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アルス堺浅香山

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,250万 〜 2,360万円
4階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,250万円 〜 2,360万円4階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴642024年01月07日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.52

316人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府堺市堺区香ヶ丘町5丁3-24
交通
  • 南海高野線「浅香山駅」徒歩7分
築年月
2002年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アルス堺浅香山の基本情報

アルス堺浅香山は、東急不動産によって2002年03月に竣工された総戸数95戸の8階建マンションです。施工は北野建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡~約87㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,979万~2,570万円、参考相場単価は29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アルスサカイアサカヤマ管理会社東急コミュニティー
住所大阪府 堺市堺区 香ヶ丘町5丁3-24管理形態委託
郵便番号〒590-0011管理員日勤
築年月2002年3月管理費1㎡あたり84円
総戸数95戸修繕積立金1㎡あたり229円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社東急不動産バイク置き場-
施工会社北野建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府堺市堺区香ヶ丘町5丁に位置する分譲マンションで、総戸数95戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は南海高野線の浅香山駅で徒歩7分、アクセス良好です。高須神社駅から徒歩16分、浅香駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • 関西みらい銀行 浅香山プラザ (429 m)
    • 大阪信用金庫杉本町支店 (743 m)
    • セブン銀行 万代 堺高須店 共同出張所 (764 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 杉本町駅前出張所 無人ATM (772 m)
    • ファミリーマートJR堺市駅東 共同出張所(イーネットATM) (827 m)
    • JA堺市中央支所 (870 m)
    • ファミリーマート杉本町 共同出張所(イーネットATM) (946 m)
    • JA大阪市住吉支店 (954 m)
  • 公園2件
    • 大和川河川公園 (236 m)
    • 浅香山公園 (633 m)
  • コンビニ10件
    • デイリーヤマザキ 浅香山駅前店 (477 m)
    • ファミリーマート 堺砂道町店 (574 m)
    • ローソン 堺今池町店 (678 m)
    • ファミリーマート MYS杉本町店 (682 m)
    • ローソンサテライト 浅香山病院メディカルタワー店 (686 m)
    • セブンイレブン 堺今池町5丁店 (695 m)
    • ファミリーマート MYS杉本町駅前店 (761 m)
    • セブンイレブン ハートインJR杉本町駅西口店 (764 m)
    • ローソン 浅香山病院店 (777 m)
    • ファミリーマート 堺南清水町店 (798 m)
  • スーパー4件
    • Parfum colline(パルファンコリーヌ) (459 m)
    • 食品館アプロ堺香ヶ丘店 (462 m)
    • スーパーナショナル 杉本店 (583 m)
    • Mandai(万代) 堺高須店 (762 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立関西大学堺キャンパス (255 m)
    • 関西大学 堺キャンパス (364 m)
    • アンシャンテ放課後等デイサービス (554 m)
    • 堺市立浅香山小学校 (636 m)
    • 大阪市立遠里小野小学校 (734 m)
    • 大阪市立大和川中学校 (739 m)
    • 大阪市立山之内小学校 (765 m)
    • 堺市立浅香山中学校 (767 m)
    • 私立香ヶ丘リベルテ高校 (786 m)
    • 私立堺リベラル中学校 (787 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 堺警察署 今池町交番 (665 m)
    • 住吉警察署 杉本町駅前交番 (793 m)
    • 大阪医療刑務所 (929 m)
    • 大阪市立大学学術情報総合センター図書館 (959 m)
    • 大阪少年鑑別所 (966 m)
  • 病院/医療10件
    • 介護サービス愛の手 (190 m)
    • 畑崎歯科医院 (259 m)
    • すずらん浅香山 (400 m)
    • ヘルパーステーションつばき (427 m)
    • 香ヶ丘診療所 (452 m)
    • 小村歯科 (471 m)
    • 小村歯科 (475 m)
    • そんぽの家住吉遠里小野 (477 m)
    • あさぎり整骨院 (489 m)
    • 泉谷診療所 (492 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 認定こども園堺北幼稚園 (224 m)
    • 建国幼稚園 (758 m)
    • 北三国丘こども園 (943 m)
    • Pingu’sEnglish杉本プリスクール (981 m)
    • Pingu’sEnglish杉本 (981 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アルス堺浅香山の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アルス堺浅香山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,979万~2,570万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
29万円
坪単価
97万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較堺市堺区の平均より9.2% 高い↑
大阪府の平均より21.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,250万 〜 2,360万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 5890位
堺市堺区
154棟中 61位
香ヶ丘町
4棟中 1位
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の売買価格相場

  • アルス堺浅香山の相場

    ㎡単価
    29.5万円
    坪単価
    97.6万円
  • 堺市堺区の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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アルス堺浅香山の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,260万〜2,370万円対前年同月比2,250万〜2,360万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アルス堺浅香山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,560万〜2,720万円です。専有面積は約67㎡〜約87㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(64件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,540万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約33万円 (約110万円)
2023年12月2,540万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約33万円 (約110万円)
2023年12月2,610万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約34万円 (約113万円)-
2023年11月2,610万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約34万円 (約113万円)-
2023年10月2,610万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約34万円 (約113万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アルス堺浅香山の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

アルス堺浅香山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
浅香山パンション(第1・第2)2021年2月5.0万円3LDK-10.0万円
アリスト堺ガーデンプレイス2020年7月11.3万円4LDK-33.9万円
ファミール堺2019年10月7.8万円4LDK-20.0万円
浅香山グリーンハイツ2016年9月8.7万円3LDK-20.0万円
グリーンヒルズ香ヶ丘2016年1月6.5万円3LDK6.5万円13.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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