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朝日プラザ浅香山

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,130万 〜 1,190万円
5階、3LDK、約69㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡ 〜 20万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,130万円 〜 1,190万円5階, 3LDK, 約69㎡の例
売買履歴1502024年03月11日更新
家賃相場7.9万 〜 8.5万円
表面利回り8.1% 〜 9.95階, 3LDK, 約69㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.03

303人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府堺市堺区浅香山町3丁12-15
交通
  • JR阪和線「浅香駅」徒歩3分
築年月
1989年2月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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朝日プラザ浅香山の基本情報

朝日プラザ浅香山は、朝日住建によって1989年02月に竣工された総戸数54戸の10階建マンションです。施工はアイサワ工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約48㎡~約140㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は797万~2,831万円、参考相場単価は16万円/㎡~20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アサヒプラザアサカヤマ管理会社日本ビルサービス
住所大阪府 堺市堺区 浅香山町3丁12-15管理形態委託
郵便番号〒590-0012管理員日勤
築年月1989年2月管理費1㎡あたり102円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり197円
階建10階建間取り1R、2LDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK、5LDK、6LDK、6SLDK、7LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社朝日住建バイク置き場あり
施工会社アイサワ工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府堺市堺区浅香山町3丁に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR阪和線の浅香駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。堺市駅から徒歩11分、浅香山駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 大正銀行 浅香山支店 (315 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート堺常磐町店内出張所(ATM) (351 m)
    • 尼崎信用金庫浅香支店 (544 m)
    • セブン銀行 食品館アプロ 浅香山店 共同出張所 (586 m)
    • 関西みらい銀行 浅香支店(旧近畿大阪銀行店舗) (617 m)
    • ファミリーマートJR堺市駅東 共同出張所(イーネットATM) (642 m)
    • ファミリーマート堺蔵前町 共同出張所(イーネットATM) (662 m)
    • ファミリーマート堺南長尾町 共同出張所(イーネットATM) (723 m)
    • 池田泉州銀行 堺市駅前支店 (820 m)
    • 大阪信用金庫堺市駅前支店 (825 m)
  • 公園3件
    • 浅香山公園 (345 m)
    • 東雲公園 (641 m)
    • 堺市第55-03号公共緑地 (718 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 堺浅香山町3丁店 (133 m)
    • ファミリーマート 堺常磐町店 (354 m)
    • セブンイレブン 堺東浅香山2丁店 (474 m)
    • ローソン 堺今池町店 (487 m)
    • セブンイレブン 堺東雲東町店 (645 m)
    • セブンイレブン 堺今池町5丁店 (651 m)
    • ファミリーマート 堺東浅香山店 (662 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR堺市駅改札口店 (775 m)
    • ローソン JR堺市駅前店 (792 m)
    • ファミリーマート JR堺市駅前店 (811 m)
  • スーパー6件
    • 食品館アプロ 浅香山店 (599 m)
    • スーパー玉出 堺店 (615 m)
    • イズミヤ 阪和堺店 (784 m)
    • スーパーはやし堺市駅前店 (861 m)
    • Parfum colline(パルファンコリーヌ) (967 m)
    • 食品館アプロ堺香ヶ丘店 (973 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立堺リベラル高校 (322 m)
    • 愛泉学園 (330 m)
    • 私立堺リベラル中学校 (352 m)
    • 私立香ヶ丘リベルテ高校 (356 m)
    • 堺女子短期大学 (364 m)
    • 香ヶ丘リベルテ高等学校 (365 m)
    • 堺リベラル中学校 (371 m)
    • 堺リベラル中学校高等学校 (371 m)
    • 堺市立東浅香山小学校 (455 m)
    • 堺市立浅香山中学校 (600 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 北堺警察署 浅香山交番 (301 m)
    • 堺市保健所 動物指導センター (627 m)
    • 矯正研修所大阪支所 (670 m)
    • 大阪医療刑務所 (690 m)
    • さかいJOBステーション JOBカフェSAKAI (717 m)
    • 堺警察署 今池町交番 (722 m)
    • 堺警察署 阪和堺市駅前交番 (828 m)
    • 大阪少年鑑別所 (833 m)
    • 堺市立中央図書館堺市駅前分館 (869 m)
    • 大阪刑務所 (956 m)
  • 病院/医療10件
    • はまうず歯科医院 (23 m)
    • 住友歯科医院 (42 m)
    • はら腎・泌尿器科クリニック (136 m)
    • 篠田歯科医院 (171 m)
    • 山本歯科医院 (174 m)
    • 三重野医院 (180 m)
    • ハタ整骨院鍼灸院 (210 m)
    • 竹中医院 (243 m)
    • はんだ鍼灸整骨院 (254 m)
    • 米田クリニック (269 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 堺市立東浅香山こども園 (415 m)
    • 北三国丘こども園 (573 m)
    • 長池昭和第二幼稚園 (648 m)
    • 浅香こども園 (668 m)
    • おおぞら夜間保育園 (687 m)
    • おおぞら保育園 (688 m)
    • バード保育園 (723 m)
    • あいこども園北花田 (769 m)
    • 堺金岡幼稚園 (808 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

朝日プラザ浅香山の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

朝日プラザ浅香山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格797万~2,831万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
16万円 〜 20万円
坪単価
54万円 〜 66万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較堺市堺区の平均より38.7% 低い↓
大阪府の平均より55.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
1,130万 〜 1,190万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 8342位
堺市堺区
154棟中 129位
浅香山町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 朝日プラザ浅香山の相場

    ㎡単価
    16.5万円
    坪単価
    54.8万円
  • 堺市堺区の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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朝日プラザ浅香山の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、69㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,140万〜1,190万円対前年同月比1,130万〜1,190万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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朝日プラザ浅香山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、990万〜3,380万円です。専有面積は約48㎡〜約140㎡です。全部で150件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(150件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,850万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約26万円 (約87万円)南西-
2024年3月1,990万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)南西-
2024年2月1,990万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)南西-
2023年3月3,380万円6〜104LDK約114㎡ (約34坪)約29万円 (約98万円)南西
2023年1月3,380万円6〜104LDK約114㎡ (約34坪)約29万円 (約98万円)

会員登録すると、全部で150件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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朝日プラザ浅香山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.3万円 (表面利回り:8.1% 〜 9.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.9万〜9.3万円
  • 2K〜2LDK平均 7.4万〜7.8万円
  • 3K〜3LDK平均 8.6万〜9.1万円
  • 4K〜4LDK平均 10.8万〜11.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年2月7.9万円3LDK60.3㎡7.9万円15.8万円6〜10
2021年1月7.9万円3LDK60.3㎡7.9万円15.8万円6〜10
2020年12月7.9万円3LDK60.3㎡7.9万円15.8万円6〜10
2020年11月7.9万円3LDK60.3㎡7.9万円15.8万円6〜10
2019年12月8.0万円2LDK61.72㎡-8.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザ浅香山の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.9万〜9.3万円
76.32㎡ / -
2階7.4万〜7.8万円
61.72㎡ / 南西
8.7万〜9.1万円
71.12㎡ / 南
3階9.7万〜10.2万円
81.0㎡ / -
10万〜10.5万円
81.0㎡ / 南
4階8.4万〜8.8万円
69.3㎡ / 南西
5階
6階
7階
8階7.6万〜8万円
60.3㎡ / 南
8.7万〜9.2万円
69.3㎡ / 南
9階8.8万〜9.2万円
69.3㎡ / 南
10階13.6万〜14.2万円
106.32㎡ / 南

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