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デルファーレ堺浅香山

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,450万 〜 2,580万円
7階、3LD、約71㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,450万円 〜 2,580万円7階, 3LD, 約71㎡の例
売買履歴44件2024年02月11日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.68

276人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府堺市堺区浅香山町3丁4-10
交通
  • ＪＲ阪和線「浅香駅」徒歩4分
築年月
2006年2月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

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デルファーレ堺浅香山の基本情報

デルファーレ堺浅香山は、日清建設によって2006年02月に竣工された総戸数35戸の13階建マンションです。施工は金山工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡～約81㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,118万～2,723万円、参考相場単価は33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称デルファーレサカイアサカヤマ管理会社ケイエスコミュニティ
住所大阪府 堺市堺区 浅香山町3丁4-10管理形態委託
郵便番号〒590-0012管理員巡回
築年月2006年2月管理費1㎡あたり98円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり143円
階建13階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社日清建設バイク置き場-
施工会社金山工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府堺市堺区浅香山町3丁に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ阪和線の浅香駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。堺市駅から徒歩12分、浅香山駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 大正銀行 浅香山支店 (413 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート堺常磐町店内出張所(ATM) (425 m)
    • ファミリーマートJR堺市駅東 共同出張所(イーネットATM) (549 m)
    • 尼崎信用金庫浅香支店 (641 m)
    • セブン銀行 食品館アプロ 浅香山店 共同出張所 (684 m)
    • ファミリーマート堺南長尾町 共同出張所(イーネットATM) (685 m)
    • 関西みらい銀行 浅香支店(旧近畿大阪銀行店舗) (715 m)
    • ファミリーマート堺蔵前町 共同出張所(イーネットATM) (759 m)
    • 大阪信用金庫堺市駅前支店 (803 m)
    • 池田泉州銀行 堺市駅前支店 (819 m)
  • 公園3件
    • 浅香山公園 (282 m)
    • 東雲公園 (620 m)
    • 堺市第55-03号公共緑地 (795 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 堺浅香山町3丁店 (35 m)
    • ローソン 堺今池町店 (389 m)
    • ファミリーマート 堺常磐町店 (428 m)
    • セブンイレブン 堺今池町5丁店 (553 m)
    • セブンイレブン 堺東浅香山2丁店 (572 m)
    • セブンイレブン 堺東雲東町店 (684 m)
    • ファミリーマート 堺東浅香山店 (758 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR堺市駅改札口店 (771 m)
    • ローソン JR堺市駅前店 (786 m)
    • ローソンサテライト 浅香山病院メディカルタワー店 (793 m)
  • スーパー6件
    • スーパー玉出 堺店 (605 m)
    • 食品館アプロ 浅香山店 (697 m)
    • イズミヤ 阪和堺店 (765 m)
    • スーパーはやし堺市駅前店 (865 m)
    • Parfum colline(パルファンコリーヌ) (872 m)
    • 食品館アプロ堺香ヶ丘店 (878 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立堺リベラル高校 (236 m)
    • 愛泉学園 (240 m)
    • 私立堺リベラル中学校 (255 m)
    • 私立香ヶ丘リベルテ高校 (259 m)
    • 香ヶ丘リベルテ高等学校 (270 m)
    • 堺女子短期大学 (270 m)
    • 堺リベラル中学校 (277 m)
    • 堺リベラル中学校高等学校 (277 m)
    • 堺市立浅香山中学校 (505 m)
    • 堺市立浅香山小学校 (531 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 北堺警察署 浅香山交番 (371 m)
    • 堺市保健所 動物指導センター (586 m)
    • 大阪医療刑務所 (603 m)
    • 矯正研修所大阪支所 (604 m)
    • 堺警察署 今池町交番 (625 m)
    • さかいJOBステーション JOBカフェSAKAI (686 m)
    • 大阪少年鑑別所 (744 m)
    • 堺警察署 阪和堺市駅前交番 (805 m)
    • 堺市立中央図書館堺市駅前分館 (843 m)
    • 大阪刑務所 (897 m)
  • 病院/医療10件
    • はら腎・泌尿器科クリニック (51 m)
    • はまうず歯科医院 (77 m)
    • 三重野医院 (97 m)
    • 山本歯科医院 (100 m)
    • 住友歯科医院 (124 m)
    • 米田クリニック (174 m)
    • 篠田歯科医院 (266 m)
    • ハタ整骨院鍼灸院 (308 m)
    • 竹中医院 (326 m)
    • はんだ鍼灸整骨院 (329 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 堺市立東浅香山こども園 (480 m)
    • 北三国丘こども園 (490 m)
    • おおぞら夜間保育園 (654 m)
    • おおぞら保育園 (654 m)
    • バード保育園 (740 m)
    • 長池昭和第二幼稚園 (746 m)
    • 浅香こども園 (757 m)
    • 堺金岡幼稚園 (820 m)
    • あいこども園北花田 (867 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

デルファーレ堺浅香山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,118万～2,723万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
33万円
坪単価
111万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較堺市堺区の平均より24.2% 高い↑
大阪府の平均より10.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LD、約71㎡のお部屋の場合
2,450万 〜 2,580万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 5000位
堺市堺区
154棟中 41位
浅香山町
3棟中 2位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • デルファーレ堺浅香山の相場

    ㎡単価
    33.6万円
    坪単価
    111.1万円

  • 堺市堺区の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.4万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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デルファーレ堺浅香山の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LD、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,450万〜2,570万円対前年同月比↑2,450万〜2,580万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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デルファーレ堺浅香山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,890万〜2,780万円です。専有面積は約63㎡〜約81㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月2,080万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約28万円 (約95万円)南-
2022年11月2,480万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約38万円 (約128万円)南-
2022年10月2,480万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約38万円 (約128万円)南-
2020年8月2,280万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約104万円)南-
2020年7月2,280万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約104万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.1万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.4万円となっております。以前の期間と比較して-7.7％下落しています。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.8万円となっております。以前の期間と比較して＋4.22％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.7万円となっております。以前の期間と比較して＋8.18％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

デルファーレ堺浅香山の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,480万円39万円
4階〜6階2,354.1万円33万円
7階〜9階2,263.3万円31.6万円
10階〜13階2,620万円32万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,353.5万円33万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,361.6万円33.2万円

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デルファーレ堺浅香山の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

デルファーレ堺浅香山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
朝日プラザ浅香山2021年2月7.9万円3LDK7.9万円15.8万円
浅香山パンション(第1･第2)2021年2月5.0万円3LDK-10.0万円
アリスト堺ガーデンプレイス2020年7月11.3万円4LDK-33.9万円
シャトー堺2019年12月4.5万円2LDK-5.0万円
浅香山グリーンハイツ2016年9月8.7万円3LDK-20.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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