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朝日プラザ堺

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

640万 〜 670万円
3階、1DK、約35㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 20万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格640万円 〜 670万円3階, 1DK, 約35㎡の例
売買履歴161件2024年04月05日更新
家賃相場4.5万 〜 6万円
表面利回り8.8％ 〜 10.7％3階, 1DK, 約35㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.11

242人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府堺市堺区住吉橋町1丁7-13
交通
  • 南海本線「堺駅」徒歩4分
築年月
1973年10月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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朝日プラザ堺の基本情報

朝日プラザ堺は、朝日住建によって1973年10月に竣工された総戸数70戸の6階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約32㎡～約73㎡、間取りが1DK、2K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は599万～1,468万円、参考相場単価は18万円/㎡～20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アサヒプラザサカイ管理会社自主管理
住所大阪府 堺市堺区 住吉橋町1丁7-13管理形態自主管理
郵便番号〒590-0973管理員なし
築年月1973年10月管理費1㎡あたり189円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり76円
階建6階建間取り1R、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK
交通
  • 南海本線「堺駅」徒歩4分
  • 阪堺電気軌道阪堺線「宿院駅」徒歩9分
  • 阪堺電気軌道阪堺線「寺地町駅」徒歩11分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社朝日住建バイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府堺市堺区住吉橋町1丁に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は南海本線の堺駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。宿院駅から徒歩9分、寺地町駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 商工中金堺支店 (172 m)
    • 大阪シティ信用金庫 堺支店 (350 m)
    • 三菱UFJ銀行堺駅前支店 (466 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 南海堺駅出張所 無人ATM (469 m)
    • セブン銀行 南海堺駅ビル 共同出張所 (492 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 南海堺駅 (525 m)
    • 株式会社京都銀行堺支店 (569 m)
    • 池田泉州銀行 堺西支店 (588 m)
    • セブン銀行 ラウンドワン 堺駅前店 共同出張所 (598 m)
    • 伊予銀行 堺支店 (615 m)
  • 公園5件
    • 大浜公園 (424 m)
    • 堺市第55-06号公共緑地 (561 m)
    • 大浜北公園 (757 m)
    • 戎公園 (951 m)
    • ザビエル公園 (951 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート フェニックス通り店 (186 m)
    • ローソン 堺大浜店 (244 m)
    • ファミリーマート 堺駅南口店 (302 m)
    • セブンイレブン 堺大浜中町3丁店 (378 m)
    • セブンイレブン 堺大町西3丁店 (441 m)
    • アンスリー 堺店 (457 m)
    • ローソン 堺少林寺町西店 (479 m)
    • ファミリーマート 南海堺駅前店 (596 m)
    • アンスリー プラットプラット店 (601 m)
    • ファミリーマート 堺中之町東店 (649 m)
  • スーパー6件
    • 株式会社八百旬大浜店 (194 m)
    • 日之出屋堺駅南口店 (267 m)
    • イケチュー 少林寺店 (504 m)
    • KOHYO(コーヨー) 堺店 (601 m)
    • ライフ 堺駅前店 (740 m)
    • スーパーマーケットKINSHO(近商) 大小路店 (783 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 堺市立英彰小学校 (236 m)
    • 堺市立市小学校 (480 m)
    • 堺市立大浜中学校 (640 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 堺警察署 龍神交番 (180 m)
    • 堺消防署 (710 m)
    • 堺警察署 (725 m)
    • 堺警察署 宿院町交番 (784 m)
    • 堺市高石市消防組合消防本部 (833 m)
    • 堺市堺保健センター (926 m)
  • 病院/医療10件
    • 池上医院 (94 m)
    • わかば整骨院・鍼灸院 (97 m)
    • ひうら歯科口腔外科 (99 m)
    • わかば整骨院 (99 m)
    • サカイあすか訪問介護センター (123 m)
    • 阪堺病院 (129 m)
    • あゆみ歯科ゆうこ堺診療所 (134 m)
    • 沈沢医院 (162 m)
    • かげやま医院 (164 m)
    • おので整形外科 (180 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 開花幼稚園 (384 m)
    • 堺市立英彰こども園 (428 m)
    • 幼保連携型認定こども園ベルキンダー安井分園 (669 m)
    • ふくろうの森保育園 (784 m)
    • 幼保連携型認定こども園あすか保育園 (958 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

朝日プラザ堺の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

朝日プラザ堺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格599万～1,468万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 20万円
坪単価
61万円 〜 66万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較堺市堺区の平均より30.8% 低い↓
大阪府の平均より50.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1DK、約35㎡のお部屋の場合
640万 〜 670万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 8028位
堺市堺区
154棟中 119位
住吉橋町
5棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 朝日プラザ堺の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    61.9万円

  • 堺市堺区の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.4万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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朝日プラザ堺の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、1DK、35㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
640万〜670万円対前年同月比↓640万〜670万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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朝日プラザ堺の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、400万〜980万円です。専有面積は約32㎡〜約73㎡です。全部で161件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(161件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月680万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約18万円 (約62万円)北東-
2024年3月680万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約18万円 (約62万円)北東-
2024年2月680万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約18万円 (約62万円)北東-
2024年1月720万円1〜52K約32㎡ (約10坪)約22万円 (約74万円)北西-
2024年1月650万円6〜101DK約34㎡ (約10坪)約19万円 (約63万円)北西-

会員登録すると、全部で161件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、80件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、86件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62万円となっております。以前の期間と比較して＋18.22％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

朝日プラザ堺の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡138件631.8万円（18.3万円）
41〜50㎡3件680万円（16.1万円）
51〜60㎡11件659.1万円（12.9万円）
61〜70㎡14件797.9万円（12.6万円）
71〜80㎡1件780万円（10.6万円）

朝日プラザ堺の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は631.8万円（㎡単価18.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。

朝日プラザ堺の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階610万円13.4万円
3階719.3万円15.3万円
4階667.9万円19.2万円
5階614.3万円17.6万円
6階611.3万円17.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等706.9万円15.3万円
1LDK/1SLDK等638.3万円17.5万円
2LDK/2SLDK等625.8万円17.9万円
3LDK/3SLDK等775.3万円13.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西677.4万円14.4万円
西500万円15.5万円
北/北東/北西648.3万円18.6万円

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朝日プラザ堺の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円
物件の参考家賃3階、1DK、約35㎡のお部屋の場合 4.6万 〜 5.7万円 (表面利回り：8.8％ 〜 10.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.3万〜5.6万円
  • 2K〜2LDK平均 5.4万〜5.6万円
  • 3K〜3LDK平均 6.6万〜6.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で54件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月4.8万円2DK46.05㎡--1〜5-
2024年3月4.5万円1LDK35.1㎡--6〜10-
2024年3月4.8万円2DK46.05㎡--1〜5-
2023年3月5.0万円1DK33.92㎡-5.0万円1〜5南
2021年2月6.0万円1LDK39.88㎡-6.0万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザ堺の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.1万〜7.5万円
51.11㎡ / -		6.1万〜6.4万円
42.28㎡ / 南
2階4.8万〜5万円
35.1㎡ / 北東		6.6万〜6.9万円
46.05㎡ / -
3階5万〜5.3万円
33.92㎡ / 南		4.4万〜4.6万円
32.33㎡ / 北西		9.2万〜9.6万円
63.16㎡ / 南西
4階4.8万〜5.1万円
35.1㎡ / 北東		5.6万〜5.9万円
40.0㎡ / 東
5階5.1万〜5.3万円
34.0㎡ / 南		5.1万〜5.3万円
35.02㎡ / -
6階5.2万〜5.4万円
35.1㎡ / 南西		5.1万〜5.3万円
34.79㎡ / -		4.5万〜4.7万円
32.33㎡ / 北西

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