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グリーンヒルズ香ヶ丘

512人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

830万 〜 920万円
2階、3LDK、約57㎡の場合

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住所
大阪府堺市堺区香ヶ丘町5丁5-28
交通
築年月
1993年9月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.12

グリーンヒルズ香ヶ丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
53万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較堺市堺区の平均より33.3% 低い↓
大阪府の平均より49.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合
830万 〜 920万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8800棟中 7640位
堺市堺区
144棟中 119位
香ヶ丘町
3棟中 3位
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の売買価格相場

  • グリーンヒルズ香ヶ丘の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.5万円
  • 堺市堺区の相場

    ㎡単価
    24.2万円
    坪単価
    80.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    31.7万円
    坪単価
    104.9万円

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グリーンヒルズ香ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、57㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
790万〜870万円対前年同月比830万〜920万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グリーンヒルズ香ヶ丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年10月1,250万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約15万円 (約50万円)-
2018年9月1,250万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約15万円 (約50万円)-
2018年8月1,250万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約15万円 (約50万円)-
2018年7月1,250万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約15万円 (約50万円)-
2018年7月728万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約12万円 (約41万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グリーンヒルズ香ヶ丘の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,900 〜 4,700円

例えば…2階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合
6.7万 〜 8.2万円
(表面利回り:9.3% 〜 11.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年1月6.5万円3LDK54.83㎡6.5万円13.0万円1〜5
2015年11月7.3万円3LDK54.83㎡1.0万円2.0万円1〜5
2015年3月7.6万円3LDK54.83㎡7.6万円15.2万円1〜5北東
2014年11月6.9万円3LDK57.24㎡-8.5万円1〜5
2014年10月6.9万円3LDK57.24㎡-8.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンヒルズ香ヶ丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均7.3万〜8.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.5万〜7.2万円
57.24㎡ / 東
2階6.4万〜7.1万円
54.83㎡ / 東
3階9.2万〜10.2万円
82.08㎡ / 北
4階7万〜7.7万円
57.24㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.12(大阪府)

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グリーンヒルズ香ヶ丘の基本情報

大阪府堺市堺区香ヶ丘町5丁に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は南海高野線の浅香山駅で徒歩8分、アクセス良好です。高須神社駅から徒歩17分、浅香駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グリーンヒルズカオリガオカ管理会社大教アステージ
住所大阪府 堺市堺区 香ヶ丘町5丁5-28管理形態委託
郵便番号〒590-0011管理員常駐
築年月1993年9月管理費1㎡あたり119円
総戸数15戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建4階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 株式会社関西アーバン銀行 浅香山プラザ (514 m)
    • 堺香ヶ丘郵便局 (522 m)
    • ファミリーマート堺砂道町 共同出張所(イーネットATM) (540 m)
    • 住吉山之内三郵便局 (688 m)
    • ファミリーマートMYS杉本町 共同出張所(イーネットATM) (721 m)
    • 大阪信用金庫杉本町支店 (733 m)
    • ファミリーマートMYS杉本町駅前 共同出張所(イーネットATM) (753 m)
    • ファミリーマート堺南清水町 共同出張所(イーネットATM) (830 m)
    • 住吉山之内郵便局 (844 m)
    • JA堺市中央支所 (927 m)
  • 公園2件
    • 大和川河川公園 (105 m)
    • 浅香山公園 (776 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 堺砂道町店 (524 m)
    • デイリーヤマザキ 浅香山駅前店 (543 m)
    • セブンイレブン 大阪山之内3丁目店 (696 m)
    • ファミリーマート MYS杉本町店 (721 m)
    • ファミリーマート MYS杉本町駅前店 (756 m)
    • サークルK 遠里小野二丁目店 (760 m)
    • セブンイレブン ハートインJR杉本町駅西口店 (766 m)
    • ローソン 遠里小野店 (781 m)
    • ローソンサテライト 浅香山病院メディカルタワー店 (792 m)
    • ローソン 堺今池町店 (819 m)
  • スーパー3件
    • Parfum colline(パルファンコリーヌ) (546 m)
    • スーパーナショナル 杉本店 (550 m)
    • スーパーナショナル おりおの店 (958 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立関西大学堺キャンパス (316 m)
    • 関西大学堺キャンパス (349 m)
    • 大阪市立遠里小野小学校 (598 m)
    • 大阪市立大和川中学校 (620 m)
    • 大阪市立山之内小学校 (694 m)
    • 堺市立浅香山小学校 (770 m)
    • 学校法人浪速学院 (805 m)
    • 私立浪速中学校 (860 m)
    • 私立浪速高校 (865 m)
    • 堺市立浅香山中学校 (901 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 住吉警察署 杉本町駅前交番 (789 m)
    • 堺警察署 今池町交番 (790 m)
    • 大阪市立大学学術情報総合センター図書館 (995 m)
  • 病院/医療10件
    • 介護サービス愛の手 (209 m)
    • 畑崎歯科医院 (348 m)
    • 香ヶ丘整骨院 (434 m)
    • アミーユ住吉遠里小野 (444 m)
    • そんぽの家住吉遠里小野 (446 m)
    • 沢井産婦人科医院 (509 m)
    • すずらん浅香山 (512 m)
    • 香ヶ丘診療所 (516 m)
    • にしの内科診療所 (527 m)
    • 社会福祉法人宥恵会 (549 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 認定こども園堺北幼稚園 (196 m)
    • 建国幼稚園 (673 m)
    • かけはし保育園 (955 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識