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堺東ヴューモ

★★★★☆4.03 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,810万円 〜 4,210万円
8階、3LDK、約75㎡の場合

住所
大阪府堺市堺区三国ヶ丘御幸通57-2
交通
築年数
2009年11月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

堺東ヴューモの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
179万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より79.8% 高い↑
堺市堺区の平均より132.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
3,810万円 〜 4,210万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 494位
堺市堺区
134棟中 1位
三国ヶ丘御幸通
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 堺東ヴューモの相場

    ㎡単価
    54.4万円
    坪単価
    179.9万円
  • 堺市堺区の相場

    ㎡単価
    23.4万円
    坪単価
    77.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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堺東ヴューモの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,820万円〜4,220万円対前年同月比3,810万円〜4,210万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

堺東ヴューモの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,980万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)南東-
2017年10月5,980万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約69万円 (約229万円)-
2017年10月4,680万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約61万円 (約203万円)南東-
2017年9月4,180万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約55万円 (約181万円)南東-
2017年9月4,380万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約57万円 (約190万円)南東-

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堺東ヴューモの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,100円 〜 7,500円

例えば…8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
13.9万円 〜 17.1万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月13.8万円3LDK64.69㎡-40.0万円11〜15
2017年1月14.0万円3LDK64.69㎡20.0万円40.0万円11〜15-
2017年1月13.8万円3LDK64.69㎡-40.0万円11〜15-
2016年12月13.8万円3LDK64.69㎡-40.0万円11〜15
2016年9月15.0万円3LDK68.69㎡30.0万円30.0万円1〜5南東
2016年5月14.0万円3LDK72.39㎡10.0万円40.0万円6〜10南東
2016年4月14.0万円3LDK72.39㎡10.0万円40.0万円6〜10南東
2015年10月14.5万円3LDK72.39㎡20.0万円40.0万円11〜15
2015年4月14.8万円2LDK60.7㎡10.0万円40.0万円1〜5南東
2015年3月14.0万円3LDK64.69㎡15.0万円40.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

堺東ヴューモの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.2万円〜13.5万円
  • 3K〜3LDK平均13.5万円〜14.9万円
  • 4K〜4LDK平均16.0万円〜17.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階14.6万円〜16.1万円
75.96㎡ / 南東
3階11.7万円〜12.9万円
60.7㎡ / 南東
13.5万円〜14.9万円
72.39㎡ / 東
16.0万円〜17.7万円
85.5㎡ / 東
4階
5階13.4万円〜14.8万円
68.69㎡ / 南東
6階
7階13.1万円〜14.5万円
68.8㎡ / 東
14.2万円〜15.7万円
72.39㎡ / 南東
8階11.9万円〜13.2万円
60.7㎡ / -
13.5万円〜14.9万円
68.8㎡ / -
9階12.5万円〜13.8万円
64.69㎡ / 東
10階
11階12.6万円〜13.9万円
64.69㎡ / 東
12階13.0万円〜14.3万円
64.69㎡ / -
13階14.2万円〜15.7万円
72.39㎡ / 東
14階
15階14.1万円〜15.5万円
68.8㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.03(大阪府)

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堺東ヴューモの基本情報

大阪府堺市堺区三国ヶ丘御幸通に位置するマンションで、総戸数330戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は南海高野線の堺東駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称サカイヒガシヴューモ管理会社三菱地所コミュニティ
住所大阪府 堺市堺区 三国ヶ丘御幸通57-2管理形態委託
郵便番号〒590-0028管理員常駐
築年数2009年11月管理費1㎡あたり131円
総戸数330戸修繕積立金1㎡あたり93円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種低層住居専用地域、準住居地域駐輪場あり
事業主藤和不動産バイク置き場あり
施工会社フジタ、奥村組、南海辰村建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • みずほ銀行 堺支店 (180 m)
    • りそな銀行 堺東支店 (188 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店南海堺東駅前出張所 (198 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 南海堺東駅前出張所(ATM) (215 m)
    • 大阪信用金庫堺東支店 (389 m)
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