アーバンビュー堺プレミアムコート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,420万 〜 3,590万円
8階、3LDK、約102㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,420万円 〜 3,590万円 | 8階, 3LDK, 約102㎡の例 |
| 売買履歴 | 249件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 12万 〜 18万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 8階, 3LDK, 約102㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.67
306人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府堺市堺区山本町1丁20-1
- 交通
- 阪堺電気軌道阪堺線「神明町駅」徒歩7分
- 築年月
- 2008年2月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アーバンビュー堺プレミアムコートの基本情報
建物・設備
| 名称 | アーバンビューサカイプレミアムコート | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 堺市堺区 山本町1丁20-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒590-0983 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2008年2月 | 管理費 | 1㎡あたり102円 |
| 総戸数 | 345戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アーバンコーポレイション、中央コーポレーション | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 鴻池組、松村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | アーバンビュー | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府堺市堺区山本町1丁に位置する分譲マンションで、総戸数345戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪堺電気軌道阪堺線の神明町駅で徒歩7分、アクセス良好です。妙国寺前駅から徒歩8分、花田口駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- 三宝こども園 (733 m)
- 龍谷保育園 (741 m)
- 宝珠学園幼稚園 (811 m)
- 幼保連携型認定こども園ベルキンダー安井分園 (812 m)
- 認定こども園文化保育園 (959 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーバンビュー堺プレミアムコートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーバンビュー堺プレミアムコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,837万～4,208万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 堺市堺区の平均より23.4% 高い↑ 大阪府の平均より11.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約102㎡のお部屋の場合 3,420万 〜 3,590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
アーバンビュー堺プレミアムコートの相場
- ㎡単価
- 33.3万円
- 坪単価
- 110.3万円
堺市堺区の相場
- ㎡単価
- 27万円
- 坪単価
- 89.4万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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アーバンビュー堺プレミアムコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,420万〜3,590万円対前年同月比↓ | 3,420万〜3,590万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーバンビュー堺プレミアムコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜4,380万円です。専有面積は約85㎡〜約114㎡です。全部で249件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約31万円 (約103万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 3,550万円 | 6〜10 | 3LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約34万円 (約115万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 3,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約33万円 (約109万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 3,550万円 | 6〜10 | 3LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約34万円 (約115万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 3,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約33万円 (約109万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で249件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.3万円となっております。
2016年〜2020年では、207件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105万円となっております。以前の期間と比較して＋10.18％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.4万円となっております。以前の期間と比較して＋15.62％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アーバンビュー堺プレミアムコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,131万円 | 32.4万円 |
| 4階〜6階 | 3,237.3万円 | 32.1万円 |
| 7階〜9階 | 3,420.6万円 | 34.7万円 |
| 10階〜12階 | 3,245.5万円 | 33.1万円 |
| 13階〜15階 | 3,441万円 | 33.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,711.1万円 | 31.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,188.1万円 | 32.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,530.2万円 | 33.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,386.7万円 | 33.2万円 |
| 東 | 2,955.3万円 | 32.3万円 |
| 西 | 2,780万円 | 31.9万円 |
| 北/北東/北西 | 3,160万円 | 29.2万円 |
アーバンビュー堺プレミアムコートの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アーバンビュー堺プレミアムコートの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約102㎡のお部屋の場合 14万 〜 17.2万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 16.0万円 | 3LDK | 99.12㎡ | 16.0万円 | 32.0万円 | 11〜15 | 南東 |
| 2017年6月 | 14.8万円 | 3LDK | 106.77㎡ | 14.8万円 | 29.7万円 | 11〜15 | 南東 |
| 2017年5月 | 14.8万円 | 3LDK | 102.68㎡ | 14.8万円 | 29.7万円 | 11〜15 | 南東 |
| 2017年5月 | 14.8万円 | 3LDK | 106.77㎡ | 14.8万円 | 29.7万円 | 11〜15 | - |
| 2017年4月 | 14.8万円 | 3LDK | 102.68㎡ | 14.8万円 | 29.7万円 | 11〜15 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アーバンビュー堺プレミアムコートの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.1万〜13.8万円 90.82㎡ / - | 14.1万〜14.8万円 100.08㎡ / 東 | |
| 2階 | 12.4万〜13万円 85.76㎡ / 東 | 15.2万〜16万円 102.08㎡ / 南東 | |
| 3階 | 15.7万〜16.5万円 102.65㎡ / 南 | 16万〜16.8万円 106.88㎡ / 南東 | |
| 4階 | 12.5万〜13.1万円 85.76㎡ / 東 | 16万〜16.8万円 106.88㎡ / - | |
| 5階 | 15.4万〜16.1万円 102.08㎡ / - | ||
| 6階 | 15.5万〜16.3万円 102.08㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 16.3万〜17.2万円 106.88㎡ / 南東 | ||
| 8階 | 13万〜13.6万円 87.22㎡ / 東 | 15.6万〜16.4万円 101.77㎡ / 南西 | |
| 9階 | |||
| 10階 | 15.1万〜15.8万円 97.1㎡ / 南西 | 16.9万〜17.7万円 108.77㎡ / 南東 | |
| 11階 | 13.2万〜13.9万円 87.22㎡ / 東 | 14.1万〜14.8万円 90.16㎡ / 南東 | 16.7万〜17.5万円 106.88㎡ / 南東 |
| 12階 | 15.9万〜16.7万円 102.08㎡ / - | 17.1万〜17.9万円 108.77㎡ / 南東 | |
| 13階 | 16.8万〜17.6万円 106.68㎡ / 南東 | 18.4万〜19.3万円 114.27㎡ / 南 | |
| 14階 | 16.1万〜16.9万円 102.43㎡ / - | 16.1万〜16.9万円 102.43㎡ / - | |
| 15階 | 14.6万〜15.3万円 94.5㎡ / 東 | 16.9万〜17.8万円 106.52㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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