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堺駅前アーバンコンフォート

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,160万 〜 3,320万円
8階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価43万円/㎡ 〜 51万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,160万円 〜 3,320万円8階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴832024年03月04日更新
家賃相場12万 〜 15万円
表面利回り4.3% 〜 5.28階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.8

296人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府堺市堺区戎島町3丁22-4
交通
  • 南海本線「堺駅」徒歩6分
築年月
2003年7月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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堺駅前アーバンコンフォートの基本情報

堺駅前アーバンコンフォートは、アーバンライフによって2003年07月に竣工された総戸数227戸の15階建マンションです。施工は南海辰村建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡~約84㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,813万~4,335万円、参考相場単価は43万円/㎡~51万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サカイエキマエアーバンコンフォート管理会社アーバンサービス
住所大阪府 堺市堺区 戎島町3丁22-4管理形態自主管理
郵便番号〒590-0985管理員なし
築年月2003年7月管理費1㎡あたり165円
総戸数227戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建15階建間取り1LDK、1SLDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社アーバンライフバイク置き場-
施工会社南海辰村建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府堺市堺区戎島町3丁に位置する分譲マンションで、総戸数227戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は南海本線の堺駅で徒歩6分、アクセス良好です。花田口駅から徒歩8分、大小路駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 南海堺駅 (286 m)
    • セブン銀行 ラウンドワン 堺駅前店 共同出張所 (302 m)
    • ファミリーマート堺櫛屋町 共同出張所(イーネットATM) (316 m)
    • セブン銀行 南海堺駅ビル 共同出張所 (318 m)
    • 池田泉州銀行 堺西支店 (328 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 南海堺駅出張所 無人ATM (342 m)
    • 三菱UFJ銀行堺駅前支店 (345 m)
    • 京都銀行 堺支店 (521 m)
    • 関西みらい銀行 堺支店 (559 m)
    • 関西みらい銀行 堺住宅ローンセンター (559 m)
  • 公園6件
    • ザビエル公園 (431 m)
    • 戎公園 (431 m)
    • 三宝公園 (505 m)
    • 大浜北公園 (940 m)
    • 大浜公園 (966 m)
    • 錦西公園 (986 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 堺戎島町4丁店 (111 m)
    • アンスリー プラットプラット店 (209 m)
    • ファミリーマート 南海堺駅前店 (234 m)
    • アンスリー 堺店 (353 m)
    • ファミリーマート 堺山本町店 (403 m)
    • ファミリーマート 堺材木町西店 (429 m)
    • ファミリーマート 堺駅南口店 (508 m)
    • セブンイレブン 堺山本町5丁店 (565 m)
    • ローソン 堺山本町店 (591 m)
    • セブンイレブン 堺大町西3丁店 (649 m)
  • スーパー8件
    • ライフ 堺駅前店 (117 m)
    • KOHYO(コーヨー) 堺店 (209 m)
    • 山陽マルナカ 堺店 (537 m)
    • 日之出屋堺駅南口店 (547 m)
    • A-プライス 堺店 (622 m)
    • スーパーマーケットKINSHO(近商) 大小路店 (679 m)
    • スーパー玉出 神明店 (751 m)
    • 株式会社八百旬大浜店 (966 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 堺市立月州中学校 (296 m)
    • 堺市立市小学校 (440 m)
    • 堺市立錦西小学校 (628 m)
    • 堺市立殿馬場中学校 (851 m)
    • 大阪府立泉陽高校 (883 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 堺警察署 材木町交番 (569 m)
    • 堺警察署 (588 m)
    • 堺消防署 (617 m)
    • 堺警察署 龍神交番 (630 m)
    • 錦校区地域会館 (776 m)
    • 堺市立青少年センター図書室 (928 m)
    • 堺市立 錦西公民館 (935 m)
    • 堺市堺保健センター (955 m)
    • 堺市役所 教育委員会事務局 学校教育部 教育センター 適応指導教室スプ (959 m)
    • 在大阪ベトナム社会主義共和国総領事館 (990 m)
  • 病院/医療10件
    • いじち歯科 (52 m)
    • さい小児科 (215 m)
    • 戎島藤田歯科 (216 m)
    • 藤田歯科・矯正歯科 (232 m)
    • にしだクリニック (241 m)
    • かず鍼灸整骨院 (254 m)
    • おのえ歯科 (291 m)
    • カナタ歯科医院 (294 m)
    • 高野鍼灸整骨院 (302 m)
    • 田端医院 (312 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 幼保連携型認定こども園ベルキンダー安井分園 (441 m)
    • きらら保育園七道ルーム (574 m)
    • 開花幼稚園 (674 m)
    • 三宝こども園 (904 m)
    • 宝珠学園幼稚園 (947 m)
    • 三宝幼稚園 (964 m)
    • 龍谷保育園 (994 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

堺駅前アーバンコンフォートの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

堺駅前アーバンコンフォートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,813万~4,335万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
43万円 〜 51万円
坪単価
143万円 〜 170万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較堺市堺区の平均より59.9% 高い↑
大阪府の平均より15.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
3,160万 〜 3,320万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 3026位
堺市堺区
154棟中 11位
戎島町
4棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 堺駅前アーバンコンフォートの相場

    ㎡単価
    43.2万円
    坪単価
    143万円
  • 堺市堺区の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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堺駅前アーバンコンフォートの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,160万〜3,320万円対前年同月比3,160万〜3,320万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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堺駅前アーバンコンフォートの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜3,690万円です。専有面積は約65㎡〜約84㎡です。全部で83件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(83件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,690万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約48万円 (約160万円)南西-
2024年2月3,690万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約48万円 (約160万円)南西-
2024年1月3,690万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約48万円 (約160万円)南西-
2023年12月3,690万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約48万円 (約160万円)南西-
2023年11月3,580万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約49万円 (約164万円)南東

会員登録すると、全部で83件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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堺駅前アーバンコンフォートの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,300円
物件の参考家賃8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 11.3万 〜 13.8万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.6万〜12.2万円
  • 2K〜2LDK平均 11.7万〜12.3万円
  • 3K〜3LDK平均 13.1万〜13.8万円
  • 4K〜4LDK平均 14.4万〜15.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月13.5万円2LDK67.0㎡-40.5万円11〜15
2017年4月15.0万円3LDK75.76㎡15.0万円35.0万円11〜15南西
2017年4月14.0万円3LDK75.76㎡15.0万円35.0万円11〜15南西
2016年7月12.0万円2LDK65.14㎡15.0万円20.0万円6〜10南東
2016年6月12.0万円2LDK65.14㎡15.0万円20.0万円6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

堺駅前アーバンコンフォートの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.4万〜13万円
72.8㎡ / 南東
14.2万〜14.9万円
84.16㎡ / -
3階11.5万〜12万円
67.1㎡ / 南東
15.4万〜16.2万円
84.16㎡ / 南西
4階13万〜13.6万円
75.6㎡ / 南西
5階13.5万〜14.2万円
78.72㎡ / -
6階11.2万〜11.8万円
65.14㎡ / -
11.3万〜11.9万円
65.14㎡ / 南東
14.6万〜15.3万円
84.16㎡ / 南西
7階11.7万〜12.3万円
67.33㎡ / 南西
11.7万〜12.3万円
67.33㎡ / 南西
11.7万〜12.3万円
67.33㎡ / 南西
8階
9階
10階11.5万〜12.1万円
65.14㎡ / 南東
11.9万〜12.5万円
67.1㎡ / 南東
11階
12階13万〜13.7万円
72.8㎡ / 南東
13階11.6万〜12.2万円
65.14㎡ / -
12.3万〜12.9万円
67.0㎡ / 南
15万〜15.8万円
83.54㎡ / 南西
14階
15階13.7万〜14.4万円
75.76㎡ / 南西

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