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ロジュマン三国ヶ丘

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,180万 〜 4,390万円
3階、3SLDK、約99㎡の場合

参考相場単価42万円/㎡ 〜 46万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,180万円 〜 4,390万円3階, 3SLDK, 約99㎡の例
売買履歴392022年04月14日更新
家賃相場15.8万円
表面利回り5.3% 〜 6.43階, 3SLDK, 約99㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.79

245人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府堺市堺区向陵西町3丁4-13
交通
  • 南海高野線「三国ヶ丘駅」徒歩8分
築年月
2010年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ロジュマン三国ヶ丘の基本情報

ロジュマン三国ヶ丘は、MID都市開発によって2010年03月に竣工された総戸数32戸の6階建マンションです。施工は日本国土開発、スナダ建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡~約120㎡、間取りが3LDK、3SLDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,774万~5,607万円、参考相場単価は42万円/㎡~46万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロジュマンミクニガオカ管理会社MIDファシリティマネジメント
住所大阪府 堺市堺区 向陵西町3丁4-13管理形態-
郵便番号〒590-0026管理員日勤
築年月2010年3月管理費1㎡あたり123円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建6階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社MID都市開発バイク置き場あり
施工会社日本国土開発、スナダ建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドロジュマン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府堺市堺区向陵西町3丁に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は南海高野線の三国ヶ丘駅で徒歩8分、南海高野線も利用可能でアクセス良好です。堺市駅から徒歩14分、堺東駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 大阪信用金庫三国ヶ丘支店 (405 m)
    • ファミリーマート堺榎元町 共同出張所(イーネットATM) (414 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 南海三国ヶ丘駅 (435 m)
    • ファミリーマート堺向陵中町 共同出張所(イーネットATM) (532 m)
    • ファミリーマート堺長曽根町 共同出張所(イーネットATM) (656 m)
    • ファミリーマート森田屋百舌鳥 共同出張所(イーネットATM) (719 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR堺市駅前出張所(ATM) (905 m)
    • りそな銀行 金岡支店 (914 m)
    • ファミリーマート堺中百舌鳥町 共同出張所(イーネットATM) (920 m)
    • 大阪信用金庫堺市駅前支店 (955 m)
  • 公園1件
    • 堺市第55-13号公共緑地 (541 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 堺けやき通り店 (331 m)
    • セブンイレブン 堺三国ヶ丘駅東店 (348 m)
    • ファミリーマート 堺榎元町店 (416 m)
    • ファミリーマート 京屋三国ヶ丘駅前店 (438 m)
    • アンスリー N.KLASS(エヌクラス)三国ヶ丘店 (443 m)
    • ローソン 三国ヶ丘駅前店 (469 m)
    • セブンイレブン 堺向陵中町5丁店 (481 m)
    • ローソン 堺百舌鳥店 (754 m)
    • ファミリーマート 堺中長尾町店 (767 m)
    • セブンイレブン 堺向陵東町2丁店 (892 m)
  • スーパー6件
    • イケチュー三国ヶ丘店 (200 m)
    • 成城石井 三国ヶ丘店 (435 m)
    • SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) 三国ヶ丘東店 (666 m)
    • スーパーはやし堺市駅前店 (930 m)
    • ライフ 百舌鳥店 (950 m)
    • イズミヤ 阪和堺店 (991 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 堺市立三国丘中学校 (207 m)
    • 清恵会第二医療専門学院 (215 m)
    • 堺市立東三国丘小学校 (439 m)
    • 堺市立三国丘小学校 (610 m)
    • 堺市立堺高校 (675 m)
    • 大阪府立三国丘高校 (677 m)
    • 堺市立榎小学校 (707 m)
    • 清恵会医療専門学院 (861 m)
    • 桂make-upデザイン専門学校 (924 m)
    • 堺市立長尾中学校 (986 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 堺警察署 三国ケ丘駅前交番 (446 m)
    • 堺消防署三国ケ丘出張所 (868 m)
    • 堺市立中央図書館堺市駅前分館 (921 m)
    • 堺警察署 阪和堺市駅前交番 (954 m)
    • 北堺警察署 長曽根交番 (994 m)
  • 病院/医療10件
    • しまぐち歯科クリニック (234 m)
    • 明石歯科医院 (250 m)
    • 森口クリニック (288 m)
    • 三国ヶ丘心理相談所 (302 m)
    • リトルバード堺訪問入浴センター (325 m)
    • 糸川歯科医院 (331 m)
    • すぎうら内科小児科クリニック (333 m)
    • 喜多クリニック (355 m)
    • 清水レディースクリニック (367 m)
    • ゆうき歯科クリニック (379 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • たんぽぽのくに堺三国ヶ丘駅前保育園 (302 m)
    • ひかり保育園 (316 m)
    • 幼保連携型認定こども園堺東保育園 (470 m)
    • 未来保育園 (531 m)
    • なかよしの森認定こども園 (569 m)
    • 幼保連携型認定こども園東三国丘保育園 (584 m)
    • 堺市立三国丘幼稚園 (740 m)
    • ビクトリー保育園認定こども園 (779 m)
    • 堺東幼稚園 (876 m)
    • キンダーキッズインターナショナルスクール堺校 (995 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロジュマン三国ヶ丘の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロジュマン三国ヶ丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,774万~5,607万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
42万円 〜 46万円
坪単価
138万円 〜 154万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較堺市堺区の平均より55.4% 高い↑
大阪府の平均より11.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3SLDK、約99㎡のお部屋の場合
4,180万 〜 4,390万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 3264位
堺市堺区
154棟中 13位
向陵西町
6棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ロジュマン三国ヶ丘の相場

    ㎡単価
    42万円
    坪単価
    138.9万円
  • 堺市堺区の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ロジュマン三国ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3SLDK、99㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,180万〜4,390万円対前年同月比4,180万〜4,390万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ロジュマン三国ヶ丘の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,790万〜6,100万円です。専有面積は約66㎡〜約120㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年2月5,900万円1〜54LDK約120㎡ (約36坪)約49万円 (約162万円)-
2022年2月4,280万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約46万円 (約153万円)南西-
2022年1月5,900万円1〜54LDK約120㎡ (約36坪)約49万円 (約162万円)-
2022年1月4,280万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約46万円 (約153万円)南西-
2021年12月4,280万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約46万円 (約153万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ロジュマン三国ヶ丘の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,500円
物件の参考家賃3階、3SLDK、約99㎡のお部屋の場合 18.4万 〜 22.5万円 (表面利回り:5.3% 〜 6.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 16.5万〜17.4万円
  • 4K〜4LDK平均 20.8万〜21.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月15.8万円3SLDK75.58㎡15.8万円31.6万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロジュマン三国ヶ丘の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.3万〜14万円
66.48㎡ / 南
2階18.5万〜19.4万円
85.53㎡ / 南
18.3万〜19.2万円
91.01㎡ / -
3階15.6万〜16.4万円
75.58㎡ / 南
4階14.1万〜14.8万円
69.14㎡ / 南西
18.9万〜19.9万円
91.01㎡ / 南
5階21.2万〜22.3万円
104.12㎡ / -
25.2万〜26.5万円
120.44㎡ / 南
6階

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