• 検索結果がここに表示されます

メゾンドール堺

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,800万 〜 1,890万円
8階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡ 〜 29万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,800万円 〜 1,890万円8階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴595件2024年04月05日更新
家賃相場7.8万 〜 13.5万円
表面利回り6.2％ 〜 7.6％8階, 3LDK, 約77㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.29

254人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府堺市堺区神南辺町2丁76-1
交通
  • 南海本線「堺駅」徒歩7分
築年月
1988年8月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

メゾンドール堺の基本情報

メゾンドール堺は、クボタハウスによって1988年08月に竣工された総戸数414戸の15階建マンションです。施工はフジタ工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡～約90㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,422万～2,648万円、参考相場単価は23万円/㎡～29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メゾンドールサカイ管理会社互光建物管理
住所大阪府 堺市堺区 神南辺町2丁76-1管理形態委託
郵便番号〒590-0984管理員日勤
築年月1988年8月管理費1㎡あたり90円
総戸数414戸修繕積立金1㎡あたり161円
階建15階建間取り1SLDK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 12,500円
用途地域準工業地域、近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社クボタハウスバイク置き場あり
施工会社フジタ工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府堺市堺区神南辺町2丁に位置する分譲マンションで、総戸数414戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は南海本線の堺駅で徒歩7分、アクセス良好です。花田口駅から徒歩9分、妙国寺前駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート堺櫛屋町 共同出張所(イーネットATM) (192 m)
    • セブン銀行 ラウンドワン 堺駅前店 共同出張所 (342 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 南海堺駅 (394 m)
    • セブン銀行 南海堺駅ビル 共同出張所 (427 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 南海堺駅出張所 無人ATM (448 m)
    • 三菱UFJ銀行堺駅前支店 (453 m)
    • 池田泉州銀行 堺西支店 (479 m)
    • ファミリーマート堺宿屋町 共同出張所(イーネットATM) (564 m)
    • 京都銀行 堺支店 (673 m)
    • 関西みらい銀行 堺支店 (709 m)
  • 公園6件
    • 三宝公園 (355 m)
    • ザビエル公園 (553 m)
    • 戎公園 (553 m)
    • 大浜北公園 (921 m)
    • 錦西公園 (951 m)
    • 内川緑地 (974 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 堺戎島町4丁店 (181 m)
    • ファミリーマート 堺山本町店 (256 m)
    • アンスリー プラットプラット店 (328 m)
    • ファミリーマート 南海堺駅前店 (374 m)
    • セブンイレブン 堺山本町5丁店 (424 m)
    • ローソン 堺山本町店 (438 m)
    • ファミリーマート 堺材木町西店 (454 m)
    • アンスリー 堺店 (460 m)
    • ファミリーマート 堺駅南口店 (614 m)
    • ファミリーマート 堺海山町店 (620 m)
  • スーパー7件
    • ライフ 堺駅前店 (271 m)
    • KOHYO(コーヨー) 堺店 (328 m)
    • A-プライス 堺店 (473 m)
    • 山陽マルナカ 堺店 (478 m)
    • 日之出屋堺駅南口店 (647 m)
    • スーパー玉出 神明店 (778 m)
    • スーパーマーケットKINSHO(近商) 大小路店 (830 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 堺市立月州中学校 (304 m)
    • 堺市立市小学校 (586 m)
    • 堺市立錦西小学校 (638 m)
    • 堺市立三宝小学校 (962 m)
    • 堺市立殿馬場中学校 (970 m)
    • 大阪府立泉陽高校 (986 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 堺警察署 材木町交番 (628 m)
    • 堺警察署 龍神交番 (738 m)
    • 堺警察署 (741 m)
    • 堺消防署 (770 m)
    • 錦校区地域会館 (814 m)
    • 堺市立青少年センター図書室 (899 m)
    • 堺市立 錦西公民館 (907 m)
    • 堺市役所 教育委員会事務局 学校教育部 教育センター 適応指導教室スプ (915 m)
  • 病院/医療10件
    • いじち歯科 (203 m)
    • 南生クリニック (232 m)
    • 藤田歯科・矯正歯科 (348 m)
    • さい小児科 (355 m)
    • 戎島藤田歯科 (357 m)
    • かず鍼灸整骨院 (373 m)
    • にしだクリニック (386 m)
    • おのえ歯科 (437 m)
    • 恒久会歯科医院 (440 m)
    • 富田内科医院 (441 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • きらら保育園七道ルーム (508 m)
    • 幼保連携型認定こども園ベルキンダー安井分園 (594 m)
    • 三宝こども園 (750 m)
    • 開花幼稚園 (817 m)
    • 三宝幼稚園 (830 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メゾンドール堺の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にメゾンドール堺の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾンドール堺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,422万～2,648万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円 〜 29万円
坪単価
77万円 〜 97万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較堺市堺区の平均より13.8% 低い↓
大阪府の平均より37.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
1,800万 〜 1,890万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 7205位
堺市堺区
154棟中 88位
神南辺町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • メゾンドール堺の相場

    ㎡単価
    23.3万円
    坪単価
    77万円

  • 堺市堺区の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.4万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

メゾンドール堺の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、3LDK、77㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,800万〜1,890万円対前年同月比↓1,800万〜1,890万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

メゾンドール堺の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜2,680万円です。専有面積は約61㎡〜約90㎡です。全部で595件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(595件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)東-
2024年4月2,480万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約31万円 (約102万円)南済
2024年4月2,480万円11〜154LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約107万円)南済
2024年4月1,980万円11〜154LDK約80㎡ (約24坪)約24万円 (約81万円)南西-
2024年4月2,300万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約28万円 (約95万円)南-

会員登録すると、全部で595件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.6万円となっております。
2016年〜2020年では、545件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.3万円となっております。以前の期間と比較して＋2.08％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、75件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.6万円となっております。以前の期間と比較して＋12.22％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メゾンドール堺の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡273件1,730.4万円（25.8万円）
71〜80㎡269件2,037.1万円（25.8万円）
81〜90㎡54件2,289.5万円（27.5万円）
91〜100㎡40件2,275.8万円（25.1万円）

メゾンドール堺の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,730.4万円（㎡単価25.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

メゾンドール堺の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,825万円24.3万円
4階〜6階1,885.6万円26万円
7階〜9階1,953.6万円26万円
10階〜12階2,012.6万円27.2万円
13階〜15階2,034.1万円26.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,383.8万円29.8万円
2LDK/2SLDK等1,772万円26.5万円
3LDK/3SLDK等1,901万円26.1万円
4LDK/4SLDK等2,068.7万円25.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,971.7万円25.8万円
東1,828.4万円26.5万円
西1,941.9万円26.6万円
北/北東/北西1,780万円25.7万円

メゾンドール堺の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

メゾンドール堺の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円
物件の参考家賃8階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 9.3万 〜 11.4万円 (表面利回り：6.2％ 〜 7.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.4万〜12万円
  • 2K〜2LDK平均 9.3万〜9.8万円
  • 3K〜3LDK平均 9.6万〜10.1万円
  • 4K〜4LDK平均 11.1万〜11.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で55件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年9月10.5万円2LDK79.87㎡21.0万円21.0万円11〜15-
2023年8月10.5万円2LDK79.87㎡21.0万円21.0万円11〜15-
2023年7月12.0万円2LDK79.87㎡24.0万円24.0万円11〜15-
2023年6月12.0万円2LDK79.87㎡24.0万円24.0万円11〜15南西
2023年5月12.0万円2LDK79.87㎡24.0万円24.0万円11〜15南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾンドール堺の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.6万〜9万円
69.16㎡ / 東		10.2万〜10.8万円
79.87㎡ / 南西
2階9.1万〜9.6万円
69.16㎡ / 南西		10.5万〜11万円
79.87㎡ / -
3階9.9万〜10.4万円
77.11㎡ / 東		10.8万〜11.3万円
79.87㎡ / 南
4階8.9万〜9.4万円
69.16㎡ / 西		9.2万〜9.6万円
69.16㎡ / 南東		10.8万〜11.4万円
79.87㎡ / 南
5階8.4万〜8.8万円
64.75㎡ / 東		10.2万〜10.8万円
77.11㎡ / -
6階9.3万〜9.7万円
69.16㎡ / 南西		9万〜9.5万円
69.16㎡ / 西
7階11万〜11.5万円
79.87㎡ / 南		11万〜11.5万円
79.87㎡ / 南
8階8.8万〜9.2万円
64.75㎡ / 南西		11.2万〜11.7万円
82.72㎡ / -
9階10.6万〜11.1万円
79.87㎡ / 西		9.4万〜9.9万円
69.16㎡ / 南東
10階9.2万〜9.6万円
69.16㎡ / 西		11.2万〜11.7万円
79.87㎡ / 南
11階8.9万〜9.4万円
64.75㎡ / 南東		11万〜11.5万円
79.87㎡ / 南西
12階8.9万〜9.4万円
64.75㎡ / 南東		8.9万〜9.4万円
64.75㎡ / -		11.4万〜12万円
82.65㎡ / -
13階8.7万〜9.2万円
64.75㎡ / 西		9.2万〜9.6万円
64.75㎡ / 南		12.8万〜13.5万円
90.51㎡ / 南
14階11.1万〜11.7万円
79.87㎡ / -		9.7万〜10.2万円
71.91㎡ / 東		11.2万〜11.7万円
79.87㎡ / 南西
15階11.4万〜12万円
79.87㎡ / 南		9.1万〜9.5万円
64.75㎡ / 南東		9万〜9.5万円
64.75㎡ / -		11.4万〜12万円
79.87㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大阪府堺市堺区の人気エリアから中古マンションを探す

大阪府の市区町村からマンションを探す

大阪府の路線から探す

堺市堺区の他のエリアから中古マンションを探す

堺市堺区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる