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グランビルド宿院

★★★☆☆3.39 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

380万円 〜 420万円
6階、1R、約20㎡の場合

住所
大阪府堺市堺区宿院町西3丁2-14
交通
  • 阪堺電気軌道阪堺線「宿院駅」徒歩5分
  • 南海本線「堺駅」徒歩6分
  • 阪堺電気軌道阪堺線「寺地町駅」徒歩9分
築年数
1991年9月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランビルド宿院の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
69万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より30.3% 低い↓
堺市堺区の平均より9.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1R、約20㎡のお部屋の場合
380万円 〜 420万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 6118位
堺市堺区
134棟中 71位
宿院町西
4棟中 2位
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の売買価格相場

  • グランビルド宿院の相場

    ㎡単価
    21.1万円
    坪単価
    69.7万円
  • 堺市堺区の相場

    ㎡単価
    23.4万円
    坪単価
    77.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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グランビルド宿院の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、20㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
390万円〜430万円対前年同月比380万円〜420万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランビルド宿院の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月440万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約20万円 (約66万円)-
2017年10月490万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約22万円 (約73万円)北西-
2017年9月460万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約25万円 (約84万円)南東-
2017年9月490万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約24万円 (約80万円)南西-
2017年9月490万円1〜51S約22㎡ (約7坪)約22万円 (約73万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランビルド宿院の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…6階、1R、約20㎡のお部屋の場合
3万円 〜 3.6万円
(表面利回り:9.0% 〜 11.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 95 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月3.2万円1R20.04㎡--6〜10-
2017年6月4.2万円1R20.04㎡-8.4万円1〜5-
2017年6月3.0万円1K21.21㎡-3.0万円6〜10北東
2017年5月3.2万円1K20.04㎡--6〜10
2017年5月4.2万円1R20.04㎡-8.4万円1〜5-
2017年5月4.0万円1R23.67㎡--6〜10-
2017年5月3.2万円1R20.04㎡--6〜10北西
2017年4月3.0万円1K21.21㎡-3.0万円6〜10北東
2017年4月3.2万円1R20.04㎡--6〜10北西
2017年4月3.3万円1K23.04㎡-5.0万円1〜5北西
2017年3月3.0万円1K21.21㎡-3.0万円6〜10北東
2017年3月3.2万円1R18.0㎡--6〜10
2017年3月3.2万円1R16.27㎡--6〜10
2017年3月3.2万円1R20.04㎡--11〜15-
2017年3月3.3万円1K23.04㎡-5.0万円1〜5北西
2017年3月3.2万円1K20.04㎡--6〜10南東
2017年2月3.2万円1R16.27㎡--6〜10
2017年2月3.0万円1K21.21㎡-3.0万円6〜10北東
2017年2月3.2万円1R18.0㎡--6〜10
2017年2月3.3万円1K23.67㎡-5.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランビルド宿院の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.0万円〜3.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階2.9万円〜3.3万円
20.4㎡ / 北西
3階3.1万円〜3.4万円
20.04㎡ / -
4階2.9万円〜3.2万円
19.19㎡ / 西
5階3.1万円〜3.4万円
21.21㎡ / 北西
6階2.7万円〜3.0万円
18.0㎡ / 東
7階3.1万円〜3.5万円
21.21㎡ / 北東
8階3.3万円〜3.7万円
21.21㎡ / -
9階3.1万円〜3.4万円
20.04㎡ / 東
10階2.8万円〜3.1万円
18.0㎡ / 東
11階3.2万円〜3.5万円
20.04㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.39(大阪府)

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グランビルド宿院の基本情報

大阪府堺市堺区宿院町西3丁に位置するマンションで、総戸数70戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪堺電気軌道阪堺線の宿院駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランビルドシュクイン管理会社オークラハウジング
住所大阪府 堺市堺区 宿院町西3丁2-14管理形態委託
郵便番号〒590-0958管理員日勤
築年数1991年9月管理費1㎡あたり412円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり71円
階建11階建間取り1R、1K
交通
  • 阪堺電気軌道阪堺線「宿院駅」徒歩5分
  • 南海本線「堺駅」徒歩6分
  • 阪堺電気軌道阪堺線「寺地町駅」徒歩9分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主大倉建設バイク置き場-
施工会社大倉建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 堺宿院郵便局 (28 m)
    • 大阪シティ信用金庫 堺支店 (85 m)
    • 株式会社京都銀行堺支店 (275 m)
    • 伊予銀行 堺支店 (325 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート堺駅南口店内出張所(ATM) (361 m)
    • 大阪信用金庫宿院支店 (361 m)
    • 商工組合中央金庫 堺支店 (370 m)
    • 南都銀行 堺支店 (383 m)
    • ファミリーマート堺中之町東 共同出張所(イーネットATM) (399 m)
    • 近畿大阪銀行 堺支店 (408 m)
  • 公園4件
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    • ザビエル公園 (765 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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