堺駅前アーバンコンフォート
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,160万 〜 3,320万円
8階、3LDK、約72㎡の場合
参考相場単価 | 43万円/㎡ 〜 51万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,160万円 〜 3,320万円 | 8階, 3LDK, 約72㎡の例 |
売買履歴 | 83件 | 2024年03月04日更新 |
家賃相場 | 12万 〜 15万円 | |
表面利回り | 4.3% 〜 5.2% | 8階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.8
296人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府堺市堺区戎島町3丁22-4
- 交通
- 南海本線「堺駅」徒歩6分
- 築年月
- 2003年7月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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堺駅前アーバンコンフォートの基本情報
建物・設備
名称 | サカイエキマエアーバンコンフォート | 管理会社 | アーバンサービス |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 堺市堺区 戎島町3丁22-4 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒590-0985 | 管理員 | なし |
築年月 | 2003年7月 | 管理費 | 1㎡あたり165円 |
総戸数 | 227戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | アーバンライフ | バイク置き場 | - |
施工会社 | 南海辰村建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府堺市堺区戎島町3丁に位置する分譲マンションで、総戸数227戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は南海本線の堺駅で徒歩6分、アクセス良好です。花田口駅から徒歩8分、大小路駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 南海堺駅 (286 m)
- セブン銀行 ラウンドワン 堺駅前店 共同出張所 (302 m)
- ファミリーマート堺櫛屋町 共同出張所(イーネットATM) (316 m)
- セブン銀行 南海堺駅ビル 共同出張所 (318 m)
- 池田泉州銀行 堺西支店 (328 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 南海堺駅出張所 無人ATM (342 m)
- 三菱UFJ銀行堺駅前支店 (345 m)
- 京都銀行 堺支店 (521 m)
- 関西みらい銀行 堺支店 (559 m)
- 関西みらい銀行 堺住宅ローンセンター (559 m)
- 公園6件
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- 戎公園 (431 m)
- 三宝公園 (505 m)
- 大浜北公園 (940 m)
- 大浜公園 (966 m)
- 錦西公園 (986 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 堺戎島町4丁店 (111 m)
- アンスリー プラットプラット店 (209 m)
- ファミリーマート 南海堺駅前店 (234 m)
- アンスリー 堺店 (353 m)
- ファミリーマート 堺山本町店 (403 m)
- ファミリーマート 堺材木町西店 (429 m)
- ファミリーマート 堺駅南口店 (508 m)
- セブンイレブン 堺山本町5丁店 (565 m)
- ローソン 堺山本町店 (591 m)
- セブンイレブン 堺大町西3丁店 (649 m)
- スーパー8件
- ライフ 堺駅前店 (117 m)
- KOHYO(コーヨー) 堺店 (209 m)
- 山陽マルナカ 堺店 (537 m)
- 日之出屋堺駅南口店 (547 m)
- A-プライス 堺店 (622 m)
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- スーパー玉出 神明店 (751 m)
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- 学校/教育施設5件
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- 大阪府立泉陽高校 (883 m)
- 公共施設/機関10件
- 堺警察署 材木町交番 (569 m)
- 堺警察署 (588 m)
- 堺消防署 (617 m)
- 堺警察署 龍神交番 (630 m)
- 錦校区地域会館 (776 m)
- 堺市立青少年センター図書室 (928 m)
- 堺市立 錦西公民館 (935 m)
- 堺市堺保健センター (955 m)
- 堺市役所 教育委員会事務局 学校教育部 教育センター 適応指導教室スプ (959 m)
- 在大阪ベトナム社会主義共和国総領事館 (990 m)
- 病院/医療10件
- いじち歯科 (52 m)
- さい小児科 (215 m)
- 戎島藤田歯科 (216 m)
- 藤田歯科・矯正歯科 (232 m)
- にしだクリニック (241 m)
- かず鍼灸整骨院 (254 m)
- おのえ歯科 (291 m)
- カナタ歯科医院 (294 m)
- 高野鍼灸整骨院 (302 m)
- 田端医院 (312 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 幼保連携型認定こども園ベルキンダー安井分園 (441 m)
- きらら保育園七道ルーム (574 m)
- 開花幼稚園 (674 m)
- 三宝こども園 (904 m)
- 宝珠学園幼稚園 (947 m)
- 三宝幼稚園 (964 m)
- 龍谷保育園 (994 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
堺駅前アーバンコンフォートの簡易査定
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定期的に堺駅前アーバンコンフォートの相場価格をチェックしませんか?
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
堺駅前アーバンコンフォートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,813万~4,335万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 堺市堺区の平均より59.9% 高い↑ 大阪府の平均より15.2% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 3,160万 〜 3,320万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
堺駅前アーバンコンフォートの相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 143万円
堺市堺区の相場
- ㎡単価
- 27万円
- 坪単価
- 89.4万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
堺駅前アーバンコンフォートの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,160万〜3,320万円対前年同月比↑ | 3,160万〜3,320万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
堺駅前アーバンコンフォートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜3,690万円です。専有面積は約65㎡〜約84㎡です。全部で83件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 3,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約48万円 (約160万円) | 南西 | - |
2024年2月 | 3,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約48万円 (約160万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 3,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約48万円 (約160万円) | 南西 | - |
2023年12月 | 3,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約48万円 (約160万円) | 南西 | - |
2023年11月 | 3,580万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で83件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
堺駅前アーバンコンフォートの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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堺駅前アーバンコンフォートの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 11.3万 〜 13.8万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年4月 | 13.5万円 | 2LDK | 67.0㎡ | - | 40.5万円 | 11〜15 | 南 |
2017年4月 | 15.0万円 | 3LDK | 75.76㎡ | 15.0万円 | 35.0万円 | 11〜15 | 南西 |
2017年4月 | 14.0万円 | 3LDK | 75.76㎡ | 15.0万円 | 35.0万円 | 11〜15 | 南西 |
2016年7月 | 12.0万円 | 2LDK | 65.14㎡ | 15.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | 南東 |
2016年6月 | 12.0万円 | 2LDK | 65.14㎡ | 15.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
堺駅前アーバンコンフォートの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
2階 | 12.4万〜13万円 72.8㎡ / 南東 | 14.2万〜14.9万円 84.16㎡ / - | ||
3階 | 11.5万〜12万円 67.1㎡ / 南東 | 15.4万〜16.2万円 84.16㎡ / 南西 | ||
4階 | 13万〜13.6万円 75.6㎡ / 南西 | |||
5階 | 13.5万〜14.2万円 78.72㎡ / - | |||
6階 | 11.2万〜11.8万円 65.14㎡ / - | 11.3万〜11.9万円 65.14㎡ / 南東 | 14.6万〜15.3万円 84.16㎡ / 南西 | |
7階 | 11.7万〜12.3万円 67.33㎡ / 南西 | 11.7万〜12.3万円 67.33㎡ / 南西 | 11.7万〜12.3万円 67.33㎡ / 南西 | |
8階 | ||||
9階 | ||||
10階 | 11.5万〜12.1万円 65.14㎡ / 南東 | 11.9万〜12.5万円 67.1㎡ / 南東 | ||
11階 | ||||
12階 | 13万〜13.7万円 72.8㎡ / 南東 | |||
13階 | 11.6万〜12.2万円 65.14㎡ / - | 12.3万〜12.9万円 67.0㎡ / 南 | 15万〜15.8万円 83.54㎡ / 南西 | |
14階 | ||||
15階 | 13.7万〜14.4万円 75.76㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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