山洋宿院ハイツ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
290万 〜 310万円
2階、2K、約25㎡の場合
参考相場単価 | 11万円/㎡ 〜 13万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 290万円 〜 310万円 | 2階, 2K, 約25㎡の例 |
売買履歴 | 40件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 3.8万 〜 4.8万円 | |
表面利回り | 16.7% 〜 20.4% | 2階, 2K, 約25㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.85
342人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府堺市堺区寺地町西3丁1-9
- 交通
- 阪堺電気軌道阪堺線「寺地町駅」徒歩4分
- 築年月
- 1973年10月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄骨造
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山洋宿院ハイツの基本情報
建物・設備
名称 | サンヨウシュクインハイツ | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 堺市堺区 寺地町西3丁1-9 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒590-0961 | 管理員 | なし |
築年月 | 1973年10月 | 管理費 | 1㎡あたり119円 |
総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり119円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2K、2DK |
交通 | 設備 | ペット相談可 | |
構造 | 鉄骨造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府堺市堺区寺地町西3丁に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪堺電気軌道阪堺線の寺地町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。宿院駅から徒歩7分、御陵前駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 株式会社京都銀行堺支店 (359 m)
- 徳島銀行堺支店 (366 m)
- 大阪シティ信用金庫 堺支店 (384 m)
- 関西みらい銀行 堺中央支店(旧近畿大阪銀行店舗) (449 m)
- 大阪信用金庫宿院支店 (462 m)
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- 公園2件
- 堺市第55-06号公共緑地 (784 m)
- 大浜公園 (822 m)
- コンビニ10件
- ローソン 堺少林寺町西店 (72 m)
- ファミリーマート 堺中之町東店 (285 m)
- ファミリーマート フェニックス通り店 (378 m)
- セブンイレブン 堺大町西3丁店 (462 m)
- セブンイレブン 堺宿院店 (510 m)
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- セブンイレブン 堺大浜中町3丁店 (590 m)
- ファミリーマート 堺駅南口店 (639 m)
- ローソン 堺大浜店 (678 m)
- セブンイレブン 堺大浜南町2丁店 (683 m)
- スーパー7件
- イケチュー 少林寺店 (111 m)
- 株式会社八百旬大浜店 (517 m)
- 日之出屋堺駅南口店 (628 m)
- スーパー玉出 御陵店 (656 m)
- スーパーマーケットKINSHO(近商) 大小路店 (726 m)
- KOHYO(コーヨー) 堺店 (887 m)
- ライフ 堺駅前店 (977 m)
- 学校/教育施設4件
- 堺市立英彰小学校 (236 m)
- 堺市立大浜中学校 (582 m)
- 堺市立少林寺小学校 (600 m)
- 堺市立市小学校 (646 m)
- 公共施設/機関9件
- 堺警察署 宿院町交番 (511 m)
- 堺警察署 龍神交番 (532 m)
- 堺消防署 (689 m)
- 堺警察署 (721 m)
- 堺市堺保健センター (728 m)
- 堺市高石市消防組合消防本部 (783 m)
- 堺警察署 出島町交番 (892 m)
- 在大阪ベトナム社会主義共和国総領事館 (952 m)
- 堺警察署 大仙西交番 (982 m)
- 病院/医療10件
- つくしの会 デイサービスセンターひとやすみ (58 m)
- 平野歯科医院 (77 m)
- いしだクリニック (100 m)
- 斎藤医院 (143 m)
- 香川晃教導院 (158 m)
- 重地歯科医院 (199 m)
- 森実接骨院 (216 m)
- せせらぎ優ゆー本舗宿院 (225 m)
- 高安内科・循環器科クリニック (228 m)
- あゆみ歯科ゆうこ堺診療所 (316 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 堺市立英彰こども園 (117 m)
- ふくろうの森保育園 (400 m)
- 開花幼稚園 (417 m)
- 幼保連携型認定こども園あすか保育園 (560 m)
- 堺市立第一幼稚園 (610 m)
- 幼保連携型認定こども園湊つばさ幼稚園 (721 m)
- 幼保連携型認定こども園ベルキンダー安井分園 (757 m)
- 幼保連携型認定こども園ベルキンダー安井 (850 m)
- 幼保連携型認定こども園ベルキンダー (1000 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
山洋宿院ハイツの簡易査定
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定期的に山洋宿院ハイツの相場価格をチェックしませんか?
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
山洋宿院ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 286万~362万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 堺市堺区の平均より56.0% 低い↓ 大阪府の平均より68.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、2K、約25㎡のお部屋の場合 290万 〜 310万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
山洋宿院ハイツの相場
- ㎡単価
- 11.8万円
- 坪単価
- 39.3万円
堺市堺区の相場
- ㎡単価
- 27万円
- 坪単価
- 89.4万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
山洋宿院ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
290万〜310万円対前年同月比↓ | 290万〜310万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
山洋宿院ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、280万〜480万円です。専有面積は約24㎡〜約26㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年2月 | 400万円 | 1〜5 | 1LDK | 約26㎡ (約8坪) | 約15万円 (約50万円) | 南 | - |
2022年1月 | 400万円 | 1〜5 | 1LDK | 約26㎡ (約8坪) | 約15万円 (約50万円) | 南 | - |
2021年12月 | 400万円 | 1〜5 | 1LDK | 約26㎡ (約8坪) | 約15万円 (約50万円) | 南 | - |
2021年11月 | 480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約26㎡ (約8坪) | 約18万円 (約61万円) | 南 | - |
2021年11月 | 480万円 | 1〜5 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約18万円 (約61万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
山洋宿院ハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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山洋宿院ハイツの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、2K、約25㎡のお部屋の場合 4万 〜 4.9万円 (表面利回り:16.7% 〜 20.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年3月 | 4.8万円 | 2K | 25.43㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
2020年2月 | 4.8万円 | 2K | 25.43㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
2019年10月 | 4.6万円 | 2DK | 24.53㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
2019年9月 | 4.6万円 | 2DK | 24.53㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
2019年7月 | 4.6万円 | 2DK | 24.53㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
山洋宿院ハイツの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
1階 | 4.3万〜4.5万円 25.24㎡ / 南西 | |
2階 | 4.4万〜4.6万円 25.43㎡ / - | |
3階 | 4.5万〜4.7万円 25.24㎡ / 南 | 4.5万〜4.7万円 25.24㎡ / 南 |
4階 | 4.8万〜5万円 26.78㎡ / 南 | 4.4万〜4.6万円 24.73㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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