の相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.4万円

  • 堺市堺区の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.4万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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5階、4LDK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,550万〜2,680万円対前年同月比↓2,550万〜2,680万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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メゾンドール堺大小路の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜3,090万円です。専有面積は約69㎡〜約82㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年7月2,680万円6〜102SLDK約76㎡ (約23坪)約35万円 (約116万円)--
2021年5月2,730万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約39万円 (約128万円)南東済
2020年12月2,480万円6〜103SLDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約107万円)南東-
2020年11月2,380万円1〜53SLDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)--
2020年11月2,480万円6〜103SLDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約107万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.2万円となっております。以前の期間と比較して＋5.41％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メゾンドール堺大小路の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階2,589万円33.6万円
5階〜6階2,480万円32.7万円
7階〜8階2,837.1万円35.3万円
9階〜10階2,676万円35.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,934.5万円36.4万円
3LDK/3SLDK等2,405万円32.6万円
4LDK/4SLDK等2,780万円34.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,765.1万円34.9万円

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メゾンドール堺大小路の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

メゾンドール堺大小路には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
アパガーデンコートザビエルパーク2023年12月9.8万円2LDK-19.6万円
ユニライフ堺ザビエル公園2017年3月13.0万円4LDK10.0万円26.0万円
グランド戎本館2017年3月7.3万円3LDK-20.0万円
サンコーヴァンテアン堺2017年2月13.5万円2SLDK13.5万円27.0万円
堺大小路ガーデンハウス2014年9月13.0万円3LDK-52.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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