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アステージ堺3イングコート

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,020万 〜 2,120万円
8階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡ 〜 30万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,020万円 〜 2,120万円8階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴59件2024年04月05日更新
家賃相場9万 〜 11万円
表面利回り5.1％ 〜 6.2％8階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.46

208人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府堺市堺区三宝町2丁105-4
交通
  • 南海本線「七道駅」徒歩5分
築年月
1999年6月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アステージ堺3イングコートの基本情報

アステージ堺3イングコートは、ライフ不動産によって1999年06月に竣工された総戸数99戸の15階建マンションです。施工は南海辰村建設、熊谷組、伊勢建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡～約85㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,721万～2,633万円、参考相場単価は27万円/㎡～30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アステージサカイサンイングコート管理会社東急コミュニティー
住所大阪府 堺市堺区 三宝町2丁105-4管理形態委託
郵便番号〒590-0906管理員日勤
築年月1999年6月管理費1㎡あたり110円
総戸数99戸修繕積立金1㎡あたり174円
階建15階建間取り1SLDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、準工業地域駐輪場あり
分譲会社ライフ不動産バイク置き場-
施工会社南海辰村建設、熊谷組、伊勢建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府堺市堺区三宝町2丁に位置する分譲マンションで、総戸数99戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は南海本線の七道駅で徒歩5分、アクセス良好です。綾ノ町駅から徒歩8分、高須神社駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート堺九間町 共同出張所(イーネットATM) (359 m)
    • ファミリーマート堺宿屋町 共同出張所(イーネットATM) (489 m)
    • 近畿ろうきんATM イオンモール堺鉄砲町店 (500 m)
    • イオン銀行ATM イオンモール堺鉄砲町店 (500 m)
    • 紀陽銀行ATM イオンモール堺鉄砲町店 (500 m)
    • 大阪信用金庫七道支店 (504 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店イオンモール堺鉄砲町内出張所(ATM) (612 m)
    • ファミリーマート堺綾之町 共同出張所(イーネットATM) (656 m)
    • ファミリーマート堺櫛屋町 共同出張所(イーネットATM) (666 m)
    • セブン銀行 万代 堺高須店 共同出張所 (843 m)
  • 公園3件
    • 内川緑地 (209 m)
    • 錦西公園 (459 m)
    • 三宝公園 (800 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 堺錦之町店 (256 m)
    • ローソン 七道駅前店 (268 m)
    • ローソン 堺鉄砲町店 (312 m)
    • ローソン 堺鉄砲町西店 (345 m)
    • ファミリーマート 堺海山町店 (351 m)
    • ローソン 堺三宝四丁店 (493 m)
    • ローソン 堺柳之町店 (549 m)
    • セブンイレブン 堺柳之町東1丁店 (588 m)
    • ファミリーマート 堺七道東町店 (608 m)
    • ローソン 堺山本町店 (630 m)
  • スーパー7件
    • 万代 七道店 (305 m)
    • 山陽マルナカ 堺店 (459 m)
    • イオンモール堺鉄砲町 (479 m)
    • イオンスタイル堺鉄砲町 (500 m)
    • A-プライス 堺店 (546 m)
    • スーパー玉出 神明店 (733 m)
    • Mandai(万代) 堺高須店 (844 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 堺市立錦西小学校 (642 m)
    • 堺市立三宝小学校 (657 m)
    • 堺市立月州中学校 (728 m)
    • 堺市立錦小学校 (845 m)
    • 堺市立錦綾小学校 (911 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 堺市役所 教育委員会事務局 学校教育部 教育センター 適応指導教室スプ (393 m)
    • 堺市立青少年センター図書室 (475 m)
    • 堺市立 錦西公民館 (480 m)
    • 堺消防署三宝出張所 (525 m)
    • 堺警察署 綾之町交番 (562 m)
    • 錦校区地域会館 (798 m)
    • 堺警察署 材木町交番 (841 m)
  • 病院/医療10件
    • 堀野歯科七道診療所 (192 m)
    • しんとうクリニック (230 m)
    • あやのはりきゅう整骨院 (256 m)
    • にしの内科診療所 (257 m)
    • デイサービスいとう (262 m)
    • 古川歯科医院 (277 m)
    • 西村歯科 (281 m)
    • 江藤内科医院 (330 m)
    • さくら歯科クリニック (379 m)
    • 介護ヘルパーステーションほほえみ (408 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 三宝幼稚園 (300 m)
    • きらら保育園七道ルーム (416 m)
    • 三宝こども園 (709 m)
    • 堺市立錦西こども園 (722 m)
    • 龍谷保育園 (906 m)
    • 認定こども園文化保育園 (969 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アステージ堺3イングコートの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アステージ堺3イングコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,721万～2,633万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
27万円 〜 30万円
坪単価
91万円 〜 102万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
平均との比較堺市堺区の平均より2.6% 高い↑
大阪府の平均より26.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,020万 〜 2,120万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 6281位
堺市堺区
154棟中 67位
三宝町
8棟中 2位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • アステージ堺3イングコートの相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.7万円

  • 堺市堺区の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.4万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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アステージ堺3イングコートの売買参考価格と将来の予想価格※

8階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,900万〜1,990万円対前年同月比↑2,020万〜2,120万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アステージ堺3イングコートの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,580万円です。専有面積は約62㎡〜約85㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(59件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)南-
2024年3月2,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)南-
2024年2月2,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)南-
2024年2月2,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約33万円 (約112万円)南-
2024年1月2,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約33万円 (約112万円)南-

会員登録すると、全部で59件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.7万円となっております。
2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.6万円となっております。以前の期間と比較して-3.61％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.6万円となっております。以前の期間と比較して＋24.26％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アステージ堺3イングコートの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,093.5万円26.3万円
4階〜6階2,357.8万円28.8万円
7階〜9階1,766.3万円26.7万円
10階〜12階1,657.1万円24.1万円
13階〜15階2,202.2万円32.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,750万円22.2万円
2LDK/2SLDK等1,950万円24.8万円
3LDK/3SLDK等1,904.4万円27.7万円
4LDK/4SLDK等2,277万円26.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,949.8万円27万円

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アステージ堺3イングコートの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,800円
物件の参考家賃8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.5万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.1万〜11.6万円
  • 2K〜2LDK平均 10.8万〜11.3万円
  • 3K〜3LDK平均 9.6万〜10.1万円
  • 4K〜4LDK平均 12万〜12.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年6月9.0万円3LDK65.47㎡-18.0万円1〜5南
2019年5月9.0万円3LDK65.47㎡-18.0万円1〜5南
2019年4月9.0万円3LDK65.47㎡4.5万円18.0万円1〜5南
2017年3月11.0万円3LDK65.47㎡11.0万円22.0万円6〜10-
2017年2月11.0万円3LDK65.47㎡11.0万円22.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アステージ堺3イングコートの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.8万〜10.3万円
75.16㎡ / 南
2階
3階11.1万〜11.6万円
78.7㎡ / 南		10.6万〜11.1万円
78.7㎡ / 南		11.5万〜12.1万円
85.61㎡ / 南
4階10.6万〜11.1万円
78.7㎡ / 南		12.1万〜12.7万円
85.61㎡ / 南
5階
6階
7階8.6万〜9万円
62.66㎡ / 南
8階10.1万〜10.6万円
75.16㎡ / -
9階10.9万〜11.4万円
78.7㎡ / 南		8.8万〜9.3万円
65.47㎡ / -
10階10.9万〜11.5万円
78.7㎡ / 南
11階8.9万〜9.3万円
65.47㎡ / -
12階10万〜10.5万円
71.27㎡ / 南
13階
14階
15階9.1万〜9.6万円
65.47㎡ / 南東		12.4万〜13万円
87.13㎡ / 南

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