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メゾンドール堺

★★★☆☆3.49 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,800万 〜 1,990万円
8階、3SLDK、約79㎡の場合

住所
大阪府堺市堺区神南辺町2丁76-1
交通
築年月
1988年8月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

メゾンドール堺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
76万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より23.2% 低い↓
堺市堺区の平均より0.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3SLDK、約79㎡のお部屋の場合
1,800万 〜 1,990万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 5553位
堺市堺区
134棟中 58位
神南辺町
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の売買価格相場

  • メゾンドール堺の相場

    ㎡単価
    23.2万円
    坪単価
    76.8万円
  • 堺市堺区の相場

    ㎡単価
    23.4万円
    坪単価
    77.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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メゾンドール堺の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3SLDK、79㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,810万〜2,000万円対前年同月比1,800万〜1,990万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メゾンドール堺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で280件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(280件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,800万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約28万円 (約92万円)南西-
2017年11月1,580万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約74万円)南西-
2017年11月1,580万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約74万円)南西-
2017年11月1,930万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約27万円 (約91万円)南東
2017年11月1,698万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約26万円 (約87万円)

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メゾンドール堺の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,400 〜 4,200円

例えば…8階、3SLDK、約79㎡のお部屋の場合
8.2万 〜 10万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 39 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.8万円3LDK69.16㎡10.0万円17.6万円1〜5
2017年6月8.5万円3LDK79.87㎡8.5万円17.0万円6〜10
2017年6月8.5万円3LDK64.75㎡8.5万円17.0万円6〜10西
2017年6月8.0万円3LDK79.87㎡32.0万円-11〜15
2017年5月9.0万円3LDK79.87㎡9.0万円18.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾンドール堺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.3万〜10.3万円
  • 2K〜2LDK平均7.3万〜8.1万円
  • 3K〜3LDK平均8万〜8.9万円
  • 4K〜4LDK平均9万〜10万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.4万〜10.4万円
90.51㎡ / 南東
9.6万〜10.7万円
90.51㎡ / 南
2階7.4万〜8.2万円
69.16㎡ / 南西
8.5万〜9.4万円
79.87㎡ / -
3階8.2万〜9.1万円
77.11㎡ / -
8万〜8.9万円
77.11㎡ / 東
4階6.8万〜7.5万円
64.75㎡ / 西
8.6万〜9.5万円
79.87㎡ / -
5階7.5万〜8.3万円
69.16㎡ / 南東
8.3万〜9.2万円
77.11㎡ / -
6階
7階8.9万〜9.9万円
79.87㎡ / 南
8.4万〜9.3万円
77.11㎡ / -
8階7.1万〜7.9万円
64.75㎡ / 南西
9.1万〜10万円
82.72㎡ / -
9階7.4万〜8.2万円
69.16㎡ / 東
10階7.7万〜8.5万円
69.16㎡ / 南西
9.1万〜10万円
79.87㎡ / 南
11階7.2万〜8万円
64.75㎡ / 南東
7.4万〜8.2万円
64.75㎡ / 南
12階7.2万〜8万円
64.75㎡ / -
13階7.9万〜8.7万円
71.91㎡ / 西
10.4万〜11.5万円
90.51㎡ / 南
14階7.9万〜8.8万円
71.91㎡ / 西
9.1万〜10万円
79.87㎡ / 南西
15階9.3万〜10.3万円
79.87㎡ / 南
9.3万〜10.3万円
79.87㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.49(大阪府)

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メゾンドール堺の基本情報

大阪府堺市堺区神南辺町2丁に位置するマンションで、総戸数414戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は南海本線の堺駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称メゾンドールサカイ管理会社互光建物管理
住所大阪府 堺市堺区 神南辺町2丁76-1管理形態委託
郵便番号〒590-0984管理員日勤
築年月1988年8月管理費1㎡あたり90円
総戸数414戸修繕積立金1㎡あたり161円
階建15階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域、近隣商業地域駐輪場あり
事業主クボタハウスバイク置き場あり
施工会社フジタ工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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