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メゾンドール堺ザビエル公園

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,420万 〜 2,540万円
7階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価34万円/㎡ 〜 37万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,420万円 〜 2,540万円7階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴1562023年10月31日更新
家賃相場12万 〜 15.2万円
表面利回り5.2% 〜 6.47階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.71

325人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府堺市堺区材木町西2丁2-10
交通
  • 阪堺電気軌道阪堺線「妙国寺前駅」徒歩3分
築年月
2010年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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メゾンドール堺ザビエル公園の基本情報

メゾンドール堺ザビエル公園は、大阪ガスメゾンによって2010年02月に竣工された総戸数87戸の14階建マンションです。施工は東海興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡~約105㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,239万~3,958万円、参考相場単価は34万円/㎡~37万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メゾンドールサカイザビエルコウエン管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 堺市堺区 材木町西2丁2-10管理形態委託
郵便番号〒590-0941管理員日勤
築年月2010年2月管理費1㎡あたり110円
総戸数87戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建14階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
月額 4,000円
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社大阪ガスメゾンバイク置き場あり
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府堺市堺区材木町西2丁に位置する分譲マンションで、総戸数87戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪堺電気軌道阪堺線の妙国寺前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。花田口駅から徒歩4分、神明町駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 近畿産業信用組合堺支店 (402 m)
    • ファミリーマート堺櫛屋町 共同出張所(イーネットATM) (456 m)
    • 京都銀行 堺支店 (555 m)
    • 関西みらい銀行 堺支店 (566 m)
    • 関西みらい銀行 堺住宅ローンセンター (566 m)
    • 池田泉州銀行 堺西支店 (575 m)
    • 紀陽銀行 堺支店 (635 m)
    • 大阪信用金庫七道支店 (679 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 南海堺駅 (683 m)
    • セブン銀行 南海堺駅ビル 共同出張所 (710 m)
  • 公園6件
    • ザビエル公園 (284 m)
    • 戎公園 (285 m)
    • 土居川公園 (599 m)
    • 錦西公園 (618 m)
    • 三宝公園 (778 m)
    • 内川緑地 (784 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 堺材木町西店 (70 m)
    • ファミリーマート 堺櫛屋町東二丁店 (427 m)
    • ローソン 堺柳之町店 (504 m)
    • セブンイレブン 堺戎島町4丁店 (556 m)
    • セブンイレブン 堺柳之町東1丁店 (570 m)
    • ファミリーマート 堺山本町店 (572 m)
    • ファミリーマート 南海堺駅前店 (577 m)
    • アンスリー プラットプラット店 (608 m)
    • ローソン 堺熊野町東店 (676 m)
    • ファミリーマート 堺錦之町店 (694 m)
  • スーパー8件
    • スーパー玉出 神明店 (309 m)
    • 山陽マルナカ 堺店 (338 m)
    • ライフ 堺駅前店 (446 m)
    • KOHYO(コーヨー) 堺店 (608 m)
    • スーパーマーケットKINSHO(近商) 大小路店 (674 m)
    • A-プライス 堺店 (737 m)
    • 日之出屋堺駅南口店 (924 m)
    • 万代 七道店 (998 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 堺市立月州中学校 (197 m)
    • 堺市立錦西小学校 (212 m)
    • 大阪府立泉陽高校 (542 m)
    • 堺市立殿馬場中学校 (580 m)
    • 堺市立錦小学校 (594 m)
    • 堺市立市小学校 (694 m)
    • 堺市立熊野小学校 (852 m)
    • 堺市立錦綾小学校 (870 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 堺警察署 材木町交番 (139 m)
    • 錦校区地域会館 (331 m)
    • 堺市立青少年センター図書室 (552 m)
    • 堺市立 錦西公民館 (559 m)
    • 堺市役所 教育委員会事務局 学校教育部 教育センター 適応指導教室スプ (613 m)
    • 堺警察署 (625 m)
    • 堺消防署 (662 m)
    • 堺警察署 綾之町交番 (747 m)
    • 在大阪ベトナム社会主義共和国総領事館 (836 m)
    • 堺市堺保健センター (907 m)
  • 病院/医療10件
    • 富田内科医院 (54 m)
    • 南鍼灸整骨院 (83 m)
    • 山本歯科医院 (143 m)
    • 井川歯科医院 (179 m)
    • やすらぎのオレンジ館堺営業所 (234 m)
    • MiYO,87堺高齢者マンション (234 m)
    • かねの小児科医院 (261 m)
    • かず鍼灸整骨院 (265 m)
    • 高木歯科医院 (289 m)
    • 堺北診療所 (310 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • きらら保育園七道ルーム (378 m)
    • 宝珠学園幼稚園 (530 m)
    • 龍谷保育園 (550 m)
    • 幼保連携型認定こども園ベルキンダー安井分園 (553 m)
    • 認定こども園文化保育園 (849 m)
    • 開花幼稚園 (897 m)
    • 三宝幼稚園 (923 m)
    • コアラ・キッズホーム (977 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メゾンドール堺ザビエル公園の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾンドール堺ザビエル公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,239万~3,958万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
34万円 〜 37万円
坪単価
113万円 〜 124万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較堺市堺区の平均より27.3% 高い↑
大阪府の平均より8.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,420万 〜 2,540万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 4816位
堺市堺区
154棟中 35位
材木町西
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • メゾンドール堺ザビエル公園の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.8万円
  • 堺市堺区の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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メゾンドール堺ザビエル公園の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,420万〜2,540万円対前年同月比2,420万〜2,540万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メゾンドール堺ザビエル公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,100万〜4,500万円です。専有面積は約65㎡〜約105㎡です。全部で156件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(156件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月3,180万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約45万円 (約150万円)南東-
2023年10月3,180万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約45万円 (約150万円)南東
2023年8月2,880万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約144万円)南東-
2023年7月2,980万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約45万円 (約149万円)南東-
2023年7月2,990万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約141万円)南東

会員登録すると、全部で156件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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メゾンドール堺ザビエル公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円
物件の参考家賃7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.9万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12万〜12.6万円
  • 3K〜3LDK平均 12.3万〜12.9万円
  • 4K〜4LDK平均 14.2万〜14.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年2月15.2万円4LDK86.4㎡15.2万円30.4万円1〜5
2021年1月15.2万円4LDK86.4㎡15.2万円30.4万円1〜5
2021年1月14.2万円4LDK86.4㎡14.2万円28.4万円1〜5南東
2020年12月15.2万円4LDK86.4㎡15.2万円30.4万円1〜5南東
2020年12月14.2万円4LDK86.4㎡14.2万円28.4万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾンドール堺ザビエル公園の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.5万〜12万円
70.45㎡ / -
14.1万〜14.8万円
86.4㎡ / 南東
3階10.8万〜11.3万円
65.97㎡ / -
14.2万〜14.9万円
86.4㎡ / 南東
4階10.8万〜11.4万円
65.97㎡ / -
14.3万〜15万円
86.4㎡ / 南東
5階
6階13.7万〜14.4万円
82.67㎡ / -
7階11.8万〜12.3万円
70.45㎡ / -
13.9万〜14.6万円
82.67㎡ / 南東
8階11.1万〜11.7万円
65.97㎡ / 南東
9階11.9万〜12.5万円
70.36㎡ / 南東
10階12万〜12.6万円
70.45㎡ / 南東
11.9万〜12.5万円
70.36㎡ / -
11階12万〜12.6万円
70.36㎡ / 南東
15.1万〜15.8万円
86.4㎡ / 南
12階
13階18.6万〜19.5万円
105.2㎡ / 南
14階

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