香ヶ丘山洋ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
350万 〜 370万円
2階、2K、約22㎡の場合
| 参考相場単価 | 15万円/㎡ 〜 16万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 350万円 〜 370万円 | 2階, 2K, 約22㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2022年06月28日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.01
263人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府堺市堺区香ヶ丘町1丁8-5
- 交通
- 南海高野線「浅香山駅」徒歩4分
- 築年月
- 1973年11月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄骨造
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香ヶ丘山洋ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | カオリガオカサンヨウハイツ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 堺市堺区 香ヶ丘町1丁8-5 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒590-0011 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1973年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 13戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2K |
| 交通 | 設備 | トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府堺市堺区香ヶ丘町1丁に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は南海高野線の浅香山駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。高須神社駅から徒歩12分、綾ノ町駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 関西みらい銀行 浅香山プラザ (100 m)
- JA堺市中央支所 (430 m)
- ファミリーマートJR堺市駅東 共同出張所(イーネットATM) (440 m)
- セブン銀行 万代 堺高須店 共同出張所 (558 m)
- 大阪信用金庫七道支店 (933 m)
- ファミリーマート堺南長尾町 共同出張所(イーネットATM) (993 m)
- 公園3件
- 浅香山公園 (647 m)
- 大和川河川公園 (705 m)
- 堺市第58-12号公共緑地 (936 m)
- コンビニ10件
- デイリーヤマザキ 浅香山駅前店 (175 m)
- ローソンサテライト 浅香山病院メディカルタワー店 (193 m)
- ローソン 浅香山病院店 (281 m)
- セブンイレブン 堺今池町5丁店 (325 m)
- ファミリーマート 堺南清水町店 (391 m)
- ローソン 堺今池町店 (435 m)
- ファミリーマート 堺錦綾町店 (479 m)
- ファミリーマート 堺砂道町店 (585 m)
- セブンイレブン 堺浅香山町3丁店 (779 m)
- ローソン 堺南庄町店 (841 m)
- スーパー3件
- Parfum colline(パルファンコリーヌ) (77 m)
- 食品館アプロ堺香ヶ丘店 (81 m)
- Mandai(万代) 堺高須店 (559 m)
- 学校/教育施設10件
- 関西大学 堺キャンパス (247 m)
- 私立関西大学堺キャンパス (297 m)
- 堺市立浅香山小学校 (306 m)
- 堺市立浅香山中学校 (411 m)
- 浅香山病院看護専門学校 (446 m)
- 私立香ヶ丘リベルテ高校 (580 m)
- 堺リベラル中学校 (583 m)
- 堺リベラル中学校高等学校 (583 m)
- 私立堺リベラル中学校 (583 m)
- 香ヶ丘リベルテ高等学校 (590 m)
- 公共施設/機関7件
- 堺警察署 今池町交番 (256 m)
- 大阪少年鑑別所 (506 m)
- 大阪医療刑務所 (519 m)
- 矯正研修所大阪支所 (757 m)
- 堺警察署 綾之町交番 (854 m)
- 堺市保健所 動物指導センター (931 m)
- 大阪刑務所 (947 m)
- 病院/医療10件
- あさぎり整骨院 (72 m)
- 小村歯科 (75 m)
- 小村歯科 (78 m)
- すずらん浅香山 (113 m)
- 米本眼科 (173 m)
- 池田歯科医院 (173 m)
- 香ヶ丘診療所 (173 m)
- 泉谷診療所 (183 m)
- 船木浅香山整骨院 (251 m)
- 畑崎歯科医院 (252 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 認定こども園堺北幼稚園 (468 m)
- 北三国丘こども園 (586 m)
- 認定こども園文化保育園 (655 m)
- 龍谷保育園 (982 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
香ヶ丘山洋ハイツの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に香ヶ丘山洋ハイツの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
香ヶ丘山洋ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 350万～352万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 堺市堺区の平均より41.1% 低い↓ 大阪府の平均より57.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2K、約22㎡のお部屋の場合 350万 〜 370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
香ヶ丘山洋ハイツの相場
- ㎡単価
- 15.9万円
- 坪単価
- 52.6万円
堺市堺区の相場
- ㎡単価
- 27万円
- 坪単価
- 89.4万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
香ヶ丘山洋ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 390万〜410万円対前年同月比↑ | 350万〜370万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
香ヶ丘山洋ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、380万円です。専有面積は約22㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 380万円 | 1〜5 | 2K | 約22㎡ (約7坪) | 約17万円 (約57万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 380万円 | 1〜5 | 2K | 約22㎡ (約7坪) | 約17万円 (約57万円) | 南 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.6万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
香ヶ丘山洋ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 380万円 | 16.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 380万円 | 16.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 380万円 | 16.8万円 |
香ヶ丘山洋ハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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香ヶ丘山洋ハイツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
香ヶ丘山洋ハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 浅香山パンション(第1･第2) | 2021年2月 | 5.0万円 | 3LDK | - | 10.0万円 |
| アリスト堺ガーデンプレイス | 2020年7月 | 11.3万円 | 4LDK | - | 33.9万円 |
| シャルマンフジ堺東ロイヤルガーデン | 2017年4月 | 10.0万円 | 3LDK | - | 30.0万円 |
| 浅香山グリーンハイツ | 2016年9月 | 8.7万円 | 3LDK | - | 20.0万円 |
| グリーンヒルズ香ヶ丘 | 2016年1月 | 6.5万円 | 3LDK | 6.5万円 | 13.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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