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グリーンヒルズ香ヶ丘

★★★☆☆3.09 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

790万円 〜 870万円
2階、3LDK、約57㎡の場合

住所
大阪府堺市堺区香ヶ丘町5丁5-28
交通
築年数
1993年9月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

グリーンヒルズ香ヶ丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
49万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より50.4% 低い↓
堺市堺区の平均より35.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合
790万円 〜 870万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 7464位
堺市堺区
134棟中 107位
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の売買価格相場

  • グリーンヒルズ香ヶ丘の相場

    ㎡単価
    15.0万円
    坪単価
    49.6万円
  • 堺市堺区の相場

    ㎡単価
    23.4万円
    坪単価
    77.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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グリーンヒルズ香ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、57㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
870万円〜960万円対前年同月比790万円〜870万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グリーンヒルズ香ヶ丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,080万円1〜53LD約82㎡ (約25坪)約13万円 (約43万円)-
2017年9月1,080万円1〜53LD約82㎡ (約25坪)約13万円 (約43万円)-
2016年12月980万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約16万円 (約55万円)--
2016年11月980万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約16万円 (約55万円)-
2016年11月1,200万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約20万円 (約68万円)-

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グリーンヒルズ香ヶ丘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,700円 〜 4,600円

例えば…2階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合
6.5万円 〜 8万円
(表面利回り:9.4% 〜 11.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年1月6.5万円3LDK54.83㎡6.5万円13.0万円1〜5
2015年11月7.3万円3LDK54.83㎡1.0万円2.0万円1〜5
2015年3月7.6万円3LDK54.83㎡7.6万円15.2万円1〜5北東
2014年11月6.9万円3LDK57.24㎡-8.5万円1〜5
2014年10月6.9万円3LDK57.24㎡-8.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンヒルズ香ヶ丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均6.4万円〜7.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.3万円〜7.0万円
57.24㎡ / 東
2階6.2万円〜6.9万円
54.83㎡ / 東
3階6.6万円〜7.2万円
57.24㎡ / 東
4階6.8万円〜7.5万円
57.24㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.09(大阪府)

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グリーンヒルズ香ヶ丘の基本情報

大阪府堺市堺区香ヶ丘町5丁に位置するマンションで、総戸数15戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は南海高野線の浅香山駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グリーンヒルズカオリガオカ管理会社大教アステージ
住所大阪府 堺市堺区 香ヶ丘町5丁5-28管理形態委託
郵便番号〒590-0011管理員常駐
築年数1993年9月管理費1㎡あたり144円
総戸数15戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建4階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 株式会社関西アーバン銀行 浅香山プラザ (514 m)
    • 堺香ヶ丘郵便局 (522 m)
    • ファミリーマート堺砂道町 共同出張所(イーネットATM) (540 m)
    • 住吉山之内三郵便局 (688 m)
    • ファミリーマートMYS杉本町 共同出張所(イーネットATM) (721 m)
    • 大阪信用金庫杉本町支店 (733 m)
    • ファミリーマートMYS杉本町駅前 共同出張所(イーネットATM) (753 m)
    • ファミリーマート堺南清水町 共同出張所(イーネットATM) (830 m)
    • 住吉山之内郵便局 (844 m)
    • JA堺市中央支所 (927 m)
  • 公園2件
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    • ファミリーマート MYS杉本町店 (721 m)
    • ファミリーマート MYS杉本町駅前店 (756 m)
    • サークルK 遠里小野二丁目店 (760 m)
    • セブンイレブン ハートインJR杉本町駅西口店 (766 m)
    • ローソン 遠里小野店 (781 m)
    • ローソンサテライト 浅香山病院メディカルタワー店 (792 m)
    • ローソン 堺今池町店 (819 m)
  • スーパー3件
    • Parfum colline(パルファンコリーヌ) (546 m)
    • スーパーナショナル 杉本店 (550 m)
    • スーパーナショナル おりおの店 (958 m)
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    • 私立関西大学堺キャンパス (316 m)
    • 関西大学堺キャンパス (349 m)
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    • 学校法人浪速学院 (805 m)
    • 私立浪速中学校 (860 m)
    • 私立浪速高校 (865 m)
    • 堺市立浅香山中学校 (901 m)
  • 公共施設/機関3件
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    • 堺警察署 今池町交番 (790 m)
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    • 建国幼稚園 (673 m)
    • かけはし保育園 (955 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識